Bernard Nicod SA | Nyon Ventes

Cadre de vie privilégié, alliant sérénité et finitions soignées. Intégré au sein d'une petite résidence intimiste et parfaitement entretenue de seulement six lots, cet appartement offre des prestations de qualité tels que des espaces agréables, des finitions de qualité et intemporelles ainsi que de généreux espaces. Le véritable point fort de ce bien réside dans ses aménagements extérieurs, pensés comme un prolongement naturel des pièces de vie. Vous profiterez d'un vaste espace terrasse d'environ 55 m², idéal pour recevoir ainsi que d'un joli jardin privatif d'environ 120 m², entièrement clos et arboré, offrant à ses occupants un havre de paix. Le logement de 3,5 pièces propose une distribution optimisée et particulièrement fluide avec une surface d'environ 85 m2 (surface pondérée de 115 m2). La pièce à vivre, orientée Sud-Est/ Ouest est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur un...

Embarquer à bord de la Baie d'Opale c'est vivre dans un environnement unique!

Situé au 4ème et dernier étage du bâtiment B1 Ouest, découvrez cet attique contemporain neuf de 5.5 pièces et 235 m2 pondérés, niché à l'extrémité Sud de la résidence. Véritable havre de paix suspendu, ce bien d'exception est entièrement ceinturé par sa terrasse rooftop, offrant une luminosité absolue et un accès extérieur depuis chaque pièce. Il se compose comme suit : Accès direct en ascenseur dans le hall de l'appartement, qui comprend des armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 52m2, une salle de douche, un WC séparé, trois chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle de bain attenante, un bureau, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage. Une cave au sous-sol. Deux places de parc sont prévues afin de compléter les prestations de ce bien, en sus. De plus, un espace fitness privé est dédié à l'ensembles des co-propriétaires. Les points forts de ce bien unique : - Accès...

Wunderschöne Minergie-Villa in einer privilegierten Umgebung in Terre-Sainte Diese wunderschöne, im Jahr 2010 erbaute, Minergie-zertifizierte freistehende Villa befindet sich in einem besonders begehrten Wohnquartier von Terre-Sainte und überzeugt durch ihre privilegierte Wohnumgebung, ihren ausgezeichneten Zustand und die sorgfältig angelegten Aussenbereiche. Das Grundstück von fast 900 m² bietet eine Wohnfläche von ca. 208 m², die unter anderem einen grossen Raum im Untergeschoss umfasst, der als Büro, Wohnzimmer oder anderes genutzt werden kann und über einen Zugang nach Aussen sowie ein Badezimmer und die Technikräume verfügt. Das Haus verfügt über eine besonders funktionale und angenehme Raumaufteilung, die Komfort und Gemütlichkeit im Alltag gewährleistet. Alle Wohnräume befinden sich auf einer Ebene. Das Wohnzimmer bietet zudem schöne Räume und die Räume sind hell und harmonisch angeordnet, mit schönen Ausführungen und hochwertigen Ausstattungen. Die Villa...

Sehr schöne Wohnung von 94.1 m2 Wohnfläche im 3. Stock (Attika) der modernen Wohnresidenz PPE, bekannt als «En Marrens», die 2023 fertiggestellt wurde und mit dem Minergie A-Label ausgezeichnet ist. Sie besteht aus einem Wohnzimmer von ca. 30 m2, einer geräumigen Suite mit Ankleide/Büro und Duschbad, einem WC für Gäste und einem grossen Balkon von 35 m 2. Nach den ursprünglichen Plänen war die Wohnung in 3 Zimmer (also 2 Schlafzimmer) aufgeteilt. Es wäre denkbar, die Zimmer neu zu verteilen und so ein 2. Schlafzimmer zu schaffen. Die Aufteilung ist funktional und profitiert von einer optimalen Lichtdurchflutung. Die Wohnung verfügt über eine Hausautomatisierung mit Touchscreen zur Steuerung. Sie ist neuwertig und kann somit sofort bezogen werden. Keller von 4.7 m2. Ein Parkplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab. CHF 35 000.- Das Gebäude mit 26 Wohnungen in zeitgenössischer Architektur profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen der Stadt Nyon. Abseits der...

Sehr schöne Wohnung von 184 m2 Wohnfläche im 2. Stock einer 2005 erbauten PPE-Residenz . Sie bietet helle, geräumige Räume und eine funktionale Raumaufteilung. Sie befindet sich im vorletzten Stock einer kleinen Residenz mit 7 Wohnungen (PPE von 3 Gebäuden mit insgesamt 22 Wohnungen). Sie wurde in eine 4.5-Zimmer-Wohnung umgewandelt (4. Schlafzimmer in ein Ankleidezimmer umgewandelt). Es ist jedoch möglich, die ursprüngliche Raumaufteilung wiederherzustellen. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, davon ein Masterbedroom mit Ankleidezimmer, ein privates Sauna- und Duschbad, 2. Duschbad, ein grosszügiges Wohnzimmer von ca. 50 m2 mit Cheminée, eine private Wäscherei, etc. Zugang mit privatem Lift. Zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 32 m2. Ein Keller, ein Weinkeller, ein Abstellraum sowie 2 Parkplätze in der Tiefgarage runden das Angebot dieses schönen Immobilienobjekts ab. Wunderschöne Aussicht auf den See, die Weinberge und die Berge, in absoluter Ruhe. Ideale...

