INVEST&IMMO - Payet Xavier

Dieses attraktive Chalet (Baujahr 1996) befindet sich am Rande von Thonon-les-Bains in Richtung der Täler Aulps und Abondance (Thonon-Osten) und direkt neben der Umgehungsstrasse. Es steht auf einem teilweise aus Beton bestehenden Keller, der als Garage, Werkstatt und Wäscheraum genutzt wird. Das Grundstück ist 955 m² gross, vollständig eingezäunt und bewaldet und über ein Doppelgatter (für Fahrzeuge und Fussgänger) mit Gegensprechanlage zugänglich. Das Chalet bietet 118 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette, während im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer und eine separate Toilette zu finden sind. Es gibt auch viel Stauraum. Die Heizung erfolgt über elektrische Konvektoren, und es gibt einen elektrischen Warmwasserbereiter. Located on the outskirts of Thonon-les-Bains?towards the Aulps and Abondance valleys (Thonon East)?and right...

Dieses zu verkaufende Anlageobjekt befindet sich 150 m vom Grenzübergang Moellesulaz und 3 Gehminuten von der Tramhaltestelle entfernt. Es besteht aus 4 derzeit vermieteten Wohnungen (keine Leerstand), 8 privaten Parkplätzen, 4 Kellerräumen und einem Nebengebäude, die sich auf einem eingezäunten Grundstück von 893 m² befinden. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 77.520 €. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen. Eigenschaften des Objekts: - Eine 61 m² grosse Wohnung mit zwei Schlafzimmern (T3) im ersten Stock, die 2021 renoviert wurde und über einen privaten Garten von 80 m² verfügt. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer offenen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Duschkabine und einem separaten WC. Der Dachboden kann zu einem Duplex-Apartment umgebaut werden; die Baugenehmigung ist bereits erteilt und es gibt keine rechtlichen Einwände. - Eine 56 m² grosse Wohnung mit zwei Schlafzimmern (T3)...

Tropical Paradise Estate auf 4.375 m² angelegtem Grundstück Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Montpellier und der Mittelmeerküste entfernt, bietet dieses aussergewöhnliche Luxus-Anwesen einen exklusiven Lebensstil, der Privatsphäre, Eleganz und erstklassige Annehmlichkeiten vereint. Das Anwesen liegt auf einem 4.375 m² grossen, wunderschön angelegten tropischen Gartengrundstück und bietet auf etwa 240 m² Wohnfläche eine spektakuläre Lagunen-Schwimmbad-Landschaft, die das Ambiente eines privaten Resorts schafft. Die Villa bietet helle und geräumige Innenräume, darunter: Grosser Empfangs- und Wohnbereich Offener Wohn- und Essbereich Voll ausgestattete, separate Küche 5 Schlafzimmer 3 Badezimmer/ Duschräume Umkehr-Klimaanlage Hochwertige Ausstattung im gesamten Haus Die Aussenanlagen umfassen: Spektakuläres Lagunen-Schwimmbad von 50 m² Sommerküche und Unterhaltungsbereich Mehrere Terrassen Exotische, angelegte Gärten Private Ruhebereiche Parkplätze für bis zu 8...

Price: ?2 490 000 In einem der begehrtesten Wohngebiete von Montpellier gelegen, bietet dieses aussergewöhnliche, moderne Anwesen 351 m² Wohnfläche in einem herrlichen, 7.300 m² grossen Landschaftspark, der für absolute Privatsphäre und einen exquisiten Lebensstil sorgt. Eine private Zufahrt führt zu dieser eleganten Villa, in der grosszügige Räumlichkeiten, natürliches Licht und nahtloses Wohnen im Innen- und Aussenbereich eine raffinierte und elegante Atmosphäre schaffen. Das Anwesen bietet: 50 m² grosser Empfangsraum mit Blick auf den Park 5 Schlafzimmer 1 Badezimmer und 3 Duschbäder Voll ausgestattete Küche Unabhängiger, 50 m² grosser Büroraum Fitnessraum Weinkeller Waschküche 270 m² grosser Keller Garage und grosszügige Parkmöglichkeiten Unabhängiges Gäste-Studio Im Aussenbereich fügt sich der schöne Swimmingpool nahtlos in die mediterranen Landschaftsgärten ein und bietet einen ruhigen und luxuriösen Rückzugsort. Zu den Premium-Ausstattungsmerkmalen...

