Neubauprojekt - Zeitgemässe Villa THPE mit Garten - Ruhe & Licht in Thônex
Zimmer6
Wohnfläche166 m²
Preis des ObjektsCHF 2'290'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1226 ThônexAngaben
Referenz
P2606A.1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Zimmer
6
Wohnfläche
166 m²
Nutzfläche
231 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
***Genehmigung in Kraft***
In der Nähe von Genf gelegen, besticht Thônex durch seine ruhige Atmosphäre, seine Grünflächen und das angenehme Leben im Quartier. Die Stadt ist gut angebunden und bietet eine ideale Umgebung für Familien.
Das Projekt, das sich in Thônex in einem ruhigen und grünen Wohngebiet befindet, besteht aus drei modernen Villen mit schlichten und eleganten Linien. Die sorgfältig gestalteten Villen bieten eine helle und komfortable Wohnumgebung, dank der grossen Fensterfronten, die sich im Erdgeschoss zum Garten und im Obergeschoss zur Terrasse öffnen. Die Villen sind so angeordnet, dass die Bewohner Privatsphäre und Ruhe haben und keine direkten Nachbarn haben.
Die Villa A mit einer Wohnfläche von 166 m² ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss-Garten
Ein Eingangsbereich mit Schränken
Ein Gäste-WC
Ein 32 m² grosser Wohn-/Essbereich
Eine 15 m² grosse Küche
Eine 15,6 m² grosse Terrasse
1. Stock
Vier Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit einem 7,5 m² grossen Balkon
Ein Duschraum
Ein Badezimmer
Im Untergeschoss befinden sich ein Technik-/Waschraum
Ein PC-Schutzraum
Ein 190 m² grosser, umzäunter privater Garten ergänzt das Objekt.
Zusätzlich zum Verkaufspreis können ein oder zwei Parkplätze erworben werden (CHF 30 000.-/Platz)
Die folgenden Budgets sind vertraglich festgelegt:
Küche: CHF 35 000.- inkl. MwSt
Sanitäranlagen: CHF 20 000.- inkl. MwSt
Parkett: CHF 120.- inkl. MwSt./m²
Fliesen: CHF 80.- inkl. MwSt./m²
Wandfliesen: CHF 80.- inkl. MwSt./m²
Die THPE-zertifizierte (Très Haute Performance Énergétique) Konstruktion wurde mit dem Ziel entwickelt, den Komfort zu erhöhen und die Ressourcen rationell zu nutzen, was zu einer geringen Energieverbrauchs führt, von dem ein grosser Teil erneuerbar ist. Dank der Wärmepumpe und der Photovoltaik-Paneele auf dem Dach wird der Energieverbrauch optimiert und die Kosten werden deutlich gesenkt.
Mit ihren grosszügigen Räumen, dem natürlichen Tageslicht und den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist diese Villa ideal für Familien, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu Genf wohnen möchten.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder den vollständigen Exposé anzufordern.
In der Nähe von Genf gelegen, besticht Thônex durch seine ruhige Atmosphäre, seine Grünflächen und das angenehme Leben im Quartier. Die Stadt ist gut angebunden und bietet eine ideale Umgebung für Familien.
Das Projekt, das sich in Thônex in einem ruhigen und grünen Wohngebiet befindet, besteht aus drei modernen Villen mit schlichten und eleganten Linien. Die sorgfältig gestalteten Villen bieten eine helle und komfortable Wohnumgebung, dank der grossen Fensterfronten, die sich im Erdgeschoss zum Garten und im Obergeschoss zur Terrasse öffnen. Die Villen sind so angeordnet, dass die Bewohner Privatsphäre und Ruhe haben und keine direkten Nachbarn haben.
Die Villa A mit einer Wohnfläche von 166 m² ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss-Garten
Ein Eingangsbereich mit Schränken
Ein Gäste-WC
Ein 32 m² grosser Wohn-/Essbereich
Eine 15 m² grosse Küche
Eine 15,6 m² grosse Terrasse
1. Stock
Vier Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit einem 7,5 m² grossen Balkon
Ein Duschraum
Ein Badezimmer
Im Untergeschoss befinden sich ein Technik-/Waschraum
Ein PC-Schutzraum
Ein 190 m² grosser, umzäunter privater Garten ergänzt das Objekt.
Zusätzlich zum Verkaufspreis können ein oder zwei Parkplätze erworben werden (CHF 30 000.-/Platz)
Die folgenden Budgets sind vertraglich festgelegt:
Küche: CHF 35 000.- inkl. MwSt
Sanitäranlagen: CHF 20 000.- inkl. MwSt
Parkett: CHF 120.- inkl. MwSt./m²
Fliesen: CHF 80.- inkl. MwSt./m²
Wandfliesen: CHF 80.- inkl. MwSt./m²
Die THPE-zertifizierte (Très Haute Performance Énergétique) Konstruktion wurde mit dem Ziel entwickelt, den Komfort zu erhöhen und die Ressourcen rationell zu nutzen, was zu einer geringen Energieverbrauchs führt, von dem ein grosser Teil erneuerbar ist. Dank der Wärmepumpe und der Photovoltaik-Paneele auf dem Dach wird der Energieverbrauch optimiert und die Kosten werden deutlich gesenkt.
Mit ihren grosszügigen Räumen, dem natürlichen Tageslicht und den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist diese Villa ideal für Familien, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu Genf wohnen möchten.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder den vollständigen Exposé anzufordern.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)