CP 1513

2025 I -Ticova Immobiliare propone in Campione d'Italia - Ristorante storico ad un passo dal lago. L'immobile si sviluppa su tre piani ed è così composto: - PT: Elegante ingresso con bar, sala ristorazione, forno a legna per pizze e servizi - P1: Sala ristorazione e comoda cucina completamente attrezzata - P2: Laboratorio, deposito, ufficio e servizio Vendesi mura con cessione di attività. Restiamo a disposizione per ulteriori dettagli.

Ref. 2142 I: Ticova bietet Immobilienangebote zum Verkauf in Verbania und genauer gesagt in Torchiedo, einer italienischen Gemeinde am Westufer des Lago Maggiore, eine große 302 m² große 4-Zimmer-Wohnung in einem privaten Park. Die Wohnung wird renoviert, ebenso wie das Gebäude selbst. Eine A+-Energieklasse ist garantiert und bietet daher ein hohes Maß an Energieeffizienz. Die Oberflächen des Baus werden technologisch und luxuriös sein und eine komfortable und hochwertige Umgebung bieten. Die Villa ist von einem eleganten und jahrhundertealten Park umgeben, der mit wertvollen Bäumen und Pflanzen bereichert ist. Mehrere Einheiten sind zum Verkauf verfügbar, zeichnen sich jedoch alle durch einen herrlichen Blick auf den See und eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung aus, die für den Großteil des Tages natürliches Licht sorgt. Das Gemeinschaftsbecken im Park ist sicherlich eine Stärke dieses Anwesens und bietet den Bewohnern der Apartments eine Möglichkeit zur...

STRESA - LAKE MAGGIORE, elegante Finca (800 qm) am Ufer des Lago Maggiore mit über 30.000 qm Park, Privatstrand mit Bootshaus, Swimmingpool und Hausmeisterhaus. Die große Eingangshalle wird durch Marmorböden und eine majestätische Treppe, die in die oberen Stockwerke führt, aufgewertet. Erdgeschoss - großes Wohnzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Reinigungsservicebereich, Technikraum und Keller. Darüber hinaus besteht eine kleine Wohnung für Hausangestellte aus einem Wohnzimmer mit Kamin, Küchenzeile und einem Schlafzimmer mit Bad. 1. - zweiter Wohnbereich, Wohnzimmer mit Kamin mit Blick auf die Terrasse mit verglastem Balkon, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer. Auf der gleichen Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, von denen zwei Zugang zur Terrasse haben. Das Dachgeschoss verfügt über 3 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Anwesen umfasst: - ein renoviertes 140 qm großes Haus mit Küche...

Rif. 4866_2075T – Schönes Hotel in einer hügeligen Lage am Fuße des Monte Generoso, gelegen in Rovio, 15 km von Lugano und 5 km von Mendrisio entfernt. Das Gebäude aus dem Jahr 1910, renoviert 2007, umgeben von einem üppigen Garten mit Blick auf den Lake Lugano, verfügt über insgesamt 50 Einladungszimmer mit Badezimmer und Badewanne oder Dusche, einige überlegene Zimmer verfügen über eine Whirlpool-Badewanne sowie einen großen, hellen Speisesaal mit Veranda, die Platz für 200 Personen bietet. Das Grundstück verfügt über einen großartigen Panoramapark, in dem Sie sich entspannen können, mit einem halb überdachten beheizten Schwimmbecken, einem Kinderspielplatz, einem Fitnessbereich und einem Konferenzraum. Es gibt einen privaten Außenparkplatz. Rif. 4866_2075T - Grazioso hotel in posizione collinare ai piedi del Monte Generoso sito a Rovio a 15 Km da Lugano e 5 Km da Mendrisio. Edificio del 1910, rinnovato nel 2007, immerso in un rigoglioso giardino che affaccia sul...

