Villa mit 5 Zimmer zum Verkauf in Savièse - 260 m²

5-Zimmer-Familienvilla – Privilegierte Lage und freier Blick

Zimmer5

Wohnfläche177 m²

Preis des ObjektsCHF 1'290'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

1965 Savièse

Angaben

Referenz

mai129

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Zweitwohnsitz

Erlaubt

Badezimmer

Baujahr

1997

Zimmer

Schlafzimmer

Anzahl Etagen (Total)

Wohnung

Anzahl Terrassen

Höhenlage ü. M.

730 m

Grundstücksfläche

754 m²

Wohnfläche

177 m²

Gebäudevolumen

822 m³

Terrassenfläche

14 m²

Untergeschossfläche

83 m²

Nutzfläche

260 m²

Anzahl Toiletten

Anzahl Parkplätze

Innen

1 | inklusive

Aussen

3 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Nur vier Minuten vom Stadtzentrum von Sitten und der Autobahn entfernt, geniesst diese 1997 erbaute Familienvilla eine begehrte Lage im Süden der Gemeinde Savièse. Abseits der Gemeindestrasse und leicht erhöht gelegen, profitiert sie von einer ruhigen Umgebung, einer hervorragenden Sonneneinstrahlung und einem besonders schönen Ausblick auf das Rhonetal und die umliegenden Berge.

Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt und bietet gut durchdachte, familiengerechte Räumlichkeiten, die eine komfortable Nutzung jedes Stockwerks ermöglichen. Die Innenarchitektur mit einer schönen Deckenhöhe im Wohnzimmer verleiht dem Wohnraum ein grosszügiges Volumen und eine gemütliche Atmosphäre.

Innenaufteilung

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Empfang
Gäste-WC
Garderobe
Helles Wohnzimmer mit Kaminofen und einer schönen Deckenhöhe, die für Volumen und Helligkeit sorgt
Offene Küche mit Vorratsraum
Direkter Zugang zur nach Süden ausgerichteten, überdachten Terrasse, die einen grossteils des Jahres einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet

Obergeschoss:
Vier geräumige Schlafzimmer
Zwei Badezimmer/Duschen
Toiletten in den Bädern
Optimale Raumaufteilung für eine Familie

Untergeschoss:
Garage
Waschküche
Keller
Mehrzweckraum, der als Werkstatt, Spielzimmer oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann
Abstellraum

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Elektrische Bodenheizung und Heizkörper
Kaminofen, der im Wohnzimmer für Gemütlichkeit und Wärme sorgt
Zentralstaubsauger
Überdachte Terrasse nach Süden, ideal für Mahlzeiten und Entspannung im Freien
Wiese im Westen, die sich leicht pflegen lässt und viel Platz für Kinder oder die Einrichtung einer Entspannungszone bietet

Dank ihrer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe von Sitten und dem sehr geschätzten Wohnumfeld von Savièse ist diese Villa eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die Ruhe, Sonnenschein und Lebensqualität sucht.

À seulement quatre minutes du centre de Sion et de l’accès autoroutier, cette villa familiale construite en 1997 bénéficie d’un emplacement recherché au sud de la commune de Savièse. En retrait de la route communale et légèrement surélevée, elle profite d’un cadre calme, d’un excellent ensoleillement et d’un panorama particulièrement agréable sur la vallée du Rhône et les montagnes environnantes.

Répartie sur trois niveaux, la maison offre des espaces bien pensés, adaptés aux besoins d’une famille et permettant une utilisation confortable de chaque étage. Son architecture intérieure, caractérisée par une belle hauteur sous charpente dans le séjour, confère à l’espace de vie un volume généreux et une atmosphère chaleureuse.

Disposition intérieure

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée accueillant
WC visiteurs
Vestiaire
Séjour lumineux, équipé d’un poêle, avec une belle hauteur sous charpente apportant volume et luminosité
Cuisine ouverte avec économat
Accès direct à la terrasse couverte orientée plein sud permettant de profiter pleinement de l’extérieur durant une grande partie de l’année

Étage :
Quatre chambres à coucher de bonnes dimensions
Deux salles de bains/douche
WC intégrés dans les pièces d’eau
Distribution fonctionnelle idéale pour une famille

Sous-sol :
Garage
Buanderie
Cave
Local multi-fonctions pouvant servir d’atelier, de salle de loisirs ou d’espace de rangement complémentaire
Dégagement

Équipements et aménagements

Chauffage électrique au sol et par radiateurs
Poêle apportant confort et ambiance chaleureuse au séjour
Aspirateur central
Terrasse couverte orientée sud, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur
Jardin en pelouse à l’ouest, facile d’entretien et offrant un bel espace pour les enfants ou pour l’aménagement d’un coin détente

Grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate de Sion, tout en bénéficiant du cadre de vie très apprécié de Savièse, cette villa constitue une opportunité idéale pour une famille recherchant calme, ensoleillement et qualité de vie.