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Sehr atypisches Haus von 429m2 – St-Cergue

Zimmer8
Wohnfläche305 m²
Preis des ObjektsCHF 2'690'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

1264 Saint-Cergue

Angaben

Referenz
86990904
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1983
Zimmer
8
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
305 m²
Gebäudevolumen
1'781 m³
Nutzfläche
429 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusiv!

BESICHTIGUNGEN MÖGLICH AB 8. JUNI 2026 Individuelles

Einfamilienhaus, sehr schöner «Open
Space»-Baukörper Ruhige Wohnlage in der Nähe des Bahnhofs und
der Einkaufsmöglichkeiten

Wohnfläche: 305m2
Nutzfläche: 429m2


Sehr schöne, sonnige

Parzelle mit mehr als 1'250m2 Untergeschoss/Keller, 137m2, 1 Badezimmer

Erdgeschoss, 212m2, 2 Badezimmer Obergeschoss, 56m2, 1 Badezimmer
Terrasse im 1. Stock: 24m2 Untergeschoss/Keller,

Nutzfläche 137m

2 Eingangshalle mit Abstellraum, Fitness (bestehende Absaugung für Sauna-Installation) mit Tageslicht, Dusche und WC-Waschtisch Weinkeller, Vorratsraum mit Wasseranschluss, Mehrzweckräume und Garage für 4



Autos Erdgeschoss, Nutzfläche 212m

2 Eingangshalle
Treppe zum Untergeschoss


Wohn-/Esszimmer, 64m2, mit Terrassenzugang und Gartenzugang
Offene Küche, 22m2

Mehrzweckräume, offen zum Wohnzimmer, 7.60m2

Schlafzimmer 16m2 mit angrenzendem Duschbad

Mehrzweckräume oder andere Nutzung, halboffen, 48m2, Holzofen und sichtbare Dachkonstruktion


Gäste-WC, vorbereitet für Waschmaschine und Trockner

Abstell-/Stauraum unter der Treppe Eingangshalle mit Treppe zum Obergeschoss

Obergeschoss, 56m2

Grosser Flur mit Treppe zum Dachboden

Hauptschlafzimmer, ca. 24m2, Terrassenzugang 24m2
Schlafzimmer/Ankleidezimmer, 10.20m2

Badezimmer (WC/Waschtisch, Badewanne, Waschmaschine & Trockner)

Dachboden

Ausbaubar (derzeit als Abstellraum genutzt)
Genehmigung für 4 Velux-Fenster

Ausserhalb Gartenhaus/Atelier, 14m2, mit Tageslicht
2 Terrassen
Garten

Parkplätze

Diverses:

Baujahr:
Grundbau 1983, Umbauten und
Erweiterungen







2010, Neue Dachterrassenabdichtung 2025, Wärmepumpe, Marke Buderus, jährliche Wartungsvereinbarung Fussbodenheizung, Untergeschoss und Erdgeschoss, Heizung mit Radiatoren im Obergeschoss Anzahl Boiler: 2 Teilweise Vorrüstung für Solar Abdeckung eines Grossteils der Böden (inkl. Untergeschoss): Travertin/Naturstein im Opus Romanum (zeitloses, elegantes und langlebiges Muster) Sektionalgaragentor, jährliche Wartungsvereinbarung CECB: in Bearbeitung Verfügbarkeit: 2027 oder nach Vereinbarung




En exclusivité !

VISITES POSSIBLES A PARTIR DU 8 JUIN 2026

Villa individuelle, très beau volume "open space"
Quartier résidentiel et calme, proche de la gare et
des commodités

Surface habitable : 305m2
Surface utile : 429m2

Belle parcelle ensoleillée de plus de 1'250m2


Rez inférieur/sous-sol, 137m2, 1 salle d'eau
Rez, 212m2, 2 salles d'eau
Etage, 56m2, 1 salle d'eau
Terrasse au 1er étage : 24m2

Le rez inférieur/sous-sol, surface utile 137m2

Hall d'entrée avec espace de rangement, fitness (extraction existante pour installation sauna) avec lumière du jour, douche et wc-lavabo. Cave à vin, garde-manger avec arrivée d'eau, pièce polyvalente et garage pour 4 voitures