Price: ?1 750 000 In einer der begehrtesten Wohngegenden von Pérols, in absoluter Privatlage, befindet sich diese komplett renovierte, moderne, einstöckige Villa, die einen exquisiten mediterranen Lebensstil mit Eleganz, Komfort und Raffinesse verbindet. Das Anwesen liegt auf einem ca. 1.000 m² grossen, angelegten Grundstück und bietet auf rund 280 m² Wohnfläche hochwertige Ausstattung, viel Tageslicht und eine raffinierte Architektur. Der beeindruckende, 90 m² grosse Empfangsbereich verbindet nahtlos die Wohnbereiche im Inneren und im Aussenbereich. Die Designerküche mit Granitoberflächen und einer zentralen Insel bietet den perfekten Rahmen für das Feiern und Geniessen. Die Unterkunft umfasst: Luxuriöse Master-Suite mit begehbarem Ankleidezimmer und privatem Badezimmer Gäste-Suite mit eigenem Duschbad Zwei weitere Schlafzimmer Separates Familienbad Als besonderer Mehrwert ist ein 70 m² grosses, unabhängiges Duplex-Apartment vorhanden, das sich ideal für Gäste, die...

Diese aussergewöhnliche, moderne Villa liegt nur wenige Minuten von den Stränden des Mittelmeers und der pulsierenden Stadt Montpellier entfernt und vereint modernste Architektur, grosszügige Wohnräume und erstklassige Annehmlichkeiten an einem der begehrtesten Orte im Süden Frankreichs. Das wunderschön angelegte, tropisch inspirierte Grundstück von 944 m² bietet eine Wohnfläche von über 330 m², darunter 255 m² Wohnfläche, und bietet absolute Privatsphäre und keine störenden Nachbarn. Der spektakuläre Eingang führt in einen beeindruckenden Empfangsbereich von 79 m², der mit Tageslicht durch bodentiefe Fenster erhellt wird. Die komplett ausgestattete Designerküche ist nahtlos mit den grossen, nach Süden ausgerichteten Terrassen verbunden und schafft so ein aussergewöhnliches Wohn- und Erholungsambiente. Die Aussenbereiche sind als privater Luxusbereich gestaltet und umfassen: 5 x 10 Meter grosser Salzwasser-Pool Elegantes Poolhaus (50 m² ) Tropischer...

Located in one of the most desirable residential neighborhoods of Juvignac, just minutes from the historic center of Montpellier, this remarkable property combines contemporary elegance, generous living spaces and outstanding lifestyle amenities. The villa is set on 1 831 sqm of landscaped grounds and offers approximately 316 sqm of living space designed for entertaining, relaxation and family living. Upon entering, the impressive volumes and natural light immediately create a sense of sophistication. The spectacular 100 sqm reception area seamlessly connects indoor and outdoor living, opening onto expansive terraces and beautifully landscaped gardens. The main living area features a refined lounge with fireplace, an elegant dining space and a fully equipped open-plan kitchen. The four bedrooms include a magnificent 63 sqm master suite with private dressing room and en-suite bathroom. A second suite with mezzanine level provides additional privacy and flexibility for family or guests...

Located in one of Poussan’s most desirable hillside settings, between Montpellier and the Mediterranean coastline, this elegant villa offers a rare combination of privacy, comfort and breathtaking panoramic views across the Thau Lagoon and the town of Sète. Set within 1 780 m² wunderschön angelegter Gärten, bietet die Immobilie 212 m² Wohnfläche und geniesst eine vollsüdliche Ausrichtung, die das ganze Jahr über für eine aussergewöhnliche natürliche Beleuchtung sorgt. Die Villa beeindruckt sofort durch ihre grosszügigen Proportionen und einladende Atmosphäre. Der etwa 85 m² grosse Empfangsbereich verbindet sich nahtlos mit den Terrassen und den Aussenbereichen und schafft so eine ideale Umgebung für das mediterrane Leben, das sowohl von der Familie als auch von Gästen genossen werden kann. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit direktem Zugang zur Hauptterrasse. Mehrere zusätzliche Räume bieten eine aussergewöhnliche...

