Villa zum Verkauf in Sète - 211 m²

Exceptional Villa with Panoramic Views over the Thau Lagoon Poussan Sète

Wohnfläche211 m²

Preis des ObjektsCHF 789'600.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Externer Link

Ort

34200 Sète FR

Angaben

Referenz

87076786

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Grundstücksfläche

1'780 m²

Wohnfläche

211 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Located in one of Poussan’s most desirable hillside settings, between Montpellier and the Mediterranean coastline, this elegant villa offers a rare combination of privacy, comfort and breathtaking panoramic views across the Thau Lagoon and the town of Sète.
Set within 1 780 m² wunderschön angelegter Gärten, bietet die Immobilie 212 m² Wohnfläche und geniesst eine vollsüdliche Ausrichtung, die das ganze Jahr über für eine aussergewöhnliche natürliche Beleuchtung sorgt.
Die Villa beeindruckt sofort durch ihre grosszügigen Proportionen und einladende Atmosphäre. Der etwa 85 m² grosse Empfangsbereich verbindet sich nahtlos mit den Terrassen und den Aussenbereichen und schafft so eine ideale Umgebung für das mediterrane Leben, das sowohl von der Familie als auch von Gästen genossen werden kann.
Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit direktem Zugang zur Hauptterrasse. Mehrere zusätzliche Räume bieten eine aussergewöhnliche Flexibilität und können je nach Lebensstil angepasst werden, beispielsweise als Büro, Gästewohnung, unabhängiges Apartment oder Mietobjekt. Im Aussenbereich umgeben reife
mediterrane
Gärten
einen attraktiven
Swimmingpool und mehrere Terrassen, die zum Entspannen und Leben im Freien in absoluter Privatsphäre einladen.
Die Gartenebene bietet ein grosses Entwicklungspotenzial und kann mit zusätzlichen Schlafzimmern, einem Wellnessbereich, einem professionellen Büro oder einer vollständig unabhängigen Gästewohnung ausgestattet werden. Eine Doppelgarage und mehrere Parkplätze runden diese aussergewöhnliche Immobilie ab. Wichtige Merkmale

212 m² Wohnfläche
1 780 m² angelegte Gärten Panoramablick über die Thau-Lagune und Sète
4 Schlafzimmer Swimmingpool
Doppelgarage Umkehrlüftung
Südorientierung
Sehr begehrte Wohnlage
Grosses Entwicklungspotenzial
Möglichkeit zur Errichtung einer unabhängigen Wohneinheit Lage

Ideale Lage nahe Montpellier und der Mittelmeerküste: Stadtzentrum von Montpellier: 25 Minuten
Flughafen
Montpellier: 25 Minuten
Sète: 15 Minuten
Mittelmeerküste: 15 Minuten
Preis
860.000 €

Located in one of Poussan's most desirable hillside settings, between Montpellier and the Mediterranean coastline, this elegant villa offers a rare combination of privacy, comfort and breathtaking panoramic views across the Thau Lagoon and the town of Sète.
Set within 1,780 sqm of beautifully landscaped grounds, the property provides 212 sqm of living space and enjoys a full south-facing orientation, ensuring exceptional natural light throughout the year.
The villa immediately impresses with its generous proportions and welcoming atmosphere. The main reception area of approximately 85 sqm seamlessly connects with the terraces and outdoor living spaces, creating an ideal environment for entertaining and relaxed Mediterranean living.
The property features four bedrooms, including a primary suite with direct access to the main terrace. Several additional areas provide exceptional flexibility and can be adapted to suit a variety of lifestyles, including a home office, guest accommodation, independent apartment or rental opportunity.
Outside, mature Mediterranean gardens surround an attractive swimming pool and several terraces designed for relaxation and outdoor living in complete privacy.
The garden level offers significant development potential and can accommodate additional bedrooms, a wellness area, professional office space or a fully independent guest residence.
A double garage and multiple parking spaces complete this exceptional property.
Key Features
212 sqm living space
1,780 sqm landscaped grounds
Panoramic views over Thau Lagoon and Sète
4 bedrooms
Swimming pool
Double garage
Reversible air conditioning
South-facing orientation
Highly desirable residential setting
Excellent development potential
Possibility to create an independent residence
Location
Ideally positioned near Montpellier and the Mediterranean coast:
Montpellier city centre: 25 minutes
Montpellier International Airport: 25 minutes
Sète: 15 minutes
Mediterranean beaches: 15 minutes
Asking Price
?860,000