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Attikawohnung with 6.5 rooms on sale in Montreux - 508 m²

AUSSERGEWÖHNLICHES PENTHOUSE VON 420 M² + 266 M² TERRASSE MIT 360° PANORAMABLICK

Zimmer6.5
Wohnfläche420 m²
Etage6. Stock
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1820 Montreux

Angaben

Referenz
ZYNB-LNRY-1274
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2006
Letzte Renovierungen
2017
Zimmer
6.5
Etage
6. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
6
Wohnfläche
420 m²
Nutzfläche
508 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Außergewöhnliches Penthouse von 420 m² + 266 m² Terrasse im Zentrum von Montreux mit einem herrlichen 360°-Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen.

Diese luxuriöse und geräumige Wohnung ist auf einer Ebene verteilt und setzt sich wie folgt zusammen:

  • Ein großer Flur an drei Seiten um die zentrale Terrasse des Gebäudes, in dem die drei Aufzüge dieses einzigartige Grundstücks ankommen.


  • Vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und eingebauten Kleiderschränken.


  • Ein angenehmer TV-Loungebereich, der durch eine sichere Glaswand mit Doppeltür vom Wohnbereich getrennt ist.


  • Ein Wohnbereich mit Kamin und einer möblierten Wand, geräumig und hell dank der großen Erkerfenster, die Zugang zur großen Südterrasse ermöglichen.


  • Ein Essbereich, der zum Wohnbereich mit einer Bar und einer integrierten Wand geöffnet ist, die als Porzellanschrank dient.


  • Eine große Edelstahlküche mit allen notwendigen Geräten sowie eine doppelte Schiebetür zum Essbereich.


  • Eine sanitäre Einrichtung für Gäste.


  • Ein Waschraum mit Waschmaschine und Trocknermaschine.


  • Eine große Terrasse von etwa 193 m² im Süden.


  • Eine etwa 73 m² große Terrasse im Norden.


Die in dieser Akte angegebenen Bereiche dienen nur zu Informationen. Diese außergewöhnliche Immobilie kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Die Wohnung wurde 2017 komplett mit edlen Materialien (Naturholz – Edelstahl – Glas – Naturstein – usw.) sowie mit den neuesten Technologien, darunter Hausautomatisierung zur Fernsteuerung bestimmter Funktionen, renoviert.

Die Wohnung verfügt über drei Aufzüge zum Erdgeschoss sowie zu den Kellern und Parkplätzen.

Diese außergewöhnliche Immobilie wird mit drei Indoor-Parkplätzen im Tiefgarage des Gebäudes verkauft, die im Verkaufspreis enthalten sind.

Die Autobahnauffahrt nach Montreux ist in nur 7 bis 8 Minuten erreichbar, sodass Sie schnell auf den Hauptstraßen nach Lausanne, Genf und dem nur 1 Stunde entfernten internationalen Flughafen mit dem Auto fahren können, Fribourg, Bern, die Skigebiete Vaud und Wallis sowie Frankreich und Italien.

Die berühmte Blumenkais-Promenade von Montreux ist nur 3 bis 4 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie die Haltestellen der Hauptbuslinie VMCV entlang des Sees zwischen Vevey und Villeneuve. Der Hauptbahnhof Montreux, an dem die Züge SBB - MOB und Montreux - les Rochers-de-Naye halten und abfahren, ist nur 7 bis 8 Minuten zu Fuß entfernt.
Exceptionnel attique de 420 m2 + 266 m2 de terrasse au centre de Montreux avec une magnifique vue panoramique à 360° sur le lac Léman et les Alpes.

Distribué sur un seul niveau, ce somptueux et spacieux appartement se compose de la manière suivante:

  • Un vaste dégagement sur 3 côtés autour de patio central de l'immeuble où arrivent les 3 ascenseurs que desservent ce bien unique.


  • 4 chambres spacieuses avec chacune une salle de bains attenante et des armoires intégrées.


  • Un agréable espace salon TV séparé de l'espace séjour par une paroi en verre sécurisé avec une porte à deux battants.


  • Un espace séjour avec une cheminée et une paroi aménagée, spacieux et lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui permettent d'accéder sur la grande terrasse Sud.


  • Un espace salle à manger ouvert sur l'espace séjour avec un bar et une paroi intégrée faisant office de vaisselier.


  • Une grande cuisine en acier inox avec tous les appareils électroménagers nécessaires ainsi qu'une porte coulissante à deux battants pour accéder sur l'espace salle à manger.


  • Un sanitaire pour les invités.


  • Un local buanderie avec une machine à laver le linge et une machine à sécher le linge.


  • Une grande terrasse d'environ 193 m2 au Sud.


  • Une terrasse d'environ 73 m2 au Nord.


Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif. Ce bien d'exception peut être acheté comme résidence principale et également comme résidence secondaire.

L'appartement a été entièrement rénové en 2017 avec des matériaux nobles (Bois naturel - acier inox - verre - pierre naturelle - etc.) ainsi que les dernières technologies, notamment la domotique pour commander à distance certaines fonctions.

L'appartement dispose de 3 ascenseurs pour descendre jusqu'au rez-de-chaussée ainsi qu'au niveau des caves et du parking.

Ce bien d'exception est vendu avec 3 places de parc intérieures dans le parking souterrain de l'immeuble, qui sont comprises dans le prix de vente.

L'entrée d'autoroute de Montreux est atteinte en 7 à 8 minutes seulement, permettant ainsi de partir rapidement sur les grands axes routiers direction de Lausanne, Genève et son aéroport international à seulement 1 heure de voiture, Fribourg, Berne, les stations de skis vaudoises et valaisanne, le France et l'Italie.

La célèbre promenade des quais fleuris de Montreux se trouve à 3 à 4 minutes à pied seulement, tout comme les haltes de la ligne principale des bus VMCV le long du lac entre Vevey et Villeneuve. La gare centrale de Montreux où s'arrêtent et partent les trains CFF - MOB et Montreux - les Rochers-de-Naye, est à 7 à 8 minutes à pied seulement.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage

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