Contemporary Architect Villa with Pool & Panoramic Views near Montpellier Preis : 799 000 ? ? Saint-Geniès-des-Mourgues ? Südfrankreich Diese aussergewöhnliche, von einem Architekten entworfene Villa vereint zeitgenössische Eleganz, viel Tageslicht und mediterranen Lebensstil. Sie liegt nur wenige Minuten von Montpellier und der Mittelmeerküste entfernt und bietet einen atemberaubenden Panoramablick, eine begehrte Südwestlage und eine ruhige Wohnlage in der Nähe des Dorfzentrums. Die wunderschön angelegte Parzelle von 1219 m² bietet einen atemberaubenden Blick, eine südwestliche Ausrichtung und eine ruhige Wohnlage in der Nähe des Dorfzentrums. Die beeindruckende Wohnfläche von 75 m² ist mit Tageslicht durch bodentiefe Fenster erfüllt und geht nahtlos in die Terrassen, den Landschaftsgarten und den Swimmingpool über. Die komplett ausgestattete, offene Küche bietet einen idealen Raum für das Feiern von Anlässen. Im Obergeschoss verfügt das Hauptschlafzimmer über...

Diese helle Wohnung befindet sich in idealer Lage im Stadtzentrum, in der Nähe der zukünftigen Tram, des Bahnhofs, der Schulen, der Buslinien, der Geschäfte und der Autobahnausfahrten. Lassen Sie sich nicht lange bitten und entdecken Sie diese Wohnung. Der erste Pluspunkt dieses Objekts ist seine Aufteilung: ein vollständiges Wohnen im Erdgeschoss, ein Kriterium, das auf dem heutigen Markt aufgrund des hohen Komforts im Alltag sehr selten und begehrt ist. Die 71 m² grosse Wohnung öffnet sich auf einen Eingangsbereich, der zu einem gemütlichen Wohnzimmer und einer ausgestatteten Küche führt. Diese beiden Wohnräume öffnen sich direkt auf eine wunderschöne Terrasse von 50 m², die ideal für Familienessen und Entspannungsmomente ist . Ein Teil dieser grossen Terrasse kann umgestaltet und zu einer Veranda erweitert werden, was ein grosses Erweiterungspotenzial bietet, um einen weiteren Wohnraum zu schaffen. Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer mit Terrassenzugang, ein...

Selten zu verkaufen, aussergewöhnliches Anwesen am Fusse des Salève In der beliebten Gemeinde Collonges-sous-Salève, in einer ruhigen und grünen Umgebung, entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen mit herrlichem Panorama. Eingebettet auf einem 3000 m2 grossen Grundstück mit freier Bauweise Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Platz und Diskretion an der Grenze zur Schweiz suchen. Nur wenige Minuten von den Zollstationen Croix-de-Rozon und Veyrier entfernt. Schneller Zugang zum Zentrum von Genf und zu den Autobahnen. UD Zone, COS 0.25 Rare for sale, exceptional property at the foot of Salève Located in the popular town of Collonges-sous-Salève, in a quiet and green environment, discover this unique property offering a splendid panorama. Nestled on a plot of 3,000 m2 free construction This product represents a rare opportunity for buyers looking for space and discretion at the gates of Switzerland. Only a few minutes from the customs of Croix-de-Rozon...

VETRAZ – MONTHOUX / Exklusivvertretung der Agentur Entdecken Sie diese grosszügige, freistehende Villa in idealer Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und strategischen Zugängen nach Genf. Eingebettet in einen vollständig umzäunten und bewaldeten Park, bietet sie eine ruhige und grüne Wohnumgebung. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen grosszügigen, hellen Wohnraum mit Kamin, der im Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die separate, voll ausgestattete Küche ist direkt mit dem Wohnzimmer und dem Aussenbereich verbunden. Beide Räume öffnen sich auf eine Terrasse mit Sonnenschutz, die ideal ist, um die Sommertage im komplett umzäunten und bewaldeten Garten zu verlängern. Das Schwimmbadgrundstück ist ein echter Erholungsraum mitten in der Natur. Die obere Etage ist ebenfalls um einen grosszügigen 25 m² grossen Elternschlafbereich herum angeordnet, der aus einem Schlafzimmer, einem privaten Ankleidezimmer und einem Badezimmer...

