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Aussenansicht

Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmer zum Verkauf in À 3 kilomètres d'Yverdon-les-Bains - 300 m²

Seltenes Einfamilienhaus mit eigenem Studio und weitläufigem Garten

Zimmer6.5
Wohnfläche220 m²
Preis des ObjektsCHF 1'490'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

À 3 kilomètres d'Yverdon-les-Bains, 1400 Cheseaux-Noréaz

Angaben

Referenz
6164071
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
3
Baujahr
1980
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnung
1
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Elektrische Heizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
1'247 m²
Wohnfläche
220 m²
Bruttowohnfläche
220 m²
Gebäudevolumen
1'138 m³
Nutzfläche
300 m²
Oberfläche Veranda / Wintergarten
15 m²
Anzahl Toiletten
1
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

In einer ruhigen Wohngegend mit Villen in Cheseaux-Noréaz gelegen, präsentiert Ihnen SPG diese individuelle Villa mit 6.5 Zimmern, die einen privilegierten Wohnrahmen bietet, der sowohl ruhig als auch in der Nähe von Yverdon-les-Bains liegt.


Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 300 m² und zeichnet sich durch seine grosszügigen Volumina (ca. 1 138 m³ Kubatur) sowie durch eine funktionale Innenraumaufteilung aus, die viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnräume sind hell und freundlich,
verfügen über eine angenehme Fussbodenheizung und bieten Zugang zu einer schönen Veranda, die den Wohnraum nach aussen erweitert.


Ein unabhängiges Studio ist ein besonders begehrtes Plus, das eine grosse Flexibilität in der Nutzung ermöglicht: als Gästezimmer, als Büro oder als ideale Lösung, um Freunde und Familie unabhängig zu beherbergen.

Im Aussenbereich wird der grosse, grüne Garten die Liebhaber von Aussenbereichen und Ruhe begeistern. Die technische Ausstattung des Hauses ermöglicht zudem die einfache Installation einer Wärmepumpe, was ein
interessantes Potenzial für Energieeinsparungen bietet.

Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein geräumiges Einfamilienhaus in einer begehrten Wohngegend mit viel Entwicklungspotenzial suchen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns direkt unter 079 440 39 05.

Située dans un quartier résidentiel calme de villas à Cheseaux-Noréaz, SPG vous présente cette villa individuelle de 6.5 pièces, offrant un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et proche d’Yverdon-les-Bains.


La maison développe environ 300 m² de surface utile et se distingue par ses volumes généreux (cubage d’environ 1’138 m³) ainsi que par une distribution intérieure fonctionnelle, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Les espaces de vie
bénéficient d’une belle luminosité, d’un chauffage au sol assurant un confort optimal, et s’ouvrent sur une agréable véranda, véritable prolongement de l’espace intérieur.


Un studio indépendant constitue un atout particulièrement recherché, offrant une grande flexibilité d’usage : logement annexe, espace professionnel ou solution idéale pour accueillir un proche en toute autonomie.

À l’extérieur, le très grand jardin verdoyant ravira les amateurs d’espaces extérieurs et de tranquillité. La configuration technique de la maison permet par ailleurs l’installation aisée d’une pompe à chaleur, offrant un potentiel d’amélioration énergétique
intéressant.

Cette propriété s’adresse à des acquéreurs à la recherche d’une maison individuelle spacieuse, dans un environnement résidentiel recherché, avec un fort potentiel d’évolution.

Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, contactez-nous directement au 079 440 39 05.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • See
  • Bushaltestelle
  • Kantonsschule/Gymnasium
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Mit Gartenhaus
  • Garage
  • Box
Innenbereich
  • Gäste-WC
  • Veranda
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Glasfaser
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Garten
  • Park
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Bahnhof
1 km
18'
-
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
590 m
12'
-
3'
Primarschule
2.7 km
40'
23'
8'
Geschäfte
1.9 km
27'
17'
4'
Genf Flughafen (GVA)
74.5 km
-
2h40
1h03
Post
1.44 km
21'
-
4'
Bank
2.53 km
37'
20'
6'
Restaurants
589 m
11'
-
2'

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