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Wunderschönes 4,5-Zimmer-Duplex-Apartment mit Mezzanin

Zimmer4.5

Wohnfläche132 m²

Etage1. Stock

Preis des ObjektsCHF 980'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Route de la Gare 12-14, 1305 Penthalaz

Angaben

Referenz

5286119

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Zweitwohnsitz

Nicht erlaubt

Badezimmer

2

Baujahr

2024

Nebenkosten StWE

CHF 5'968.-/Jahr

Einzahlung Erneuerungsfonds

CHF 882.-/Jahr

Balkon

1

Zimmer

4.5

Schlafzimmer

3

Etage

1. Stock

Anzahl Etagen (Total)

3

Wertquote

4

Balkonfläche

8 m²

Heizanlage

Wasser-Wasser-Wärmepumpe

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Warmwasseraufbereitung

Wasser-Wasser-Wärmepumpe

Zustand der Immobilie

Neu

Standing

Standard

Wohnfläche

132 m²

Anzahl Toiletten

2

Gemeindesteuer

72.50 %

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Keller

(inklusiv)

Anzahl Parkplätze

Aussen

2 | CHF 35'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

In einer wunderschönen, vollständig renovierten Waadtländer Bauernhof-Immobilie in Stockwerkeigentum gelegen, bietet dieses grosszügige 4,5-Zimmer-Duplex-Apartment eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, die den Charme des Alten mit der Modernität der aktuellen Ausstattung harmonisch verbindet.

Bei Betreten des Hauses erwartet Sie eine offene Küche, die in einen hellen und einladenden Wohnraum übergeht und so einen gemütlichen Raum für Familien- und Freundesabende schafft. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Balkon von 8 m².

Auf der oberen Etage erwartet Sie ein Elternschlafzimmer mit privater Duschkabine. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein grosses Badezimmer, in dem eine Waschtischkolonne installiert werden kann, runden diese Etage ab. Eine schöne, sehr helle 20 m² grosse Mezzanine-Ebene bietet zusätzlichen Wohnraum, der sich ideal für ein Büro, einen TV-Bereich oder ein Gästezimmer eignet.

Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Erdwärmesonden gewährleistet und durch 61 Photovoltaik-Paneele ergänzt, was eine hervorragende Energieeffizienz und eine Senkung der Kosten garantiert.

Eine im Erdgeschoss gelegene Kellerwohnung vervollständigt dieses Apartment.

Zwei hintereinanderliegende Parkplätze werden für 33 000 CHF zusätzlich zum Verkauf angeboten.

Eigenschaften

Umgebung

Dorf
Ländlich
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bahnhof
Bushaltestelle
Spielplatz
Kinderkrippe
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Tennis Zentrum

Innenbereich

Offene Küche
Gäste-WC
Unmöbliert
Hell

Ausstattung

Dusche
Badewanne

Zustand

Neu

Distanzen

Bahnhof

950 m

12'

2'

2'

Öffentliche Verkehrsmittel

45 m

1'

-

-

Autobahn

3.7 km

-

-

7'

Kindergarten

650 m

7'

2'

2'

Primarschule

650 m

6'

-

-

Geschäfte

950 m

12'

-

2'

Restaurants

650 m

8'

-

1'

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Cerise Immobilier Sàrl

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Aussenansicht 1

Aussenansicht 2

Aussenansicht 3

Aussenansicht 4

Aussenansicht 5

Aussenansicht 6

Aussenansicht 7

Chalet

220 m²

CHF 2'270'000.-

CHF 10'318.-/m²

Chemin de la Gare 8, 1884 Villars-sur-Ollon

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Wir bieten zum Verkauf an, ein ideal gelegenes Anwesen im Zentrum von Villars-sur-Ollon, bestehend aus 2 aneinander grenzenden Chalets mit 3 Wohnungen, jede mit separatem Eingang. Wir verkaufen es entweder im aktuellen Zustand oder mit einem Projekt zur Umgestaltung zu einem hochwertigen Chalet (siehe Pläne). Das Anwesen befindet sich im Zentrum von Villars-sur-Ollon, alle Annehmlichkeiten wie Restaurants, Apotheke, Teestube, Bank, Geschäfte, Sportzentrum und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Das Doppelchalet ist wie folgt aufgeteilt: Unterer Stock: – Wohnung Nr. 1 mit 32,5 m², bestehend aus einem 11 m² grossen Wohnzimmer, einer 4 m² grossen Küche und einem 9,5 m² grossen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Ein schöner Aussenbereich mit Terrasse und Garten ergänzt die Wohnung. – Keller und Abstellraum – Heizraum – Garage für 2 Autos Oberer Stock: – Wohnung Nr. 2 mit 86,3 m², eine helle Maisonette-Wohnung mit einer 17 m² grossen Terrasse...

Aussenansicht 1

Aussenansicht 2

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Aussenansicht 3

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