An Bord der Baie d’Opale zu leben, bedeutet, in einer einzigartigen Umgebung zu leben! Embarquer à bord de la Baie d'Opale c'est vivre dans un environnement unique!

Die Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen die neue Wohnanlage «La Baie d’Opale» in Rolle, nur wenige Meter vom Genfersee entfernt, vorstellen zu dürfen. Ein architektonisches Juwel in einer majestätischen Umgebung! Prächtige Gebäude mit edlem Komfort, die über der Strandpromenade von Rolle thronen. Diese Wohnanlage, die aus 6 Gebäuden in Stockwerkeigentum besteht, bietet Wohnungen von 1½ bis 5½ Zimmern mit einer Fläche von 41 bis 239 m2. Die Durchgangszimmer sorgen für Helligkeit und bieten verschiedene Ausblicke: auf den See oder auf die Weinberge. Funktionale Aufteilung mit schönen Balkonen/Terrassen. Die Käufer können die Oberflächen nach Belieben auswählen. Die Dachgeschosswohnungen verfügen über grosse Terrassen, von denen aus Sie jederzeit den aussergewöhnlichen Panoramablick geniessen können. Die Übergabe ist je nach Gebäude ab Ende März 2025 vorgesehen. La société Bernard Nicod SA a le privilège de vous présenter sa nouvelle promotion « La Baie...

An Bord der Baie d’Opale zu leben, bedeutet, in einer einzigartigen Umgebung zu leben! Embarquer à bord de la Baie d'Opale c'est vivre dans un environnement unique!

«La Baie d’Opale» nur wenige Meter vom Genfer See entfernt, ein architektonisches Juwel in einer majestätischen Umgebung! Wunderschöne Gebäude mit raffiniertem Komfort, die über der Strandpromenade von Rolle thronen. Die Residenz bietet Wohnungen von 1.5 bis 5.5 Zimmern, mit einer Grösse von 41 bis 239 m2. Funktionale Aufteilung; schöne Balkone/Terrassen; Auswahl an Veredelungen. Seeblick von allen Etagen in den Gebäuden D. Attika mit grossen Terrassen und aussergewöhnlichem Panorama. Die Übergabe ist je nach Gebäude ab dem 31.3.25 vorgesehen. Mit La Baie d’Opale wohnen Sie in einer einzigartigen Umgebung! « La Baie d'Opale » à quelques mètres du lac Léman, un joyau architectural dans un cadre majestueux ! Sublimes bâtiments au confort raffiné surplombant la plage de Rolle. Cette résidence propose des appts allant du 1.5 pces au 5.5 pces, de 41 à 239 m2. Distr. fonctionnelles; beaux balcons/terrasses; choix finitions. Vues lac depuis tous les niveaux dans...

An Bord der Baie d’Opale zu leben, bedeutet, in einer einzigartigen Umgebung zu leben! Embarquer à bord de la Baie d'Opale c'est vivre dans un environnement unique!

An Bord der Baie d’Opale zu leben, bedeutet, in einer einzigartigen Umgebung zu leben! Embarquer à bord de la Baie d'Opale c'est vivre dans un environnement unique!

«La Baie d’Opale» nur wenige Meter vom Genfer See entfernt, ein architektonisches Juwel in einer majestätischen Umgebung! Wunderschöne Gebäude mit raffiniertem Komfort, die die Strandpromenade von Rolle überragen. Diese Residenz bietet Wohnungen von 1.5 bis 5.5 Zimmern, mit einer Fläche von 41 bis 239 m2. Funktionale Aufteilung; schöne Balkone/Terrassen; Auswahl an Veredelungen. Vom See aus sichtbare Aussichten von allen Etagen der Gebäude D. Attikawohnungen mit grossen Terrassen und aussergewöhnlichem Panorama. Die Übergabe ist je nach Gebäude ab dem 31.3.25 vorgesehen. Mit La Baie d’Opale wohnen Sie in einer einzigartigen Umgebung! « La Baie d'Opale » à quelques mètres du lac Léman, un joyau architectural dans un cadre majestueux ! Sublimes bâtiments au confort raffiné surplombant la plage de Rolle. Cette résidence propose des appartements allant du 1.5 pces au 5.5 pces, de 41 à 239 m2. Distributions fonctionnelles; beaux balcons/terrasses; choix...

An Bord der Baie d’Opale zu leben, bedeutet, in einer einzigartigen Umgebung zu leben! Embarquer à bord de la Baie d'Opale c'est vivre dans un environnement unique!

An Bord der Baie d’Opale zu leben, bedeutet, in einer einzigartigen Umgebung zu leben! Embarquer à bord de la Baie d'Opale c'est vivre dans un environnement unique!