Le rez, surface utile 212m2

Hall d'entrée
Escalier desservant le rez inférieur/sous-sol

Séjour/salle à manger, 64m2, avec accès terrasse et jardin
Cuisine ouverte, 22m2

Pièce polyvalente ouverte sur séjour, 7.60m2

Chambre de 16m2 avec salle de douche attenante

Pièce de loisirs ou autre, semi-ouverte, 48m2, poêle à bois et charpente apparente

WC visiteurs, prééquipé pour machine à laver et sèche-linge
Réduit/espace de rangement sous l'escalier
Hall avec escalier desservant l'étage

L'étage, 56m2

Grand dégagement avec escalier fixe à pas japonais pour accès grenier

Chambre principale, env. 24m2, accès terrasse 24m2
Chambre/dressing, 10,20m2

Salle-de-bain (wc/lavabo, baignoire, machine à laver & sèche-linge)

Le grenier

A aménager (utilisé actuellement comme pièce de rangement)
Autorisation obtenue pour installation de 4 velux

L'extérieur

Abri de jardin/atelier, 14m2, avec lumière du jour
2 terrasses
Jardin

Places de parc

Divers :

Année de construction :
Base construite en 1983
Transformations et extension réalisées en 2010
Nouvelle étanchéité terrasse effectuée en 2025

Pompe à chaleur, marque Buderus, contrat entretien annuel
Chauffage au sol, rez inférieur/sous-sol et rez
Chauffage par radiateurs à l'étage
Nombre de chauffe-eau : 2
Pré-équipement partiel pour solaire
Revêtement d'une grande partie des sols (y compris sous-sol) : Travertin/pierre naturelle en Opus Romain (motif intemporel, élégant et durable)
Porte de garage sectionnelle, contrat entretien annuel

CECB : en cours

Disponibilité : 2027 ou à convenir

Eigenschaften

Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
84 m
Geschäfte
84 m

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Villa

7 Zimmer

161 m²

Preis auf Anfrage

1264 Saint-Cergue
Nach Absprache

Moderne 4-Zimmer-Villa in Saint-Cergue

Inmitten einer ruhigen Umgebung in Saint-Cergue bietet dieses 161 m² grosse, moderne Landhaus eine warme und helle Atmosphäre, die sich auf 7 Räume verteilt, darunter 4 geräumige Schlafzimmer. Der mit einem Kamin ausgestattete Wohnbereich lädt zu gemütlichen Momenten ein, während die zahlreichen Fensterfronten viel Tageslicht in die Räume lassen. Die offene Küche mit Essbereich öffnet sich direkt zum Aussenbereich und ist ideal, um das ganze Jahr über die überdachte Terrasse zu nutzen. Der sorgfältig angelegte Garten mit Blumen bietet verschiedene Ruhebereiche und einen geschützten Essbereich, um Familie und Freunde in aller Intimität zu empfangen. Das Landhaus bietet modernen Komfort: Doppelverglasung, Fliegengitter, Carport und eine Ladestation für Elektroautos, um Ihren Bedürfnissen an nachhaltiger Mobilität gerecht zu werden. Zudem ist das Haus mit Photovoltaik-Paneelen für eine umweltfreundliche Energieversorgung und mit einem...
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Haus

7.5 Zimmer

340 m²

CHF 2'500'000.-

CHF 7'353.-/m²

1273 Arzier-Le Muids
Nach Absprache

Machen Sie ein Angebot für dieses wunderschöne Luxus-Anwesen mit Blick auf den See und die Alpen

ARZIER-LE-MUIDS – WOHNSITZ VON 7,5 ZIMMERN MIT SEE- UND BERGBLICK IN EINEM GRÜNEN GARTENPARADIES Diese prächtige Villa ist ein wahrer Zufluchtsort, ein Ort der Ruhe, des Lichts und der Gelassenheit. Lassen Sie sich von dieser 7,5-Zimmer-Villa mit einer Nutzfläche von ca. 400 m² verzaubern, die sich auf einem 968 m² grossen Grundstück befindet und ideal gelegen ist. Die zeitgenössische Architektur, die hochwertigen Materialien und die grosszügigen Räumlichkeiten machen dieses Anwesen zu einem seltenen Juwel mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen bis hin zum Mont Blanc. Eine Doppelgarage und 4 Aussenparkplätze runden dieses aussergewöhnliche Anwesen ab. Aufteilung: Unteres Geschoss Eingangshalle mit Einbauschränken, Abstellraum unter der Treppe, drei Schlafzimmer, davon eines mit direktem Zugang zur Terrasse mit Pool und Wasserfall, Duschraum mit WC und Sauna, Weinkeller, Abstellraum, Technikraum, Raum mit 2 000-Liter-Öltank, Waschküche, direkter...
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Villa

