Exklusiv: 6 Zimmer im Duplex + 3 Zimmer – Terrassen, überdachte Parkplätze
Zimmer9
Wohnfläche203 m²
Preis des ObjektsCHF 895'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Route de la République 30, 2208 Les Hauts-GeneveysAngaben
Referenz
E8DJ-VE78-473
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2010
Zimmer
9
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
734 m²
Wohnfläche
203 m²
Gebäudevolumen
1'169 m³
Nutzfläche
274 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Schöne Aussicht, Platz, Unabhängigkeit
Das in den Hauts-Geneveys gelegene, nur wenige Autominuten von der Autobahn entfernt stehende, moderne Landhaus wurde 2010 erbaut und bietet einen hellen und geräumigen Wohnraum mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen.
Es ist leicht zugänglich für den täglichen Pendelverkehr und bietet gleichzeitig viel Privatsphäre.
Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten:
Ein 6-Zimmer-Duplex im Obergeschoss und ein 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die derzeit für 700.- CHF + 200.- CHF vermietet ist.
Das 6-Zimmer-Duplex, ca. 150 m² – Volumen und Aussicht
Das Hauptwohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet grosszügige Räumlichkeiten und eine hohe Deckenhöhe.
Im Obergeschoss:
Ein Flur,
Eine moderne und funktionale Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist,
zwei Schlafzimmer, davon eines mit direktem Zugang zur Terrasse, 1 Badezimmer mit WC und ein Abstellraum.
Eine grosszügige Terrasse im Südwesten mit Blick auf die Alpen
Im Obergeschoss:
Eine Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer, die die Höhe der Decke und die Helligkeit der Räume hervorhebt,
ein Mansardschlafzimmer mit Ankleideraum und Dusche mit WC, zwei weitere Mansardschlafzimmer
Die 3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 60 m²:
Im Erdgeschoss gelegen, bietet diese Wohnung mit direktem Zugang nach draussen und Terrasse sowie einem kleinen Garten derzeit eine
Mieteinnahme.
Aussenanlagen und Potenzial
Für drei Fahrzeuge, davon ein Garage ohne Tür, gibt es
mehrere zusätzliche Parkplätze
.
Die Terrassentür
muss erneuert werden, um die Terrasse im Frühling 2026 zu sichern.
Wenn Sie sich für dieses
Objekt interessieren, kontaktieren Sie uns am besten umgehend, um bei einer persönlichen Besichtigung sein Potenzial zu entdecken
. ProConseils L’Immobilier für Ihr Vergnügen, sylvie@scproconseils.ch: 078 737 55 45 Die in
dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen lediglich der Orientierung und sind nicht vertraglich bindend.
Das in den Hauts-Geneveys gelegene, nur wenige Autominuten von der Autobahn entfernt stehende, moderne Landhaus wurde 2010 erbaut und bietet einen hellen und geräumigen Wohnraum mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen.
Es ist leicht zugänglich für den täglichen Pendelverkehr und bietet gleichzeitig viel Privatsphäre.
Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten:
Ein 6-Zimmer-Duplex im Obergeschoss und ein 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die derzeit für 700.- CHF + 200.- CHF vermietet ist.
Das 6-Zimmer-Duplex, ca. 150 m² – Volumen und Aussicht
Das Hauptwohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet grosszügige Räumlichkeiten und eine hohe Deckenhöhe.
Im Obergeschoss:
Ein Flur,
Eine moderne und funktionale Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist,
zwei Schlafzimmer, davon eines mit direktem Zugang zur Terrasse, 1 Badezimmer mit WC und ein Abstellraum.
Eine grosszügige Terrasse im Südwesten mit Blick auf die Alpen
Im Obergeschoss:
Eine Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer, die die Höhe der Decke und die Helligkeit der Räume hervorhebt,
ein Mansardschlafzimmer mit Ankleideraum und Dusche mit WC, zwei weitere Mansardschlafzimmer
Die 3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 60 m²:
Im Erdgeschoss gelegen, bietet diese Wohnung mit direktem Zugang nach draussen und Terrasse sowie einem kleinen Garten derzeit eine
Mieteinnahme.
Aussenanlagen und Potenzial
Für drei Fahrzeuge, davon ein Garage ohne Tür, gibt es
mehrere zusätzliche Parkplätze
.
Die Terrassentür
muss erneuert werden, um die Terrasse im Frühling 2026 zu sichern.
Wenn Sie sich für dieses
Objekt interessieren, kontaktieren Sie uns am besten umgehend, um bei einer persönlichen Besichtigung sein Potenzial zu entdecken
. ProConseils L’Immobilier für Ihr Vergnügen, sylvie@scproconseils.ch: 078 737 55 45 Die in
dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen lediglich der Orientierung und sind nicht vertraglich bindend.
Eigenschaften
Umgebung
- Kinderfreundlich
Aussenbereich
- Parkplatz
- Garage
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Autobahn
1.7 km
Kindergarten
500 m
Primarschule
500 m
Sekundarschule
2.5 km
Geschäfte
2.5 km