2076 T – Geschäftsgebäude mit 1785 m² großem Gebäude in Mendrisio, nur einen Steinwurf vom Eingang zur Autobahn entfernt. • Im Industriegebiet von Medrisio bieten wir ein gut gestaltetes Geschäftsgebäude von etwa 1.785 m² zum Verkauf an. Das Grundstück, obwohl im Herzen eines Industriegebiets, liegt strategisch auf einem 2.800 m² großen Grundstück, nur wenige Minuten von der A2-Autobahn entfernt, der wichtigsten Nord-Süd-Achse von Basel nach Chiasso, der südlichsten Stadt der Schweiz, die an Italien grenzt. •Gewerbegebäude von ca. 1.785 m² in Mendrisio, nur einen Steinwurf von der Autobahnauffahrt entfernt. Die überdachte Fläche verteilt sich auf 3 Etagen (595 m2 x 3) und steht auf einem Grundstück von ca. 2800 m². Die überdachte Fläche ist in 3 Stockwerke (595 m² x 3) unterteilt und besteht auf einem Grundstück von ca. 2800 m². Erdgeschoss – Geteilt in zwei gleich große Teile: Im ersten befindet sich eine Rezeption, halb möblierte Büros mit...

Die Gruppo Immobiliare Ticino bietet in Melano, einem Weiler im Val Mara, nur wenige Meter vom Luganersee entfernt, einen Teil eines Tessiner Hauses zum Verkauf an. Eine 4,5-Zimmer-Lösung auf drei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: - im Erdgeschoss: kleiner Garten von ca. 40qm, Eingangshalle, Küche mit Kamin und Badezimmer - Waschküche - im 1. Stock: ein Durchgangszimmer, ideal als Wohn- und Schlafzimmer mit Balkon mit Blick auf den Monte Generoso, - Im 2. Stock: ein weiteres Schlafzimmer mit Bad. Ideal für diejenigen, die einen Ort zum Entspannen suchen, den See und die Natur, die ihn umgibt, genießen möchten. Gruppo Immobiliare Ticino propone in vendita a Melano, frazione della Val Mara, a pochi metri dal lago di Lugano, Porzione di casa Ticinese. Soluzione di 4.5 locali disposta su tre livelli ed è così suddivisa: - al piano terra: giardinetto di 40mq c.a., ingresso, cucina con camino e bagno - lavanderia - al 1° piano: locale di passaggio ideale come salottino e camera...

0432 A : Ticova immobiliare bietet in einer neuen Wohnlösung im Stadtzentrum von Lugano, nur wenige Schritte von der Via Balestra entfernt, eine 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an. Voll möblierte Lösung, ausgestattet mit Küche mit Geräten, Waschmaschine / Trockner und privatem Keller. Alle Nebenkosten sind inbegriffen und beinhalten: WLAN mit einer Geschwindigkeit von 200 Mbit/s, warmes und kaltes Wasser, Wärmetauscherheizung, Gebläsekonvektorkühlung mit Raumthermostat und Strom. Abgerundet wird das Angebot durch überdachte Parkplätze, Stellplätze für Kleinstwagen, reservierte Plätze für Fahrräder und eine Ladestation für Elektroautos. Monatliche Miete CHF 2'220.00 *Pauschal CHF 265.00 Monatliche Miete CHF 2'485.00 Tiefgarage CHF 250.- pro Monat Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Fordern Sie eine Informationsbroschüre an! Folgen Sie unseren sozialen Seiten und schreiben Sie uns auch auf whatsapp +41 76 495 42 90. 0432 A : Ticova...

GRANDOLA ED UNITI (CO) — Panorama-Grundstück mit Bauernhaus Großes Grundstück von 27.080 m² in einer ruhigen und erhöhten Lage mit offenem Blick auf Porlezza und den Luganosee. Das Grundstück umfasst ein bestehendes Bauernhaus, das restauriert werden muss und von großen Grünflächen umgeben ist, die maximale Privatsphäre und direkten Kontakt mit der Natur gewährleisten. Hauptmerkmale Landfläche: 27.080 m² Bestehendes Gebäude: Bauernhaus, das renovierungsbedürftig ist Baupotenzial: ca. 250–300 m² Wohnfläche mit zusätzlichem Volumen für Nebengebäude, Garagen, Scheunen oder andere Nebengebäude Position: ruhig, sonnig, erhöht, mit Panoramablick Ideal für diejenigen, die ein Renovierungsprojekt mit viel Platz, Natur und vollständiger Privatsphäre wünschen GRANDOLA ED UNITI (CO) — Proprietà panoramica con casale Ampia proprietà di 27.080 m² in posizione tranquilla e rialzata, con vista aperta su Porlezza e sul Lago di Lugano. L’immobile comprende un casale...