GAILLARD – EXKLUSIVITÄT VON DER AGENTUR Ich biete Ihnen eine private, ideal gelegene Parkplatzfläche zum Verkauf an, die eine sehr einfache Manövrierfähigkeit ermöglicht. Die Lage ist ein echter Trumpf, um Ihren Alltag zu erleichtern oder um eine sichere Mietinvestition zu tätigen (Rentabilität von über 8% mit null Wartungsaufwand und keinerlei Verwaltungsaufwand; keine Bauarbeiten oder Schäden möglich) Die Parkplatzfläche befindet sich 8 Gehminuten von der Zollstelle Moillesulaz entfernt. (Direktanschluss an die Tram 12) Weniger als 2 Autominuten von der Zollstelle Vallard entfernt, die einen direkten Zugang zur Autobahn bietet. Sorgen Sie für Ihre Mobilität in einem Gebiet, in dem Parkplätze eine seltene und begehrte Ware sind! Preis: 16 000 ? inklusive Maklerprovision, zu Lasten des Verkäufers. Kontakt: Chloé Mozon Invest&Immo – 06 33 18 61 30 Monatliche Kosten: 6? Anzahl der Einheiten: 86 Keine laufenden Verfahren. Nicht der Energieausweis-Verordnung...

Zum Verkauf steht eine Villa aus den 60er Jahren mit 300 m2 Wohnfläche auf einem 1500 m2 grossen Grundstück im Herzen von Annemasse. Das Anwesen umfasst einen prächtigen Garten mit Bäumen, in dem sich ein einstöckiges Haus mit einem teilweise unterirdischen, ausbaubaren Keller befindet, in dem Sie auch eine Garage von 45 m2 finden. Die Hauptwohnebene umfasst ein Wohnzimmer von über 50 m2, eine schöne, unabhängige Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und viel Stauraum. Das Haus ist ideal für eine Familie und bietet Ihnen dank seiner idealen Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften, Strassen und Genf, das Sie in 10 Minuten erreichen, viele Vorteile. Es gibt viele Möglichkeiten zur Erweiterung oder Aufstockung. For sale villa of the sixties of 300 m2 on plot of 1500 m2 in the heart of Annemasse. The property includes a magnificent garden with trees where is nestled a single-storey house with its basement semi-buried exploitable, which you will also find a garage of 45m2. The...

ANNEMASSE? EXKLUSIVITÄT VON DER AGENTUR In idealer Lage in der Nähe des zukünftigen Trambahn-Haltes, der Buslinien und aller Annehmlichkeiten, können Sie sich gerne unverzüglich dieses schöne 40 m²-Apartment ansehen. Im 4. Stock mit Aufzug in einer ruhigen und sicheren Eigentumswohnung aus den 2000er Jahren gelegen, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Helligkeit und ihre optimale Raumaufteilung aus. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Schrank, einer offenen Küche, die in einen Wohnbereich übergeht und Zugang zu einem Balkon ohne Sichtkontakt bietet, der nach Süden ausgerichtet ist. Von diesem Balkon aus hat man einen sehr schönen Blick auf den Salève, den Jura und sogar auf das Genfer Jet d’eau. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Schrank, ein Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine und ein separates WC. Die Wohnung ist mit hochwertigen Einrichtungen ausgestattet (Türsprechanlage, Doppelverglasung, Glasfaser, Aufzug) und weist keine elektrischen...

Diese wunderschöne, familienfreundliche Villa mit 385 m² Wohnfläche auf einem 2100 m² grossen Grundstück in Veigy-Foncenex, in unmittelbarer Nähe zur Schweiz, erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss haben Sie Zugang zu einem wunderschönen, hellen Wohnzimmer mit hoher Decke und grossem Fenster, das Sie in vollen Zügen geniessen können. Von hier aus gelangen Sie auf eine Terrasse und in den schönen, baumbestandenen Garten Die offene Küche bietet Ihnen viel Platz für das Esszimmer, das Sie bei Bedarf erweitern können. Auf dieser Etage finden Sie auch ein 17 m² grosses Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Von hier aus gelangen Sie auch in den Innenpool mit Whirlpool. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, der zu 3 schönen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem WC führt. Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessraum, ein Sauna, eine Waschküche, ein Technikraum und Abstellräume Es gibt auch einen grossen, zweistöckigen Doppelgarage mit Mezzanin...

