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Villa with 12 rooms on sale in Servion - 476 m²

Charakterimmobilie mit drei Wohnhäusern und einem Gewerberaum

Zimmer12
Wohnfläche476 m²
Preis des ObjektsCHF 3'120'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Servion, 1077 Servion

Angaben

Referenz
80486-80486-1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
12
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
476 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, am Rand eines landwirtschaftlichen Gebiets und fernab vom Verkehr, bietet dieses charakteristische Anwesen eine privilegierte Wohnumgebung nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von etwa 1.521 m² im Villenbereich und besteht aus mehreren eigenständigen Einheiten, die viele Möglichkeiten bieten: Hauptwohnsitz mit Mietwohnungen, Investitionen oder ein Projekt zur Aufteilung in eine Eigentumswohnung.

Das Grundstück umfasst:

- Ein geräumiges Dreierhaus im Hauptgebäude mit schönen Bühnen und einer originalen Verteilung rund um eine zentrale Treppe

- Ein Doppelhaus in der alten Scheune

- Ein unabhängiges Chalet

- Mehrere Außenbereiche, Terrasse und Innenhof

- Außenparkplätze und eine Garage

Die Immobilie profitierte in den letzten Jahren von einer hochwertigen Renovierung und zeichnet sich durch ihren untypischen Charakter und Charme aus.

Das Grundstück wird von einem sehr wenig frequentierten Weg und einem landwirtschaftlichen Gebiet begrenzt, von dem derzeit bis 2032 eine Fläche von etwa 6.000 m² gemietet wird, was das Gefühl von Raum und Ruhe verstärkt.

Interessieren Sie sich für diese Immobilie? Kontaktieren Sie uns für einen Besuch
Située dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de zone agricole et à l'écart du trafic, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Lausanne.

Implantée sur une parcelle d'environ 1'521 m² en zone villa, la propriété se compose de plusieurs unités indépendantes offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logements locatifs, investissement ou projet de division en PPE.

La propriété comprend notamment :

- Un triplex spacieux dans le bâtiment principal, avec de beaux volumes et une distribution originale autour d'un escalier central

- Un duplex aménagé dans l'ancienne grange

- Un chalet indépendant

- Plusieurs espaces extérieurs, terrasse et cour intérieure

- Des places de parc extérieures et un garage

L'ensemble bénéficie d'une rénovation de qualité réalisée ces dernières années et se distingue par son caractère atypique et son charme.

La parcelle est bordée d'un chemin très peu fréquenté et d'une zone agricole dont une surface d'environ 6'000 m² est actuellement louée jusqu'en 2032, renforçant le sentiment d'espace et de tranquillité.

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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)

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