LUGANO- Paradiso - Zu verkaufen Penthouse mit 5 1/2 Zimmern befindet sich in Panoramalage. Die Wohnung wurde 2018 renoviert. Es wurden die besten Materialien verwendet. Die gemütliche Einrichtung bietet einen hohen Wohnstandard. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem großen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem Hauptbadezimmer und es gibt zwei weitere kleinere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die große Panoramaterrasse mit Blick auf den See verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Wert. Die Wohnung verfügt auch über einen geräumigen Keller mit Fenstern, die es Ihnen ermöglichen, den Raum zu lüften. Ein schöner Blick erstreckt sich über die Stadt Lugano, den Ceresiosee und die umliegenden Berge. Die Unterkunft ist mit dem Auto gut erreichbar. Zwei Stellplätze in der Garage sind im Preis inbegriffen. Die Ausfahrt Lugano Sud der Autobahn A2 ist 500 m entfernt. Die Seilbahnstation Monte S...

ref- 2162 I : Verbania – Luxuriöse Villa mit spektakulärem Blick auf den Lago Maggiore, in einem Wohngebiet von besonderer Ruhe und Privatsphäre. Das Grundstück erstreckt sich über fünf Ebenen, von denen vier von einem komfortablen und geräumigen Aufzug bedient werden. Im zweiten Kellergeschoss, direkt von der Privatstraße und durch eine große automatische Tür zugänglich, befindet sich eine geräumige Garage, in der zahlreiche große Autos untergebracht werden können, ein Freiraum und der Korridor, der den Zugang zum Aufzug ermöglicht. Im ersten Kellergeschoss, das sowohl über Treppen als auch über den Aufzug erreichbar ist, befindet sich ein großer Raum mit einer offenen Küche, die derzeit als Büro genutzt wird, mit angrenzendem vollständigem Badezimmer, Technikraum und Zugang zum Aufzug. Das erhöhte Erdgeschoss wird vollständig als Wohnbereich genutzt, mit einer offenen Küche und großen Schiebefenstern, die Zugang zur riesigen Terrasse mit Blick auf den See...

Rif. 0454A : Ticova Immobiliare propone in locazione a Lugano, all'altezza dell'uscita Lugano Sud, Ufficio al piano terreno dello stabile con entrata indipendente e posteggio. Superficie totale di 138.50 mq suddivisa in 6 ambienti e 3 bagni. Disponibile 6 posteggi ad uso esclusivo Affitto: •CHF. 3'000.-- + IVA /mensili Affitto Posteggi: •CHF. 580.-- + IVA /mensili Spese: •CHF. 350.00/mensili Restiamo a disposizione per ulteriori dettagli. www.ticova.ch * PER ULTERIORI INFORMAZIONI NON ESITATE A CONTATTARE I NOSTRI UFFICI +41 91 922 7777 oppure scrivici su whatsapp: +41 76 495 4290.* Segui le nostre pagine social.

Ref. 2159 I : Porlezza, Como - Neubau Dreizimmerwohnung zum Verkauf in 89 qm 3 Zimmer 1. Stock mit Aufzug und Garage. Zwei neue kleine Gebäude im Bau, bestehend aus jeweils 6 Wohnungen und einer mit 2 Wohnungen, in einer gut erschlossenen, leicht zugänglichen, sonnigen und privaten Gegend. Verfügbar: * Wohnung im ersten Stock, bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer-Küche, zwei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer, Veranda; * Wohnung im zweiten Stock, bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer-Küche, zwei großen Schlafzimmern, Badezimmer, großer Veranda. Die Preise beginnen bei € 278,000,00. Im Preis jeder Wohnung ist ein Außenparkplatz enthalten. Ideal für das erste Zuhause. Gebaut, die auf Langlebigkeit ausgelegt ist und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet, in einer ruhigen und sonnigen Gegend mit vernachlässigbaren Heiz-, Verwaltungs- und Wartungskosten. Besonderheiten •89 m² Gewerbefläche •3 Zimmer •1 Badezimmer •Balkon •Garage für 32.500...

