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Schöne ruhige Familienanlage

Zimmer11
Wohnfläche325 m²
Preis des ObjektsCHF 3'700'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

A Lutry, 1090 Lutry

Angaben

Referenz
62189-25-502-88
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1980
Letzte Renovierungen
2026
Zimmer
11
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Grundstücksfläche
1'254 m²
Wohnfläche
325 m²
Gebäudevolumen
1'521 m³
Nutzfläche
385 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Geräumige, freistehende Villa auf einem Grundstück von fast 1 300 m2 in einer ruhigen Wohngegend

. Die Villa bietet grosszügige, sehr helle Räume. Sie erstreckt sich über eine Nutzfläche von fast 300 m2. Sie bietet grosszügige Wohnräume mit einem geräumigen, doppelten Salon mit einer wunderschönen, zentralen Kamin-Feuerstelle, einem Salon mit zwei Veranden.

Im Obergeschoss befinden sich 5 lichtdurchflutete Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf den See und die Berge sowie 2 Badezimmer und eine Terrasse.Das vollständig eingerichtete und beheizte Untergeschoss besteht aus einem Salon, einem Badezimmer und einem sehr hellen, grossen Büro (mit mehreren Fenstern).

Ausserdem steht Ihnen noch eine zusätzliche, komfortable Fläche zur Verfügung! Es handelt sich um ein 3,5-Zimmer-Wohnhaus mit ca. 100 m2 Wohnfläche, das sich über 2 Etagen erstreckt und einen kleinen Garten hat (derzeit als Wohnung eingerichtet), der je nach Bedarf umgestaltet werden kann.

Die Aussenseite lädt zum Entspannen ein und bietet eine schöne, grosszügige Terrasse mit zwei Terrassen. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt und bietet somit die ideale Privatsphäre.

Eine Doppelgarage und 3 Aussenparkplätze im Zufahrtshof runden das Angebot dieser schönen Immobilie ab. Für alle Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren


Sie bitte Peter Oscarsson, 078 891 20 31
Spacieuse villa individuelle, érigée sur une parcelle de près de 1'300 m2 dans un quartier résidentiel & au calme.

Celle-ci offre des pièces de belle dimension, extrêmement lumineuses. Elle est distribuée sur une surface de près de 300 m2 utiles. Elle offre des pièces à vivre confortables avec un spacieux double salon avec une magnifique cheminée centrale à double foyer,  salon avec 2 terrasses en prolongement. 

A l'étage, 5 chambres baignées de lumière et bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes ainsi que 2 salles d'eau et une terrasse.Le sous-sol, entièrement aménagé et chauffé, est composé d'un salon, une salle d'eau ainsi qu'un grand bureau très lumineux (plusieurs baies vitrées). 

De plus, une surface confortable supplémentaire est à disposition! Il s'agit d'une dépendance d'habitation de 3.5 pièces d'environ 100 m2, distribuée sur 2 niveaux, avec petit jardin (actuellement aménagée en appartement) modulable selon vos besoins. 

L'extérieur invite, quant à lui, à la détente avec une belle piscine et ses deux terrasses. La propriété est partiellement clôturée, offrant ainsi l'intimité idéale. 

Un garage double et 3 places de parc extérieures dans la cour d'accès complètent les prestations de cette belle propriété.


Votre contact pour toutes informations ou visite : Peter Oscarsson, 078 891 20 31

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Schwimmbad
  • Cheminée
Aussicht
  • Schöne Aussicht