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Titelbild
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Aussenansicht 1
Lageplan 1
Aussenansicht 2
Lageplan 2

Wunderschöne Immobilie in ruhiger Wohnlage

Zimmer12
Wohnfläche~ 420 m²
Preis des ObjektsCHF 3'490'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Avenue de Byron 15, 1844 Villeneuve VD

Angaben

Referenz
5929819
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
7
Gebäudehülle
E
Baujahr
1802
Direkte CO2-Emissionen
G
Letzte Renovierungen
2009
Zimmer
12
Schlafzimmer
8
Wohnungen
3
Energieeffizienz
D
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Abwasserbeseitigung
Trennsystem
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 1'200 m²
Wohnfläche
~ 420 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
3 | inklusive
Garagenbox
1 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Wunderschöne Familienresidenz in begehrter Wohnlage

Im Herzen des begehrten Wohnquartiers von Villeneuve gelegen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Montreux und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses charmante, charakteristische Haus eine privilegierte Wohnumgebung, die Ruhe, Grün und Nähe zum See vereint.

Auf einem Grundstück von ca. 1 200 m² wurde dieses historische Gebäude aus dem Jahr 1802 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 420 m². Es besticht durch grosszügige Räume, schöne, helle Wohnräume und viele Zugänge zu den Terrassen und zum Garten. Eine wunderschöne, komplett verglaste Veranda rundet das Ganze ab und bietet eine aussergewöhnliche natürliche Helligkeit.

Das Anwesen umfasst derzeit 8 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 6 WC. Es ist in drei separate Wohneinheiten unterteilt – zwei Wohnungen und ein Studio mit separatem Eingang – und bietet somit eine hohe Flexibilität in der Nutzung. Diese Räumlichkeiten können jedoch problemlos zu einem einzigen, grossen Haus zusammengelegt werden, das ideal für eine Familie ist, die viel Platz und Komfort sucht.

Die sorgfältig eingerichteten Innenräume mit hochwertigen Materialien verfügen über hohe Decken und einen einzigartigen Charme. Im Freien sorgt der reich bepflanzte Garten mit seinen verschiedenen Pflanzenarten und jahrhundertealten Bäumen für Ruhe, Privatsphäre und eine grüne Umgebung.

Eine Garage sowie mehrere Aussenparkplätze runden dieses seltene Objekt ab, das sich perfekt für eine Familie eignet, die in einer ruhigen Umgebung leben möchte und gleichzeitig in der Nähe von Infrastrukturen wohnen möchte.

Superbe propriété familiale dans un quartier résidentiel recherché

Située au cœur du quartier résidentiel prisé de Villeneuve, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montreux et de toutes les commodités, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité du lac.

Édifiée sur une parcelle d’environ 1'200 m², cette bâtisse historique datant de 1802 développe une surface habitable d'environ 420 m². Elle séduit par ses volumes généreux, ses belles pièces à vivre lumineuses ainsi que ses nombreux accès aux terrasses et au jardin. Une magnifique véranda entièrement vitrée vient parfaire l’ensemble en offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.

La propriété comprend actuellement 8 chambres à coucher, 5 salles de bain et 6 WC. Elle est organisée en trois logements distincts — deux appartements et un studio avec entrée indépendante — offrant une grande flexibilité d’usage. Ces espaces peuvent toutefois être facilement réunis pour former une seule et grande villa, idéale pour une famille à la recherche de confort et d’espace.

Les intérieurs, aménagés avec soin et des matériaux de qualité, bénéficient de hauts plafonds et d’un cachet unique. À l’extérieur, le jardin richement arboré, agrémenté d’essences variées et d’arbres centenaires, garantit calme, intimité et un cadre de vie verdoyant.

Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien rare, qui conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’établir dans un environnement paisible tout en restant proche des infrastructures.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • See
  • Wohnquartier
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
  • Manege
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Fussballplatz
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Zaun
  • Hütte
  • Garage
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Wohnküche
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Abstellraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Klimaanlage
  • Zugang zur Heizung
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See
  • Berge

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
114 m
3'
3'
2'
Primarschule
3.17 km
31'
15'
6'
Geschäfte
842 m
12'
6'
4'
Restaurants
286 m
8'
8'
2'