2-Zimmer-Haus, im Herzen des Dorfes Saint-Gingolph
Zimmer6.5
Wohnfläche148 m²
Preis des ObjektsCHF 1'350'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Saint-Gingolph, 1898 Saint-GingolphAngaben
Referenz
59341-59341-A
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1750
Letzte Renovierungen
2022
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
148 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses wunderschöne Anwesen besteht aus zwei separaten Wohnungen: eine 4.5-Zimmer-Wohnung und eine 2.5-Zimmer-Wohnung. Es liegt in einer ruhigen Lage und geniesst eine aussergewöhnliche Aussicht auf den Genfersee und die umliegenden Berge.
Das Anwesen wurde 1750 erbaut und 2022 mit hochwertigen Materialien und Veredelungen renoviert. Es befindet sich heute in einem sehr guten Zustand.
Die erste 4.5-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m², während die zweite 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten ca. 48 m² Wohnfläche bietet. Dies ist eine interessante Investitionsmöglichkeit oder eine zusätzliche Nutzung nach Bedarf.
Das Anwesen liegt ideal im Zentrum des Dorfes St-Gingolph, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, und bietet einen einfachen Zugang zu Schulen, Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Einrichtungen.
Es gibt keine Parkplätze direkt am Anwesen. Es gibt jedoch mehrere öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.
Die geschätzten Mieteinnahmen betragen CHF 40 000. pro Jahr, ohne Nebenkosten (inkl. Einzelzähler).
Unabhängige 2.5-Zimmer-Wohnung
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Offene Küche mit Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer/WC
Duplex-Wohnung mit 4.5 Zimmern
Im 1. Stock:
- Drei Schlafzimmer, davon eines mit angrenzendem Dusch-/WC-Bereich
- Badezimmer/WC
Im 2. Stock:
- Grosses Wohnzimmer mit Kamin
- Offene Küche mit Essbereich
- Gäste-WC
Das Anwesen wurde 1750 erbaut und 2022 mit hochwertigen Materialien und Veredelungen renoviert. Es befindet sich heute in einem sehr guten Zustand.
Die erste 4.5-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m², während die zweite 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten ca. 48 m² Wohnfläche bietet. Dies ist eine interessante Investitionsmöglichkeit oder eine zusätzliche Nutzung nach Bedarf.
Das Anwesen liegt ideal im Zentrum des Dorfes St-Gingolph, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, und bietet einen einfachen Zugang zu Schulen, Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Einrichtungen.
Es gibt keine Parkplätze direkt am Anwesen. Es gibt jedoch mehrere öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.
Die geschätzten Mieteinnahmen betragen CHF 40 000. pro Jahr, ohne Nebenkosten (inkl. Einzelzähler).
Unabhängige 2.5-Zimmer-Wohnung
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Offene Küche mit Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer/WC
Duplex-Wohnung mit 4.5 Zimmern
Im 1. Stock:
- Drei Schlafzimmer, davon eines mit angrenzendem Dusch-/WC-Bereich
- Badezimmer/WC
Im 2. Stock:
- Grosses Wohnzimmer mit Kamin
- Offene Küche mit Essbereich
- Gäste-WC