Villa with 4.5 rooms on sale in Treyvaux

Das Projekt wurde von einem erfahrenen Fachmann für die Betreuung von Großbaustellen entworfen und zeichnet sich durch höchste Ansprüche an die Bauqualität und die Ausführung aus.

Villen „Les Horizons de la Sarine“ - In Treyvaux – Wohnfläche ab 139 m²

Zeitgenössische Architektur, spektakuläre Aussicht auf die Region und eine ruhige, privilegierte Lage: Die Villen liegen am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Wohnviertel.

Dieses Projekt am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets umfasst 9 Villen, die auf Komfort, Helligkeit und Lebensqualität ausgelegt sind.

Das Projekt

• 9 moderne Villen (aufgeteilt in 3 Gruppen von Reihenhäusern)
• Zeitgenössische und elegante Architektur
• Helle und funktionale Wohnräume
• Angenehme Außenbereiche (Terrasse/Garten je nach Parzelle)
• Ruhige und privilegierte Wohnlage

Für den Alltag konzipierte Räume

• Moderne, voll ausgestattete Küche mit geselliger Kochinsel
• Helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten
• Drei Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
• Drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine ca. 20 m² große Elternsuite mit Ankleidezimmer
• Große Hauptterrasse mit Süd- und/oder Südwestausrichtung
• Zweite Terrasse mit Nord- und/oder Nordostausrichtung
• Zwei Parkplätze pro Villa, davon einer überdacht (gegen Aufpreis)
• Geräumiges Erdgeschoss mit zum Wohnzimmer offener Küche

Eine begehrte Lage

• Freier und völlig unverbauter Blick auf die Freiburger Voralpen
• Ruhiges Wohnviertel am Ende einer Sackgasse
• Privilegierte Lage am Rande eines Landwirtschaftsgebiets (Osten, Süden und Westen)
• Schnelle Anbindung an die Autobahn A12: Rossens in weniger als 10 Minuten, Bulle und Granges-Paccot in weniger als 20 Minuten
• Buslinien der TPF: Treyvaux–Freiburg und Bulle–Freiburg über Le Pratzey
• Dorfzentrum in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar
• Essert-Wald in weniger als 10 Minuten, ideal für Spaziergänge und eine echte Oase der natürlichen Frische
• Marly in 10 Minuten und Freiburg in weniger als 20 Minuten

Energie

• Vollständig autarke Häuser
• Wärmepumpe mit Erdwärmesonde
• Individuelle Photovoltaikmodule

Bau und individuelle Gestaltung

• Neubauten
• Hochwertige Materialien, sorgfältige Ausführung.
• Individuelle Gestaltung der Ausstattungsdetails nach Wunsch des Käufers. Alles ganz nach Ihrem Geschmack!
• 36 Küchenfarben zur Auswahl und Miele-Geräte
• Parkett: breite Dielen 180 / 16 cm aus lackierter Eiche
• Regendusche mit 120/80 cm großer Duschwanne im Elternschlafzimmer

Die Vorteile eines Neubaus

• Neubau mit Garantien
• Auswahl an Materialien, Oberflächen und Einrichtungselementen
• Offene und lichtdurchflutete Räume, auf den heutigen Lebensstil zugeschnitten
• Moderne und flexible Raumaufteilung, weit entfernt von den alten, durch Trennwände unterteilten Grundrissen

Ein Neubau zu kaufen bedeutet, in Ruhe, Nachhaltigkeit und die Freiheit zur individuellen Gestaltung zu investieren.

Umgebung

• Ruhige und privilegierte Lage am Ende einer Sackgasse
• Freistehende Villa mit eigenem Grundstück
• Außergewöhnlicher Ausblick über die Region

Verkaufspreis

• Zentrale Villen: ab CHF 980'000.-
• Seitliche Villen: ab CHF 1'030'000.-
• Attraktiver Preis: ab 6’000.- pro m² der gewichteten Verkaufsfläche

Bei Interesse sollten Sie schnell reagieren!

Bei Fragen oder für Besichtigungen wenden Sie sich bitte per E-Mail an Herrn Jérôme Mauron unter contact@leshorizons.ch

Die vollständige Broschüre und detaillierte Pläne finden Sie unter dem untenstehenden Link.

www.leshorizons.ch