6 1/2-Zimmer-Villa mit Schwimmbad / 6 1/2-Zimmer-Villa mit Schwimmbad

6826 Riva S. Vitale, Via Molinello 10 c
Region: Mendrisiotto
Wohnfläche: ca. 180m2
Grundstücksfläche: ca. 450 m2
Stockwerke: 3
Baujahr: 2001
Zustand: gut
Heizung: Pellet
Schwimmbad: ja beheizt
Videoüberwachung: ja
Parkplätze: 1 Garage1 im Freien
Lage: zentral, ruhig und sonnig
Aussicht: ja
Schulen: 100 m
Einkaufen: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: ja 100m
Entfernung zur nächsten Stadt: 5km
Entfernung zur Autobahn: 5 km

Beschreibung

Die 6 ½-Zimmer-Villa mit drei Etagen liegt in der Mitte des Dorfes Riva San Vitale an der Via Molinello 10 c in einem Villenquartier und ist über eine Privatstrasse erreichbar.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Studio, ein Luftschutzbunker, ein Badezimmer, zwei Garagen, eine Waschküche und ein Abstellraum. Über eine interne Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo es einen grossen Wohnraum mit einer modernen Küche gibt. Von beiden Zimmern gelangt man direkt in den Garten, in dem sich ein schöner Wintergarten und eine gepflegte Gartenanlage mit einem neuen beheizten Schwimmbad befinden.

Wenn man die Treppe zum ersten Stock hinaufgeht, findet man ein weiteres Badezimmer. Im ersten Stock sind drei Schlafzimmer, eines davon grösser mit eigenem Badezimmer und zwei begehbaren Kleiderschränken eingebaut. Im dritten Stock gibt es einen Raum, in dem sich ein grosszügiges Zimmer mit einer Büroecke befindet. Das Haus verfügt über grosse Terrassen und überdachte Balkone, eine neue Videoüberwachung, Klimaanlagen in jedem Schlafzimmer, eine Heizung und eine Solaranlage. Es gibt auch schöne Details wie Parkettböden.

Diese Umgebung ist perfekt für eine Familie mit Kindern, besonders da sich der Park Swissminiatur Melide in der Nähe befindet. Es gibt viele Ausflugsziele im Mendrisiotto und im nahen Italien am Comersee. Der Luganersee ist in 10 Gehminuten erreichbar.

Das Grundstück verfügt über zwei Garagen und zwei Aussenparkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bissone und Mendrisio dauert wenige Minuten. Es gibt eine Postautoverbindung nach Mendrisio. Die Schule ist nur 100 m entfernt und in Riva San Vitale sowie in Mendrisio gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten.

Highlights

sonnige, ruhige Aussichtslage
sehr schöner, grosszügiger Ausbau
hohe Wohnqualität
Gartenanlage mit beheiztem Schwimmbad
Nähe zur Schule und gute Verkehrsanbindung
Familienquartier

Lage | Umgebung

6826 Riva S. Vitale, Via Molinello 10 c
Region: Mendrisiotto
Wohnfläche: ca. 180 m2
Grundstücksfläche: ca. 450 m2
Stockwerke: 3
Baujahr: 2001
Zustand: gut
Heizung: Pellet
Pool: ja beheizt
Stellplätze: 2 Garagen und 2 Aussenstellplätze
Lage: zentral
Aussicht: auf die Berge
Schulen: 100 m
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: 100m
Entfernung zur nächsten Stadt: 5km
Entfernung zur Autobahn: 5 km

Objektbeschreibung

Die 6 ½-Zimmer-Villa auf drei Etagen befindet sich im Dorfzentrum in der Wohnsiedlung Riva San Vitale, Via Molinello 10 c, und ist über eine Privatstrasse erreichbar.

Im Untergeschoss befinden sich ein Atelier, ein Luftschutzraum, ein Badezimmer und zwei Garagen, eine Waschküche und ein Weinkeller. Über eine Innentreppe gelangt man in das Erdgeschoss, wo sich ein grosszügiger Wohnraum mit Arbeitsecke und moderner Küche befindet. Von beiden Zimmern gelangt man direkt in den Garten, wo sich ein schöner, gepflegter Wintergarten mit neuem, beheiztem Pool befindet. Über die Treppe im ersten Stock gelangt man zu einem weiteren Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich drei Zimmer, davon eines grösser mit eigenem Bad und zwei Ankleidezimmern.
Im dritten Stock befindet sich ein grosszügiges Zimmer mit Büroecke. Das Haus verfügt über grosszügige, überdachte Terrassen und Balkone, ein neues Videoüberwachungssystem, das es ermöglicht, alle Fernseher auf den Kanal für die Überwachung zu schalten, Klimaanlage in allen Schlafzimmern und eine Zentralheizung mit Fussbodenheizung. Ausserdem verfügt es über Solarpaneele und sehr schöne Details wie Parkettböden.

Dieses Ambiente ist perfekt für eine Familie mit Kindern, insbesondere da der Swissminiaturpark in Melide in der Nähe liegt, nur wenige Kilometer entfernt. Im Mendrisiotto und im nahegelegenen Italien mit dem Comer See kann man viele Ausflüge unternehmen.

Es stehen zwei Garagen und zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Autobahn A2 in Mendrisio und Bissone ist in 5 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist in der Nähe. Die Schulen sind 100 m entfernt und in Riva San Vitale und Mendrisio gibt es Geschäfte und Einkaufszentren. Der Luganersee ist in 10 Minuten zu Fuss erreichbar.

Highlights:

sehr sonnige und ruhige Lage
schöne Aussicht
beheiztes Schwimmbad
Wintergarten
Schulen 100 m entfernt
gute Autobahn- und Busanbindung
See in der Nähe