Villa mit 7 Zimmer zum Verkauf in Verbania - 370 m²

ref- 2162 I : Verbania – Luxuriöse Villa mit spektakulärem Blick auf den Lago Maggiore, in einem Wohngebiet von besonderer Ruhe und Privatsphäre. Das Grundstück erstreckt sich über fünf Ebenen, von denen vier von einem komfortablen und geräumigen Aufzug bedient werden. Im zweiten Kellergeschoss, direkt von der Privatstraße und durch eine große automatische Tür zugänglich, befindet sich eine geräumige Garage, in der zahlreiche große Autos untergebracht werden können, ein Freiraum und der Korridor, der den Zugang zum Aufzug ermöglicht. Im ersten Kellergeschoss, das sowohl über Treppen als auch über den Aufzug erreichbar ist, befindet sich ein großer Raum mit einer offenen Küche, die derzeit als Büro genutzt wird, mit angrenzendem vollständigem Badezimmer, Technikraum und Zugang zum Aufzug. Das erhöhte Erdgeschoss wird vollständig als Wohnbereich genutzt, mit einer offenen Küche und großen Schiebefenstern, die Zugang zur riesigen Terrasse mit Blick auf den See, das Schwimmbad und alle anderen Außenbereiche ermöglichen. Ein komplettes Badezimmer und ein Aufzugsschacht vervollständigen die Etage. Die erste Ebene ist dem Schlafbereich gewidmet, mit drei Schlafzimmern, von denen eines ein komplett eigenes Bad, ein separates Badezimmer, zwei große Terrassen und einen Aufzug hat. Im zweiten und letzten Stock, erreichbar über die inneren Treppen, die Zugang zu allen Stockwerken ermöglichen, befindet sich eine außergewöhnlich große Terrasse mit Glasbrüstungen, um einen spektakulären Blick auf den See ohne sichtbare Hindernisse und auf alle benachbarten Hügel zu gewährleisten Das Juwel, das einen großartigen Beweis moderner Architektur und bemerkenswerter Baukunst zeigt, ist mit allen modernsten Systemen ausgestattet, die dank der fortschrittlichen Hausautomatisierung, die auch mit Mobiltelefonen verbunden ist, problemlos bedient werden können, welche die höchste Energieklasse mit sehr hohem Nachhaltigkeitsgrad garantieren und wie folgt gekennzeichnet sind: • Mechanisiertes Luftzirkulationssystem • Luftentfeuchtungssystem • Fußbodenheizung und -kühlung, unterteilt in 3 Zonen • Sanitäranlagen mit Buderus-Wärmepumpen • Speichertanks mit 800 Litern Warmwasser, die von Solarpaneelen erhitzt werden, um Warmwasser zu erwärmen • Veranlagung für 2 Ladestationen für Elektroautos • WLAN-Hotspot-System in allen Räumen •6 Überwachungskameras • Photovoltaiksystem 9.960 Kw, 24 Panels mit 400 W und 4 Speicherbatterien mit 3,55 kW • 1300 Liter Quellwasserspeicher zur Bewässerung von Grünflächen • Rototec automatisches Bewässerungssystem für alle Grünflächen • Schwimmbecken, das mit Wärmepumpe beheizt wird • Aufzug 4 hält ohne Maschinenraum. Eine Immobilie, die dank moderner technologischer Standards einen sehr hohen Komfortgrad bietet, sich an ein kompromissloses Publikum richtet, so komfortabel wie früher, aber auch als Ferienhaus.