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Geräumige Architektenvilla mit Panoramablick auf den Doubs

VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

25500 Morteau FR

Angaben

Referenz
3YME-D5A8-1344
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1997
Grundstücksfläche
1'038 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese aussergewöhnliche Villa, die 1997 erbaut wurde, befindet sich in einer seltenen und privilegierten Lage. In einer ruhigen Umgebung, am Ende einer Sackgasse gelegen, überblickt sie den Doubs, die Stadt und das Tal und bietet einen spektakulären Ausblick auf die umliegende Landschaft. Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² ist in einem einwandfreien Zustand und benötigt keine Renovationsarbeiten.

Es bietet hochwertige Ausstattungen und eine durchdachte Einrichtung, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie oder eines Paares zugeschnitten ist, das nach Komfort und Platz sucht.

Das Erdgeschoss bietet einen Eingangsbereich, eine Küche mit Balkon, ein geräumiges Wohnzimmer mit der Möglichkeit, einen Schwedenofen zu installieren, sowie eine Terrasse mit eingebautem BBQ. Ein Gäste-WC ergänzt den Wohnbereich. Das Hauptschlafzimmer besteht aus einem Zimmer mit privatem Balkon, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem Ankleidezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die ideal für Kinder, Gäste oder einen Büroraum geeignet sind. Eine Mezzanin-Etage bietet zusätzlichen Wohnraum und kann als Lese- oder Entspannungsbereich genutzt werden. Diese Etage verfügt ebenfalls über ein separates WC, ein praktisches Duschbad sowie einen Abstellraum.

Im Untergeschoss befindet sich ein Büro, das sich ideal für Telearbeit eignet, ein grosser Spielraum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten: Fitnessraum, Kino, Entspannungsbereich, sowie eine Waschküche und ein Weinkeller.

Ausserdem verfügt die Villa über eine zentrale Staubsaugeranlage. Zwei geschlossene Garagen und zwei Aussenparkplätze runden die Vorzüge dieses Hauses ab. Die Villa

befindet sich auf einem schönen Grundstück von 1 038 m² und profitiert von einer grünen, baumreichen und ruhigen Umgebung. Die optimale Ausrichtung garantiert den ganzen Tag über eine ideale Sonneneinstrahlung.

Die technischen Daten und Angaben in diesem Dokument sind nicht verbindlich

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Cette villa atypique, construite en 1997, bénéficie d'un emplacement rare et privilégié. Située dans un cadre paisible, au bout d'une impasse, elle domine le Doubs, la ville et la vallée, offrant un panorama spectaculaire sur les pay sages environnants. D'une surface habitable d'environ 220 m², cette propriété ne nécessite aucun travaux.

Elle propose des prestations de qualité ainsi qu'un aménagement soigné, parfaitement adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête de confort et d'espace.

Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, une cuisine avec balcon, un spacieux séjour avec possibilité d'ajouter un poêle suédois, ainsi qu'une ter rasse équipée d'un BBQ encastré. Un WC visiteurs complète la partie jour. La suite parentale se compose d'une chambre avec balcon privé, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un dressing.

L'étage accueille trois chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, invités ou un espace bureau. Une mezzanine apporte un volume agréable et peut faire office de coin lecture ou de détente. Ce niveau comprend également un WC séparé, une salle de douche pra tique, ainsi qu'un local de rangement.

Le sous-sol dispose d'un bureau, parfaitement adapté au télétravail, une vaste salle de jeux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, cinéma, espace détente, ainsi qu'une buanderie et une cave.

De plus, la villa possède un aspirateur centralisé. Deux garages fermés et deux places de parc extérieures complètent les atouts de ce bien.

Implantée sur une belle parcelle de 1'038 m², la villa profite d'un environne ment verdoyant, arboré et intime. Son orientation optimale garantit un enso leillement idéal tout au long de la journée.

Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles

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Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Cheminée
Aussicht
  • Schöne Aussicht