ZU VERKAUFEN SCHÖNE VILLA 5.5 ZIMMER IN AYENT

Im Herzen des Weinanbaugebiets, im charmanten Dorf Signèse in der Gemeinde Ayent gelegen, besticht dieses bemerkenswerte, 5,5-Zimmer-Architektenhaus durch sein elegantes, zeitgenössisches Design, seine grosszügigen Räumlichkeiten und seine dominante Lage mit spektakulärem Blick über das gesamte Rhonetal.

Das Grundstück ist 700 m² gross und bietet eine ruhige und privilegierte Umgebung ohne Nachbarn und mit optimaler Sonneneinstrahlung, da es nach Süden ausgerichtet ist.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet helle, perfekt gestaltete Wohnräume. Das Herzstück des Hauses bildet ein prächtiger Wohnbereich mit offener Küche, der beeindruckende Raumhöhen und eine offene Sicht bis zur sichtbaren Dachkonstruktion bietet. Die grossen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und erweitern die Innenräume harmonisch nach aussen.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine überdachte Terrasse, die als wahre Aussenwohnstube dient und einen 180°-Panoramablick auf die Berge und die Talschaft bietet.

Die Architektur der Villa ist ein raffiniertes Zusammenspiel aus edlen Materialien wie Naturstein, Holz und Glas, was dem Ganzen einen zeitgemässen, warmen und zeitlosen Charakter verleiht.Die Aussenanlagen wurden sorgfältig gestaltet und umfassen zwei grosszügige Terrassen sowie einen hübschen, komplett angelegten Garten. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage und einen Carport.

Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber zeitgenössischer Architektur, die inmitten des Walliser Weinbaugebiets in einer aussergewöhnlichen Umgebung leben möchten und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und der Ebene wohnen wollen.

Untergeschoss

• 3 Zimmer
• Badezimmer
• Waschküche
• Lebensmittelgeschäft
• Reduziert
• Treppenhaus

Obergeschoss

• Geräumiges und helles Wohnzimmer
• Komplett ausgestattete offene Küche
• 1 Zimmer
• 1 Büro
• Badezimmer mit Dusche
• Grosse überdachte Terrasse
• Treppenhaus

Stock

• Eingangshalle mit eingebauter Garderobe
• Grosser Garage
• Abgedecktes Fahrzeug
• Treppenhaus

Aussenbereich

• Parkplatz unter Dach
• Vollständig angelegter Garten
• 2 Terrassen

Besonderheiten

• Offene Dachkonstruktion im Wohn- und Essbereich
• Schlichter, zeitgenössischer Stil
• Heizung und Warmwasser durch Wärmepumpe
• Bau mit hochwertigen Materialien nach Minergie-Standard
• Die Ausstattung kann vom Mieter nach Belieben angepasst werden, um eine vollständige Personalisierung zu ermöglichen

Situation

1966 Signèse (Ayent)

Von der Ebene bis in die Berge, Ayent ist eine Gemeinde, in der es sich gut leben lässt. Die Gemeinde Ayent liegt ideal, 15 Minuten von Sitten entfernt, und erstreckt sich über die gesamte rechte Talseite des Rhonetals, von Saint-Léonard bis zum Gipfel des Wildhorns. Die Gemeinde besteht aus 13 Dörfern und mehreren Weilern. Die Lienne, die das Bergmassiv vertikal teilt, bildet die Grenze der Gemeinde bis zum Tseuzier-Staudamm.

Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht werden, darunter eine Kinderkrippe, Schulen (von der 1. Klasse bis zum Orientierungszyklus) und ausserschulische Betreuungseinrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und bieten regelmässige Verbindungen nach Sitten, Anzère und Crans-Montana.

Die in verschiedenen Ebenen angeordneten Dörfer sind von Weinbergen, Hügeln, Wäldern, Wiesen und Weiden umgeben. Eine vielfältige Landschaft für ein hervorragendes Lebensgefühl. Mit seinen Wanderwegen, Geschäften, dem Skigebiet Anzère und seinen Veranstaltungen hat Ayent für jeden etwas zu bieten, im Sommer wie im Winter.

Anmerkungen

Direkter Verkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Genehmigung von PANAIMMOB.
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