7.5 Zimmer

400 m²

Preis auf Anfrage

1273 Arzier
Nach Absprache

Propriété unique offrant une vue imprenable

Surplombant le lac et les Alpes, avec une splendide vue sur le Mont Blanc, cette magnifique villa darchitecte bâtie en 2005 et rénovée avec goût en 2014, saura ravir les amateurs de tranquillité, despace, et de standing. Cette maison unique, érigée sur une parcelle denviron 1'000 m², avec ses 400 m² habitables, compte 7,5 pièces et offre un confort absolu dans un cadre de vie exclusif. Au rez inférieur, vous trouverez un spacieux hall dentrée avec beaucoup de rangement, 3 chambres, dont une avec terrasse et bassin, un sauna avec sa salle de douche. Vous trouverez également une magnifique cave à vin/carnotzet pour les amateurs de soirée entre amis ainsi que les parties techniques de la maison. La buanderie est aussi accessible à ce niveau ainsi que limmense garage double. Le rez supérieur se compose dun superbe espace de vie baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte et ses matériaux de choix, de généreux espaces et un beau volume agrémenté dune magnifique...
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Haus

7.5 Zimmer

300 m²

CHF 2'500'000.-

CHF 8'333.-/m²

1273 Arzier-Le Muids
Nach Absprache

Architektenvilla mit 100m2 Terrasse und Panoramablick auf den See, nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Arzier entfernt

Dieses Objekt mit grossem Potenzial ist ideal gelegen und besticht durch grosszügige Räumlichkeiten und eine privilegierte Umgebung. Das grosszügige, helle und einladende Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und eine komplett eingerichtete Küche mit viel Stauraum. Die Räumlichkeiten öffnen sich auf einen Balkon und eine 100 m² grosse Terrasse, die viel Gestaltungsspielraum bietet und einen freien Blick auf den See bietet. Die Schlafbereiche umfassen 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer/Duschen mit WC sowie eine Mezzanin-Etage. Ein Carnotzet, ein Sauna, eine Waschküche sowie ein Garten mit Wasserbecken runden das Objekt ab. Eine Doppelgarage und mehrere Aussenparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Ein charaktervolles Haus, ideal für Familien oder für Architekturliebhaber, die ein Objekt suchen, das sie in einer privilegierten Umgebung nach ihren Wünschen gestalten können. Idéalement située, cette propriété au fort potentiel séduit par ses volumes généreux et son cadre...
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Haus

8 Zimmer

416 m²

CHF 2'795'000.-

CHF 6'719.-/m²

Burtigny, 1268 Burtigny
Nach Absprache

Grosses Familienhaus mit eigenem Anbau

Dieses grosszügige, liebevoll gepflegte Landhaus, das über die Jahre seinen Charme bewahrt hat, wird sofort die Liebhaber von alten, charaktervollen Gebäuden mit grosszügigen Räumlichkeiten begeistern. Es strahlt eine authentische Atmosphäre und eine warme, auf dem Markt seltene Gemütlichkeit aus. Der Blick auf die umliegende Landschaft und die dahinterliegenden Jura-Berge ist frei und beeindruckend. Die grosszügigen, komfortablen Innenräume bieten viel Freiheit bei der Gestaltung und ermöglichen es jedem, seinen Platz zu finden, sei es für eine grosse Familie oder für die Arbeit im Homeoffice.Das Haus verfügt über einen doppelten Salon mit Kamin, der sich ideal für gemütliche und gesellige Momente eignet. Die moderne und funktionale Küche öffnet sich zu einem Esszimmer, das durch eine schöne Veranda verlängert wird und so das ganze Jahr über die Möglichkeit bietet, die Jahreszeiten und das Licht zu geniessen. Eine schöne, sonnige Terrasse erweitert die...
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Dorfhaus

