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Titelbild
Aussenansicht 1
Innenansicht 1
Aussenansicht 2
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Innenansicht 6
Innenansicht 7
Innenansicht 8
Innenansicht 9
Lageplan
Aussenansicht 3
Aussenansicht 4
Grundriss 1
Grundriss 2
Grundriss 3
Grundriss 4
Seltenheit

Eine seltene Gelegenheit in Cossonay!

Zimmer7
Wohnfläche174 m²
Preis des ObjektsCHF 1'980'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Villa de caractère dans un quartier recherché, 1304 Cossonay-Ville

Angaben

Referenz
5894987
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
4
Gebäudehülle
D
Baujahr
1970
Direkte CO2-Emissionen
A
Balkon
1
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
2
Anzahl Terrassen
3
Energieeffizienz
D
Balkonfläche
10 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
1'051 m²
Wohnfläche
174 m²
Gebäudevolumen
1'122 m³
Nutzfläche
242 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1
Aussen
4

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

In einer ruhigen, grünen Wohngegend gelegen, geniesst dieses schöne Einfamilienhaus eine privilegierte Lage auf den Hügeln von Cossonay. Auf einem Grundstück von 1 051 m² erbaut, bietet es einen aussergewöhnlichen Panoramablick auf die Alpen, viel Privatsphäre und ein besonders angenehmes Wohnumfeld.

Die Aussenbereiche sind eine echte Erweiterung des Hauses. Der Garten erstreckt sich über ein abschüssiges Gelände und bietet sowohl Charme als auch Tiefe und ein grosses Entwicklungspotenzial. Die drei Terrassen ermöglichen es, je nach Wunsch verschiedene Wohnbereiche zu schaffen: für Familientreffen, entspannte Momente in der Sonne oder für intimere Abende mit Blick auf die Landschaft. Drei geräumige Gartenhäuser runden das Ensemble ab und bieten Platz für die Aufbewahrung von Gegenständen, während der Gemüsegarten für Gartenliebhaber und Outdoor-Fans ein wahrer Hingucker sein wird.

Aufgeteilt auf 7 Räume, mit ca. 174 m² Wohnfläche und 242 m² Nutzfläche, bietet das Haus grosszügige Räume und eine Aufteilung, die sich perfekt für das Familienleben eignet. Die Räume ermöglichen es, Gemütlichkeit, Unabhängigkeit und Flexibilität im Alltag zu vereinen, sei es für eine Familie, als Büro oder für die Anpassung an die Bedürfnisse der Zukunft. Das unabhängige Studio ist in diesem Zusammenhang ein echter Pluspunkt, da es je nach Bedarf viele Möglichkeiten bietet.

Durch die Qualität der Anlage, die Schönheit der Aussenanlagen, die bemerkenswerte Aussicht und das Erweiterungspotenzial vereint dieses Anwesen Kriterien, die auf dem Markt immer seltener werden. Es richtet sich an Käufer, die nach einem besonderen Wohnort suchen, der sowohl sofortigen Komfort als auch langfristige Perspektiven bietet.

Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette belle propriété individuelle profite d’une situation privilégiée sur les hauteurs de Cossonay. Édifiée sur une parcelle de 1’051 m², elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur les Alpes, d’une belle intimité et d’un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.

Les extérieurs constituent un véritable prolongement de la maison. Réparti en terrain en cascade, le jardin offre à la fois du charme, de la profondeur et un fort potentiel d’évolution. Les trois terrasses permettent d’imaginer différents espaces de vie selon les envies : repas en famille, moments de détente au soleil ou soirées plus intimistes face au panorama. Trois spacieux cabanons complètent l’ensemble pour le rangement, tandis que le potager apportera un attrait certain aux amateurs de jardinage et de vie en plein air.

Développée sur 7 pièces, avec environ 174 m² habitables et 242 m² utiles, la maison propose des volumes confortables et une distribution qui se prête parfaitement à une vie de famille. Les espaces permettent de concilier convivialité, indépendance et flexibilité au quotidien, que ce soit pour accueillir une famille, aménager un bureau ou faire évoluer les usages au fil du temps. Le studio indépendant représente à ce titre un réel atout, offrant de nombreuses possibilités selon les besoins de chacun.

Par la qualité de son implantation, la richesse de ses extérieurs, sa vue remarquable et son potentiel d’agrandissement, cette propriété réunit des critères devenus particulièrement rares sur le marché. Elle s’adresse à des acquéreurs à la recherche d’un lieu de vie privilégié, capable d’offrir autant de confort immédiat que de belles perspectives à long terme.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Geschäfte
  • Bahnhof
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kino
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Begrünung
  • Mit Gartenhaus
  • Box
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Weinkeller
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Mosaikparkett
Zustand
  • Gut
  • Erweiterung möglich
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Talsicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • See
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern
  • Postmoderne

Distanzen

 
Bahnhof
1.12 km
1h06
22'
6'
Öffentliche Verkehrsmittel
279 m
11'
-
2'
Autobahn
3.49 km
-
-
10'
Kindergarten
724 m
12'
12'
3'
Primarschule
997 m
15'
15'
3'
Geschäfte
1.07 km
-
16'
3'
Genf Flughafen (GVA)
49 km
-
2h02
46'
Post
821 m
12'
12'
2'
Bank
1.04 km
16'
16'
3'
Krankenhaus
1.09 km
16'
16'
3'
Restaurants
357 m
10'
10'
2'