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Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Innenansicht 6
Innenansicht 7
Innenansicht 8
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Lageplan 1
Lageplan 2
Lageplan 3
Lageplan 4

Wunderschönes 4,5-Zimmer-Duplex-Apartment mit Mezzanin

Zimmer4.5
Wohnfläche132 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 980'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route de la Gare 12-14, 1305 Penthalaz

Angaben

Referenz
5286119
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
2024
Nebenkosten StWE
CHF 5'968.-/Jahr
Einzahlung Erneuerungsfonds
CHF 882.-/Jahr
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Anzahl Etagen (Total)
3
Wertquote
4
Balkonfläche
8 m²
Heizanlage
Wasser-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wasser-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Wohnfläche
132 m²
Anzahl Toiletten
2
Gemeindesteuer
72.50 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Keller
(inklusiv)

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | CHF 35'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer wunderschönen, vollständig renovierten Waadtländer Bauernhof-Immobilie in Stockwerkeigentum gelegen, bietet dieses grosszügige 4,5-Zimmer-Duplex-Apartment eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, die den Charme des Alten mit der Modernität der aktuellen Ausstattung harmonisch verbindet.

Bei Betreten des Hauses erwartet Sie eine offene Küche, die in einen hellen und einladenden Wohnraum übergeht und so einen gemütlichen Raum für Familien- und Freundesabende schafft. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Balkon von 8 m².

Auf der oberen Etage erwartet Sie ein Elternschlafzimmer mit privater Duschkabine. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein grosses Badezimmer, in dem eine Waschtischkolonne installiert werden kann, runden diese Etage ab. Eine schöne, sehr helle 20 m² grosse Mezzanine-Ebene bietet zusätzlichen Wohnraum, der sich ideal für ein Büro, einen TV-Bereich oder ein Gästezimmer eignet.

Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Erdwärmesonden gewährleistet und durch 61 Photovoltaik-Paneele ergänzt, was eine hervorragende Energieeffizienz und eine Senkung der Kosten garantiert.

Eine im Erdgeschoss gelegene Kellerwohnung vervollständigt dieses Apartment.

Zwei hintereinanderliegende Parkplätze werden für 33 000 CHF zusätzlich zum Verkauf angeboten.
Situé dans une magnifique ferme vaudoise entièrement rénovée en PPE, ce spacieux appartement en duplex de 4,5 pièces offre un cadre de vie calme et agréable, alliant harmonieusement le charme de l’ancien et la modernité des aménagements actuels.

Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et accueillant, créant un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis. Cet étage dispose également d'un balcon de 8 m².

À l’étage supérieur, une chambre parentale avec salle de douche privative vous attend. Deux autres chambres ainsi qu'une grande salle de bain, offrant la possibilité d’installer une colonne de lavage, complètent cet étage. Une belle mezzanine de 20 m², très lumineuse, constitue un espace de vie supplémentaire idéal pour un bureau, un coin TV ou une chambre d'amis.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec sondes géothermiques et complété par 61 panneaux photovoltaïques, garantissant une excellente performance énergétique et une réduction des coûts.

Une cave au au rez-de-chaussée complète cet appartement.

Deux places de parc, situées l'une derrière l'autre, sont en vente en supplément pour 33'000 CHF.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Unmöbliert
  • Hell
Ausstattung
  • Dusche
  • Badewanne
Zustand
  • Neu

Distanzen

 
Bahnhof
950 m
12'
2'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
45 m
1'
-
-
Autobahn
3.7 km
-
-
7'
Kindergarten
650 m
7'
2'
2'
Primarschule
650 m
6'
-
-
Geschäfte
950 m
12'
-
2'
Restaurants
650 m
8'
-
1'