Ref. 2160 I: Lake Maggiore - GHIFFA - Villen und Wohnhäuser, + 370 m². Die Villa befindet sich in Ghikfa, die in den 70er Jahren vom Designer La Fleur erbaut wurde, mit einem herrlichen Blick auf den Lago Maggiore. Die Villa liegt auf einem großen umliegenden Grundstück und bietet Privatsphäre und Ruhe. Die Architektur der Villa ist modern und linear, mit großen Fenstern, die natürliches Licht in die Innenräume lassen, elegant und gepflegt, auch wenn sie aus der Bauzeit stammen. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer, das durch große und helle Fenster mit Blick auf den umliegenden Garten gekennzeichnet ist. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer mit einem großen Holztisch und gemütlichen Stühlen, um Abendessen mit Freunden und Familie auszurichten. Die ausgestattete Küche blickt auf das Esszimmer und bietet einen praktischen Raum zum Zubereiten von Mahlzeiten. Das Erdgeschoss umfasst außerdem vier Schlafzimmer, die jeweils einzigartig...

Porlezza – In einer dominanten Lage auf den Hügeln oberhalb des Luganosees gelegen, stellt diese freistehende Villa eine seltene Gelegenheit dar, eine bedeutende Privatresidenz in einem der privatesten Wohngebiete von Porlezza zu erwerben. Mit offenem Panoramablick auf den See und das umliegende Tal liegt das Anwesen am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet eine ruhige ländliche Umgebung, ausgezeichnete Privatsphäre und ein echtes Gefühl von Privatsphäre. Trotz ihrer privaten Lage am Hang genießt die Villa bequeme Verbindungen sowohl lokal als auch international, wobei Porlezza nur wenige Autominuten entfernt ist, die Schweizer Grenze gut erreichbar ist, Lugano in etwa 30 Minuten erreichbar ist und Como etwa eine Autostunde entfernt. Mit einer Fläche von etwa 227 m² und 11 Zimmern ist die Villa über einen sicheren, umschlossenen Eingang zugänglich und verfügt über einen großen privaten Innenhof mit Parkplätzen für sechs oder mehr Fahrzeuge sowie einen Doppel-Carport...

2186 I: Ticova Immobiliare bietet zum Verkauf in Meina, einem piemontesischen Dorf mit Blick auf den Lago Maggiore, etwa 4 km von Arona entfernt, eine charmante Villa aus dem 19. Jahrhundert mit einem umfangreichen steinernen Nebengebäude, umgeben von Grün. Der 6500 Quadratmeter große Park liegt nahe den Ufern des Sees mit einem herrlichen und einzigartigen Seeblick. Die Villa hat eine Fläche von ungefähr 250 verteilt auf drei Ebenen: - Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, das Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Esszimmer, Badezimmer und zwei Schränke - Im Erdgeschoss gibt es fünf Schlafzimmer und ein Badezimmer - Drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich im zweiten Stock Der Anbau von ca. 140 m² wurden im Jahr 2000 renoviert, mit einer Steinfassade verkleidet und auf zwei Ebenen angeordnet: - Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit prächtigem Fliesenofen, ein Speisesaal mit offener Küche, ein Badezimmer und ein Waschraum. - Im...

2187 I: Ticova zum Verkauf angeboten, auf dem Hügel Verbania mit Blick auf den Lago Maggiore in Beé, eine Immobilie in einer einzigartigen Lage mit spektakulärem Seeblick. Das historische Zentrum von Bee liegt nur wenige Kilometer von Verbania entfernt und bietet lange Wege für angenehme Spaziergänge, teils bis zum großen spirituellen Zentrum von Albagnano. Eine Villa aus dem 19. Jahrhundert wurde renoviert, wobei die historischen Details erhalten wurden und Charme und Eleganz garantiert wurden. Das Grundstück ist in zwei Gebäude unterteilt, die durch einen überdachten Innenhof miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, verziert mit Decken mit originalen Fresken, zwei Badezimmer und einen Schrank. Im Erdgeschoss gibt es zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit eigenen Badezimmern. Im zweiten Stock gibt es zwei Schlafzimmer mit Balkon und beide mit eigenem Bad. Im dritten Stock gibt es zwei Dachzimmerzimmer mit...