8.5 Zimmer

~ 300 m²

CHF 2'590'000.-

CHF 8'633.-/m²

Au cœur du village, 1278 La Rippe
Nach Absprache

Im Herzen des Dorfes, charmante Dorfhaus mit 8,5 Zimmern

Im Herzen des charmanten Dorfes La Rippe geniesst dieses schöne Familienhaus eine privilegierte Lage in einer ruhigen und begehrten Umgebung. In unmittelbarer Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet es einen praktischen, ruhigen und angenehmen Wohnraum. Die Südlage sorgt für optimalen Sonnenschein und bringt Licht und Wärme in die Wohnräume. Dieses besonders grosszügige Anwesen besticht durch seine Authentizität und zeitlose Schönheit. Jede der 8 Räume bietet eine einzigartige Atmosphäre, grosszügige Raumgrössen, sichtbare Balken und Steinmauern, die ihm eine seltene Note verleihen. Zwischen Natur, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet dieses Haus einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Platz, Ruhe und Authentizität sucht. Eine seltene Gelegenheit, die man nutzen sollte! Au cœur du charmant village de La Rippe, cette belle maison familiale bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un environnement paisible et recherché. À...
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Einfamilienhaus

8 Zimmer

207 m²

CHF 2'890'000.-

CHF 13'961.-/m²

Sur les hauteurs de Nyon, 1277 Arnex-sur-Nyon
Nach Absprache

9-Zimmer-Einfamilienhaus vor den Toren von Nyon

Arnex-sur-Nyon bietet ein ruhiges und grünes Wohnumfeld im Herzen des Waadtländer Landstrichs. Umgeben von Feldern und Natur, besticht die Gemeinde durch ihr dörfliches Ambiente und ihre Ruhe. Schulen und Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe in den benachbarten Gemeinden, was den Alltag der Familien erleichtert. Die Gemeinde ist gut an die Autobahnen angebunden und ermöglicht eine Anreise nach Genf in 25 Minuten oder nach Lausanne in 35 Minuten. Ein idealer Ort, um Lebensqualität, Ruhe und Erreichbarkeit miteinander zu verbinden. Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer überwiegend ländlichen Umgebung, die von landwirtschaftlichen Flächen, unberührter Natur und einer ruhigen Dorfatmosphäre geprägt ist. Mit dem Bus erreichen Sie das Stadtzentrum von Nyon in 15 Minuten. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 207 m2 und bietet schöne Räume, die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss Eingangshalle; Schlafzimmer; Wohnzimmer mit Kamin; Offene Küche...
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Einfamilienhaus

7.5 Zimmer

265 m²

CHF 2'690'000.-

CHF 10'151.-/m²

Gland, 1268 Burtigny
Nach Absprache

Familienresidenz in einer der exklusivsten Umgebungen

Nur 10 Minuten von der Autobahn entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten Mit diesem wunderschönen, 7,5-Zimmer-Familienhaus in idyllischer, ruhiger Lage, das sich inmitten einer grünen Oase befindet, können Sie in einer ländlichen Umgebung mit viel Ruhe und ohne Lärmbelästigung leben und gleichzeitig von den Vorteilen eines Lebens in der Nähe aller Annehmlichkeiten profitieren. Das Haus liegt inmitten einer grünen Landschaft, ist aber nur 250 m vom Zentrum des charmanten Dorfes Burtigny, 8 Minuten von Vich, 10 Minuten von der Autobahn und der Stadt Gland sowie weniger als 20 Minuten von den dynamischen Städten Nyon und Rolle entfernt. Das Haus wurde 2020 mit viel Geschmack erbaut und mit hochwertigen Materialien und Veredelungen versehen. Es wurde so konzipiert, dass es nachhaltig und energieeffizient ist (z.B. durch die Wahl der Materialien, die Isolierung, die Solaranlagen, die Wärmepumpe usw.), sodass Sie eine minimale Umweltbelastung garantiert bekommen. Das Haus...