Villa on sale in Ubud

Luxusvillen in Ubud mit Dschungelblick und Vollständigem Lifestyle-Konzept

Premium-Investitionsvillen in Ubud? Private Pools, Natur und Mietverwaltung

Wiederverkaufschance? Niedrigerer Preis als vom Bauträger
Diese spezielle 2-Zimmer-Villa wird im Rahmen einer Übertragung von Rechten durch einen bestehenden Kunden angeboten, was es ermöglicht, sie etwas unter dem aktuellen Preis des Bauträgers anzubieten.

Dies schafft eine seltene Investitionsmöglichkeit: Zugang zum gleichen Projekt, zum gleichen Konzept und zum gleichen langfristigen Potenzial, aber zu einem attraktiveren Anschaffungspreis.

Das Projekt umfasst 22 Villen mit privatem Pool, die auf einem Grundstück von ca. 10.000 m² liegen und in ein umfassendes Lifestyle-Konzept mit Spa, Café, Promenade, Sportbereichen, gemeinschaftlichem privaten Wellnessbereich und Mietverwaltung eingebettet sind.

Das Projekt befindet sich in voller Expansion, mit der dritten Villenreihe, die gerade gebaut wird, was das Wachstumspotenzial und die langfristige Wertsteigerung stärkt.

Beispiel für eine Villa? MOONO Estate Villa, 3 Schlafzimmer
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: bis zu 350 m²
3 Schlafzimmer / 3 Bäder
Wohnzimmer mit Panorama-Fenster
Privater Pool, Sauna, Garten
Modernes Design, geräumige Räume, moderne Ausstattung

Jede Villa ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet, das die Steuerung der Beleuchtung und der Gegensprechanlage ermöglicht, einschliesslich der Kommunikation, wenn jemand an der Tür klingelt. Ein integrierter Projektor sorgt für ein modernes Wohngefühl. Die Schlafzimmer sind mit von Hand gemalten Fresken verziert, die den architektonischen Entwürfen entsprechen.

Das Anwesen verfügt auch über einen privaten Bereich, der allen Villen zur Verfügung steht, mit gemeinsamen Wellness-Einrichtungen, darunter eine Sauna und ein eigenes Yoga-Haus.

Villen ebenfalls in 1-Zimmer und 2-Zimmer-Varianten erhältlich:
1 Zimmer: ca. 65 m²
2 Zimmer: ca. 170 m²

Investition? Wichtige Daten Geschätzte
Rendite: ca. 12,7 %
Amortisationszeit: ca. 5,5 Jahre
Durchschnittliche Auslastung: ca. 80 %
Sehr dynamischer Tourismusmarkt: über 6 Millionen Besucher pro Jahr Aktives
Reiseziel 365 Tage im Jahr

Geeignet für:
Kurzzeitmiete, inklusive Airbnb / Ferienwohnungen / Ferienhaus zur
Saisonvermietung reine
Investition mit delegierter Verwaltung

Struktur & Sicherheit Langfristiges
Leasehold: bis zu 57 Jahre, selten in Bali
Rechtliche Genehmigung für tägliche Vermietung: Pondok Wisata
Projekt bereits teilweise fertiggestellt, Phase 1 abgeschlossen
Dritte Villa-Reihe derzeit im Bau
Villas werden schlüsselfertig, möbliert und individuell gestaltet übergeben

Konzept & Positionierung
Premium-Lage 15 Minuten vom Zentrum von Ubud entfernt
Natürliche, ruhige und sehr begehrte Umgebung: Dschungel und Fluss Wellness-, Natur- und Lifestyle-orientiertes
Konzept Private
Anlage mit gemeinschaftlichen Wellness-Einrichtungen Differenzierendes
Produkt gegenüber dem klassischen Markt: Design, Aussicht, Infrastruktur

Warum investieren
? Stark wachsender Markt, getrieben durch den internationalen Tourismus Hohe
Rendite mit langfristiger Wertsteigerung Schlüsselfertiges
Produkt mit Management
Barriere zum Markteintritt noch attraktiv Einzigartige
Positionierung: Natur, Design, Wellness und Profitabilität

Ein seltenes Produkt, das hohe Erträge, ein herausragendes Umfeld und eine vereinfachte Verwaltung kombiniert.

Ideal für Investoren, die ein dynamisches, differenziertes und leistungsstarkes Anlageobjekt auf einem expandierenden internationalen Markt suchen.

Bali – Ubud | Ein Ausnahmestadt in Indonesien

Ubud liegt im Herzen der Insel Bali und gilt als das kulturelle und spirituelle Zentrum der Region. Es ist bekannt für seine üppige Landschaft, seine Reisterrassen und seine einzigartige Atmosphäre, die Natur, Wellness und Lebensart miteinander verbindet.

Im Gegensatz zu den Küstenregionen zieht Ubud ein internationales Publikum an, das Ruhe, Authentizität und Luxuserlebnisse sucht. Dies macht die Region zu einem immer beliebteren Ziel für Touristen und Immobilienkäufer.

Die Region profitiert von einem stetigen Besucherstrom das ganze Jahr über, der durch die Entwicklung des Premium-Tourismus, des Wellness-Bereichs (Yoga, Spas, Retreats) und der Langzeitaufenthalte angetrieben wird.

Von dem internationalen Flughafen Denpasar aus leicht erreichbar (ca. 1 Stunde 15 Minuten), ist Ubud heute einer der dynamischsten und begehrtesten Sektoren Balis und bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen unberührter Natur, Lebensstil und hohem Investitionspotenzial.