Entdecken Sie eines der schönsten Chalets in Châtel, das sich in ruhiger und exklusiver Lage mitten im Dorf befindet. Dieses 290 m² grosse Luxus-Chalet auf einem 889 m² grossen Grundstück bietet hervorragende Ausstattung und höchsten Komfort und liegt nur 350 Meter vom Skilift Super-Châtel entfernt. Hauptmerkmale Luxus-Chalet mit 6 Schlafzimmern für Skifahrer 290 m² Wohnfläche 889 m² grosses Grundstück 60 m² grosse Südterrasse mit Aussenwhirlpool Sauna, Spielzimmer, Bar und Fitnessraum Südlage Aussicht auf Linga und das Dorf 2 grosszügige Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche 5 Schlafzimmer mit Bad en-suite + Schlafsaal Voll möbliert und bezugsfertig oder zur Vermietung Vollständige Beschreibung Das Chalet Laurentides liegt in ruhiger Wohnlage inmitten anderer hochwertiger Chalets und vereint grosszügige Räumlichkeiten, viel Tageslicht und hochwertige Ausstattung. Die beiden Wohnbereiche, die grossen Südterrassen, die Wellnesseinrichtungen (Sauna, Whirlpool...

This stunning new chalet offers ski-in/ski-out access and is just 350 m from the slope and the Grands Champs chairlift. Enjoy the peace of a private forest while being only a ten-minute walk from the town center. With 290 m² of living space (400 m² in total), it features four en-suite bedrooms, a spacious open-plan living room with cathedral ceilings leading to a 34 m² southwest-facing terrace. Relax in the wellness area, work out in the gym, enjoy moments in the wine cellar with bar, or have immersive movie nights in the home cinema. Highlights: Large plot with private forest Prime location near slopes and town center Wellness area, gym, home cinema, wine cellar with bar High rental potential Built by a renowned local chalet builder using premium materials Details: Price: ?6 750 000 Bedrooms: 4 Total area: 400 m² Garage & parking Alpine style with high-quality material To contact me : ? Tel.: +4178 347 96 05 (call / WhatsApp) ? E-mail : sandrinejouare@moninvestimmo.ch...

In the heart of dem begehrten Dorf Viols-le-Fort, nur 30 Minuten von Montpellier entfernt und an der Grenze des geschützten Natura 2000-Gebiets gelegen, bietet dieses aussergewöhnliche Anwesen eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Natur und Entwicklungspotenzial. Auf 14 220 m² vollständig bebaubarem Land gelegen, verfügt das Anwesen über ein charmantes, 248 m² grosses Steinhaus, das lichtdurchflutet, ruhig und sowohl für den privaten Lebensstil als auch für ein Immobilienprojekt geeignet ist. Wohnfläche von 248 m² 1,42 Hektar bebaubares Land (bis zu 10 000 m² bebaubar) 6 Zimmer ? 4 Schlafzimmer 4 Badezimmer Separate Küche Garage Baujahr: 1990 Süd-Ost-Ausrichtung Naturblick Lage im Dorfzentrum Sanitäre Einrichtungen: Klärgrube Objektbeschreibung Eine lange, natürliche Zufahrtsstrasse führt durch Oliven- und Pinienhaine zum Hauptgebäude und verleiht dem Anwesen bei der Ankunft ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Das Haus, das seit seiner Erbauung im Jahr 1990...

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Duplex-Apartment in der prestigeträchtigen ORA Residence am Fusse des berühmten Mont Saint-Clair in Sète. Eine lebendige mediterrane Stadt, die für ihr kulturelles Erbe, ihre Atmosphäre am Yachthafen, ihre Strände mit feinem Sand und ihren lebhaften Lebensstil am Wasser bekannt ist. Dieses seltene 5-Zimmer-Duplex-Apartment bietet beeindruckende Raumgrössen: - 140 m² Wohnfläche - 107 m² Aussenbereiche (2 Terrassen + Balkon) - Zwei Wohnzimmer mit offenen Küchen (67 m² + 46 m²) - 4 Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit privatem Badezimmer - 3 Duschräume, 2 separate Toiletten - Hauswirtschaftsraum / Abstellraum - 2 Parkplätze, Garage, zusätzlicher Kellerraum Highlights & Luxusmerkmale Südorientierung mit aussergewöhnlicher Tageslichtbeleuchtung Smart-Home-System, elektrische Rollläden, digitale Concierge-Funktion Glatte, hochwertige Wandverkleidung, Einbauschränke Klimaanlage, freistehende Toiletten...