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5,5-ZIMMIGES HAUS IM ALTEN KERN VON RIVA SAN VITALE

Zimmer5.5
Wohnfläche140 m²
Preis des ObjektsCHF 480'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

6826 Riva San Vitale

Angaben

Referenz
CASA DI 5.5 LOCALI NEL NUCLEO STORICO DI RIVA SAN VITALE.RP-6971
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1600
Zimmer
5.5
Wohnung
1
Deckenhöhe
2 m
Grundstücksfläche
52 m²
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
160 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Wir bieten Ihnen ein schönes 5,5-Zimmer-Haus im Herzen des historischen Zentrums von Riva San Vitale zum Verkauf an, in einem charakteristischen Innenhof-Ensemble, in einer ruhigen Gegend, nur wenige Schritte vom See entfernt.
Dieses Anwesen geniesst eine strategische Lage, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie Kindergarten und Primarschule, Post und Bank sowie gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden. Der See ist bequem zu Fuss erreichbar.

Das Haus wurde 2010 renoviert und erstreckt sich über 4 Etagen, mit einer Bruttogrundfläche von ca. 160 m² und besteht aus:

Erdgeschoss: Zugang über einen gemeinsamen Vorplatz vor dem Eingang. Hier finden wir ein gemütliches Wohnzimmer mit Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten und einen praktischen Abstellraum unter der Treppe.

Erster Stock: ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und Dusche, ein Waschbereich und eine Heizungsanlage sowie ein geräumiges Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und mit grossen Schranksystemen ausgestattet ist.

Zweiter Stock: zwei geräumige Schlafzimmer.

Dritter Stock (Dachgeschoss): ein helles offenes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein schöner Balkon mit grosser Fläche.

Das Anwesen ist in gutem Zustand und mit hochwertigen Materialien ausgestattet: PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Gasheizung mit Radiatoren und Fliegengitter an allen Fenstern.
Obwohl es keine privaten Parkplätze gibt, gibt es in der Nähe mehrere öffentliche Parkplätze.

Nicht als Zweitwohnsitz geeignet!
Proponiamo in vendita bella casa di 5.5 locali situata nel cuore del nucleo storico di Riva San Vitale, all’interno di un caratteristico contesto di corte, in una zona tranquilla a pochi passi dal lago.
Questa proprietà vanta una posizione strategica, vicina ai principali servizi come scuole dell’infanzia ed elementari, uffici postali, bancari e ben collegata dai mezzi pubblici. Il lago è raggiungibile comodamente a piedi.

Ristrutturata nel 2010, la casa si sviluppa su 4 livelli fuori terra, per una superficie di circa 160 mq lordi, ed è così composta:

Piano terra: si accede tramite un piazzale comune che precede l’ingresso. Qui troviamo un’accogliente zona giorno con soggiorno, cucina abitabile completa di elettrodomestici, ed un pratico sottoscala adibito a ripostiglio.

Primo piano: un ampio bagno finestrato con doccia, angolo lavanderia e caldaia ed una spaziosa camera, attualmente utilizzata come studio, dotata di ampie armadiature.

Secondo piano: due camere da letto di generose dimensioni.

Terzo piano mansardato: un luminoso open-space con zona pranzo e cucina a vista, un bagno di servizio con box doccia ed un incantevole balcone dalle generose metrature.

La proprietà è mantenuta in ottime condizioni con finiture di buona qualità: serramenti in PVC con doppi vetri, riscaldamento a gas con termosifoni e zanzariere su tutte le finestre.
Pur non disponendo di posti auto privati, sono presenti numerosi parcheggi comunali nelle immediate vicinanze.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi!

NON utilizzabile come residenza secondaria!

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Haustiere gestattet

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Kindergarten
300 m
Primarschule
300 m
Geschäfte
200 m