Ref. 2207 T: Zu verkaufen in Lugano 4 Doppelhaus-Penthouses, die vollständig renoviert wurden, mit dem Hauptziel, den Raum zu optimieren, indem das Innenlayout mit hochwertigen Materialien für Böden und Wände so funktional wie möglich gestaltet wird. Bruttofläche 150 m² Balkon- und Terrassenfläche 98 m² Verkaufsfläche 199 m² Der Eingang zu den Apartments befindet sich im fünften Stock, wo wir ein Wohnzimmer mit Wohn- und Ess-/Küchenbereich sowie einem Service-Badezimmer finden; Verbunden durch eine Innentreppe haben wir Zugang zur großen Terrasse, die mit einem Jacuzzi, einem Solarium und einem Grillbereich ausgestattet sein wird. Im vierten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Dusche, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Eine private Waschmaschine-Trockner-Säule wird eingerichtet und auf beiden Etagen eine Klimaanlage installiert. Keller der Bedeutung. Möglichkeit, Parkplätze zu kaufen. Rif. 2207 T: In...

Porlezza, Como – Spektakulärer Blick auf den Luganosee In einer panoramischen und privilegierten Lage bieten wir eine faszinierende Wohnlösung, die auf zwei Ebenen angeordnet ist. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und strategischen Wohngebiet, nur 10 Minuten von der Schweizer Grenze entfernt, ideal für diejenigen, die bequeme grenzüberschreitende Verbindungen benötigen. Das Haus bietet einen offenen 180°-Blick auf den Luganosee, ein Panorama, das jeden Raum begleitet und den ganzen Tag über eindrucksvolle Ausblicke bietet. Die Innenräume sind funktional verteilt: - Wohnbereich im Erdgeschoss mit gemütlichen Räumen, die zum See hin öffnen; - Schlafbereich auf der oberen Ebene, der Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Der eigentliche Mehrwert der Immobilie sind die Außenbereiche: eine Terrasse mit Garten und ein privater Balkon, die eine perfekte Erweiterung des Wohnbereichs bieten – ideal für entspannte Momente im Freien und um die atemberaubende...

2087 I - Ticova Immobiliare bietet in Valsolda, einer italienischen Gemeinde mit Blick auf den nördlichen Arm des Ceresio-Sees, an der Grenze zur Schweiz zwischen Lugano und Porlezza, eine 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Lösung von 61 Quadratmetern, die sich in ausgezeichnetem Zustand befindet, sehr geräumig ist und einen schönen freien Blick auf die Berge bietet. Das Hauptmerkmal ist sicherlich die große überdachte Terrasse von ca. 20 Quadratmetern. Möblierte Wohnung im ersten Stock einer kleinen Eigentumswohnung mit nur 6 Wohneinheiten auf zwei Etagen. Das Anwesen verfügt über eine großzügige Garage mit Abstellraum. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Schreiben Sie uns auf WhatsApp: +41 76 495 42 90 und folgen Sie unseren sozialen Seiten. WWW.TICOVA.CH WWW.TI-IMMOBILI.CH 2087 I - Ticova Immobiliare propone in vendita a Valsolda, comune italiano che su affaccia sul ramo settentrionale del Lago Ceresio, al confine con la Svizzera fra Lugano...

Ref. 2119 I: Ticova Immobilien bietet in Porlezza-Corrido ein grosses Baugrundstück mit Blick auf den Luganersee zum Verkauf an. Wir sind 3 km von Porlezza, 19 km vom Zentrum von Lugano und wenige Minuten vom italienischen Zoll entfernt. Lage mitten im Grünen in der Nähe des "Begna-Wasserfalls", leicht zu Fuß über einen Weg erreichbar. Gesamtfläche von ca. 2070 m², davon 674 m² bebaubar mit einem Index von 0,8. Eine Projektidee liegt vor. Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Folgen Sie unseren sozialen Seiten und schreiben Sie uns auch auf whatsApp +41 76 495 42 90. Rif. 2119 I: Ticova immobiliare propone in vendita a Porlezza-Corrido, ampio terreno edificabile con vista verso il Lago di Lugano. Siamo a 3 km da Porlezza, 19km dal Centro Lugano ed a pochi minuti dalla Dogana Italiana. Location immersa nel verde nei pressi della "Cascata di Begna", facilmente raggiungibile a piedi tramite sentiero. Superficie totale di 2070 mq ca., di...