Villa mit 7.5 Zimmer zum Verkauf in Lutry - 350 m²

Située dans un quartier résidentiel recherché de Lutry, cette villa individuelle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'une belle vue dégagée sur le Léman et les Alpes. Édifiée sur une parcelle d'environ 1'022 m² exposée plein Sud, la propriété se développe sur plusieurs niveaux et offre une surface utile d'environ 234 m². Les espaces de vie profitent de volumes agréables et d'une belle luminosité naturelle, avec un accès direct aux terrasses et au jardin arboré permettant de profiter pleinement du panorama, ainsi qu'à une terrasse couverte avec un four à pizza. La distribution actuelle comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bains ainsi que plusieurs espaces complémentaires offrant un intéressant potentiel d'aménagement selon les besoins des futurs acquéreurs. Le sous-sol entièrement aménagé accueille notamment un grand home cinéma, une salle de jeux, un sauna, une buanderie, ainsi...

Sise sur les hauts de la commune de Lutry et dominant son port de plaisance, cette unique propriété contemporaine réjouira les amateurs à la recherche de nature et d'intimité. Aussi, jouit-elle des avantages d'un environnement champêtre; ceci aux portes de Lausanne et d'une vue à couper le souffle au coeur ce site classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Construite en 2015 et intégrant parfaitement l'environnement et ses contraintes topographiques, c'est en effet sur une pente que s'inscrit cette villa d'architecte répondant aux dernières normes énergétiques d'environ 230 m² habitables. Elle bénéficie d'une esthétique actuelle et d'une enveloppe simple composée de larges baies vitrées. Les aménagements intérieurs sont sobres et très soignés, mêlant harmonieusement des matériaux esthétiques et actuels Ses extérieurs dominant le lac et sa splendeur paisible se composent d'une piscine hors sol...

Wunderschönes Gebäude mit Charakter Diese seltene Immobilie mit ca. 220 m² bietet eine besonders vielseitige Aufteilung: Gewerbefläche im Erdgeschoss und Wohnbereich auf mehreren Etagen mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern. Derzeit vermietet, bringt er ein gutes jährliches Mieteinkommen. Langfristig bieten die Anordnung und Lage zahlreiche Möglichkeiten: Mischgebäude, Residenz, Berufstätigkeit oder Projekt für Ferienwohnung / Boutique-Hotel Nur wenige Schritte vom See und den Annehmlichkeiten entfernt, ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit im Herzen von Lutry. Magnifique immeuble de caractèreD'environ 220 m², ce bien rare offre une configuration particulièrement polyvalente : espace commercial indépendant au rez-de-chaussée et partie résidentielle sur plusieurs niveaux, avec 4 chambres et 4 salles de bains. Actuellement loué, il génère un bon revenu locatif annuel. À terme, sa configuration et son emplacement offrent de multiples possibilités : immeuble...

Familienvilla mit Seeblick, Garten und zwei Garagen in Lutry In Lutry, in einer begehrten Wohngegend, bietet diese 1993 erbaute Familienvilla ein besonders angenehmes Wohnumfeld, das sowohl ruhig als auch hell ist und eine ideale Anbindung an die Umgebung bietet. Die Villa befindet sich im Herzen einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, zu denen ein voll ausgebauter Keller hinzukommt. Die geräumige Gestaltung und die zahlreichen Nebenräume wurden so konzipiert, dass sie das Leben einer Familie komfortabel unterstützen. Schon beim Betreten setzt das natürliche Licht den Ton. Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das sich zu einer Terrasse und einem privaten Garten erstreckt. Die grossen Fensteröffnungen schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich, die an sonnigen Tagen besonders genossen werden kann. Die funktionale und voll ausgestattete Küche verfügt auch über einen...

Luxusvilla in Lutry: Atemberaubender Blick auf den See und die Alpen Ein seltenes Juwel, in dem sich Eleganz und Ruhe vereinen und ein atemberaubender Panoramablick sich eröffnet. Diese 440 m² grosse Villa wurde komplett renoviert und befindet sich auf einem 1 527 m² grossen Grundstück mit Bäumen, nur 10 Minuten von Lausanne entfernt. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Kamin, eine Gaggenau-Küche, ein privater Kinosaal: Jeder Raum strahlt Eleganz aus. Vier Suiten, darunter eine Elternsuite mit privatem Patio und Whirlpool. Drau­­ssen ergänzen eine Panora­­ma­­terrasse, ein gepflegter Garten, eine Doppelgarage und ein Auto­­matik­­tor dieses ausser­­gewöhnliche Umfeld. Eine seltene Adresse, die für Liebhaber von Ruhe, Licht und atemberaubender Aussicht gedacht ist. Villa d'exception à Lutry : Vue imprenable sur le lac et les AlpesUne propriété rare, où élégance et sérénité se conjuguent face à un panorama à couper le souffle. Entièrement...

Inmitten des charmanten Dorfes Lutry gelegen, profitiert diese aussergewöhnliche Wohnung von 264 m² von einer einzigartigen Lage direkt am Ufer des Genfersees. Diese seltene Immobilie wurde konzipiert, um absoluten Komfort zu bieten und vereint geräumige Räume, Helligkeit und hochwertige Ausstattungen. Der Wohnbereich ist gross und harmonisch und öffnet sich auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit atemberaubendem Panoramablick auf den See. Eine geräumige und elegant eingerichtete Küche rundet diesen Wohnbereich ab. Die Wohnung verfügt über drei wunderschöne Suiten, die jeweils einen privaten Balkon besitzen und ihren Bewohnern Privatsphäre und Ruhe garantieren. Fünf Badezimmer sowie ein Gäste-WC vervollständigen den Komfort dieser Wohnung. Die Materialien und Ausführungen zeugen von der sorgfältigen Arbeit, die in jedes Detail in diesem modernen Gebäude, das 2002 erbaut wurde, investiert wurde . Nur wenige Schritte vom Ufer des Genfersees, den Terrassen und den...

Auf den Höhen von Lutry, in absoluter Ruhe, seltene Gelegenheit zum Erwerb. *** Das Objektdossier wird nur an Personen versandt, die alle ihre Kontaktdaten im Anforderungsformular vollständig ausgefüllt haben***** Vielen Dank für Ihr Verständnis! Lutry ist eine Gemeinde im äussersten Osten der Agglomeration Lausanne. Sie liegt in Lavaux, einer Region, die von der UNESCO als Weltkulturerbe klassifiziert wurde. Die Gemeinde zählt fast 11 000 Einwohner und zeichnet sich durch ihre Weinberge, ihr mildes Klima, ihre Lebensqualität, ihr Dorfcharakter, den See und den Familienstrand aus. Schulen, Kinderkrippen und Geschäfte sind in der Nähe. Was die öffentlichen Verkehrsmittel betrifft, so ist die Gemeinde besonders gut mit Lausanne über die Bahn und die TL-Buslinien verbunden. Sie ist auch mit dem Rest des Kantons und dem Flughafen Genf verbunden. Die Steuerbelastung ist eine der niedrigsten des Kantons. Das kulturelle Angebot ist besonders reichhaltig, dank der verschiedenen...