«La Baie d’Opale» nur wenige Meter vom Genfer See entfernt, ein architektonisches Juwel in einer majestätischen Umgebung! Wunderschöne Gebäude mit raffiniertem Komfort, die die Strandpromenade von Rolle überragen. Diese Residenz bietet Wohnungen von 1.5 bis 5.5 Zimmern, mit einer Fläche von 41 bis 239 m2. Funktionale Aufteilung; schöne Balkone/Terrassen; Auswahl an Veredelungen. Vom See aus sichtbare Aussichten von allen Etagen der Gebäude D. Attikawohnungen mit grossen Terrassen und aussergewöhnlichem Panorama. Die Übergabe ist je nach Gebäude ab dem 31.3.25 vorgesehen. Mit La Baie d’Opale wohnen Sie in einer einzigartigen Umgebung! « La Baie d'Opale » à quelques mètres du lac Léman, un joyau architectural dans un cadre majestueux ! Sublimes bâtiments au confort raffiné surplombant la plage de Rolle. Cette résidence propose des appartements allant du 1.5 pces au 5.5 pces, de 41 à 239 m2. Distributions fonctionnelles; beaux balcons/terrasses; choix...

"La Baie d'Opale" nur wenige Meter vom Genfer See entfernt, ein architektonisches Juwel in einer majestätischen Umgebung! Wunderschöne Gebäude mit raffiniertem Komfort, die die Strandpromenade von Rolle überragen. Diese Residenz bietet Wohnungen von 1,5 bis 5,5 Zimmern, mit einer Fläche von 41 bis 239 m2. Funktionale Aufteilung; schöne Balkone/Terrassen; Auswahl an Veredelungen. Vom See aus sichtbare Aussichten von allen Etagen der Gebäude D. Attikawohnungen mit grossen Terrassen und aussergewöhnlichem Panorama. Die Übergabe ist je nach Gebäude ab dem 31.3.25 vorgesehen. Mit La Baie d'Opale in die Zukunft zu segeln bedeutet, in einer einzigartigen Umgebung zu leben! « La Baie d'Opale » à quelques mètres du lac Léman, un joyau architectural dans un cadre majestueux ! Sublimes bâtiments au confort raffiné surplombant la plage de Rolle. Cette résidence propose des appartements allant du 1.5 pces au 5.5 pces, de 41 à 239 m2. Distributions...

Au cur de Rolle, la résidence « La Baie d'Opale » s'impose comme une nouvelle adresse d'exception sur la Côte vaudoise. Situé à seulement 70 mètres des rives du lac Léman, ce complexe résidentiel fait face à la plage de Rolle et offre un cadre de vie particulièrement recherché. Succombez au charme absolu de cet appartement neuf de 5.5 pièces situé au 2ème étage, offrant un cadre de vie spectaculaire où le regard plonge directement dans les reflets du lac. Déployant une généreuse surface pondérée de 226 m², ce bien rare a été pensé pour les amoureux de lumière et de sérénité. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée - Pièce à vivre, salon/ salle à manger et cuisine en prolongement de plus de 60 m2 - Buanderie - Salle de douche avec WC et lavabo - 3 chambres à coucher - chambre parentale avec espace dressing et salle d'eau attenante Le véritable chef-d'uvre de cet appartement reste sa spacieuse terrasse de 150 m²...

«La Baie d’Opale» nur wenige Meter vom Genfer See entfernt, ein architektonisches Juwel in einer majestätischen Umgebung! Wunderschöne Gebäude mit raffiniertem Komfort, die die Strandpromenade von Rolle überragen. Die Residenz bietet Wohnungen von 1.5 bis 5.5 Zimmern, mit einer Fläche von 41 bis 239 m2. Funktionale Aufteilung; schöne Balkone/Terrassen; Auswahl an Veredelungen. Vom See aus sichtbare Aussichten von allen Etagen der Gebäude D. Attikawohnungen mit grossen Terrassen und aussergewöhnlichem Panorama. Die Übergabe der Wohnungen ist je nach Gebäude ab dem 31.3.25 vorgesehen. In der Baie d’Opale zu wohnen bedeutet, in einer einzigartigen Umgebung zu leben! « La Baie d'Opale » à quelques mètres du lac Léman, un joyau architectural dans un cadre majestueux ! Sublimes bâtiments au confort raffiné surplombant la plage de Rolle. Cette résidence propose des appartements allant du 1.5 pces au 5.5 pces, de 41 à 239 m2. Distributions fonctionnelles; beaux...

Situé au 4ème et dernier étage du bâtiment D2, découvrez cet attique contemporain neuf de 5.5 pièces et 239 m2 pondérés. Véritable havre de paix suspendu, ce bien d'exception est entièrement ceinturé par sa terrasse rooftop, offrant une luminosité absolue et un accès extérieur depuis chaque pièce. Il se compose comme suit : Accès direct en ascenseur dans le hall de l'appartement, qui comprend des armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de près de 65 m2, une salle de douche, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage., quatre chambres à coucher dont deux avec salle de bain attenante et espace dressing. Une cave au sous-sol. Deux places de parc sont prévues afin de compléter les prestation de ce bien, en sus. En outre, un espace fitness privé est dédié à l'ensembles des co-propriétaires. Les points forts de ce bien unique : - Accès privatif : l'ascenseur vous dépose directement dans le hall d'entrée...