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Einfamilienhaus 4.5 Zimmer in Vollèges

Zimmer4.5
Wohnfläche200 m²
Preis des ObjektsCHF 1'490'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1941 Vollèges

Angaben

Referenz
CENTRE - 1451662
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Zimmer
4.5
Balkonfläche
10 m²
Gartenfläche
38 m²
Wohnfläche
200 m²
Terrassenfläche
51 m²
Nutzfläche
200 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Zögern Sie nicht länger! Bauprojekt mit MINERGIE-Label!

Entdecken Sie ein exklusives Immobilienprojekt im ruhigen Dorf Vollèges, wo in Kürze drei Reihenhäuser entstehen werden. Das Projekt befindet sich in einer aussergewöhnlichen Umgebung und erfüllt die höchsten Anforderungen an Qualität und Komfort. Es trägt stolz das MINERGIE-Label für optimale Energieeffizienz.

Vorteile des MINERGIE-Labels:

Energieeffizienz: Senkung der Energiekosten durch bessere Isolation und moderne Ausstattung.

Lebensqualität: Das ganze Jahr über angenehme Raumtemperatur und gesunde Raumluft durch kontrollierte Belüftung.

Geringere Umweltbelastung: Aktiver Beitrag zum Umweltschutz.

Die Villen zeichnen sich durch hochwertige Bauweise und die Verwendung von erstklassigen Materialien aus. Jede der drei Villen erstreckt sich über drei Etagen und bietet so optimalen Komfort. Im Untergeschoss befinden sich geräumige Keller, die sich ideal für die Lagerung oder die individuelle Gestaltung eignen. Das Erdgeschoss bietet offene und helle Wohnräume, die perfekt für die Unterbringung von Familie und Freunden in einer einladenden Atmosphäre geeignet sind. Im Obergeschoss finden Sie komfortable Zimmer mit freiem Blick auf die Umgebung.

Ausserdem verfügt jede Villa über schöne, nach Süden ausgerichtete Terrassen, die an den Garten grenzen und so die sonnigen Tage voll auskosten und einen einladenden Aussenbereich schaffen lassen.

Mehrere Varianten der Innenausstattung sind je nach Absprache mit dem Architekten möglich.

Zwei überdachte Parkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.

  • Autobahnanschlüsse: 15 min.
  • CFF-Bahnhof: 600 m
  • Bus-Haltestelle: 600 m
  • Laden: 500 m
  • Schulen: 500 m

Besonderheiten:

  • Lamellen-Jalousien in allen Räumen
  • Südausrichtung der Parzellen
  • Dreifachverglasung
  • Heizwärme durch Bodenheizung / Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Traditionelle Bauweise
  • Überdachte Terrassen und dazugehörige Gärten
  • Balkon im Obergeschoss
  • Grosse Grundrisse
  • Möglicher Platz für Waschkolonne in jeder Parzelle
  • Elektroanschlüsse auf Anfrage möglich
  • Ausstattung nach Wahl des Käufers
  • Private Kellerräume
  • Spielplätze / Gärten
  • Photovoltaik-Anlagen nach Vorschrift
  • Schiebefenster
  • Mögliche Änderungen
  • Überdachte Parkplätze

Zu jeder Parzelle gehört ein grosser Kellerraum.

Diese Villen sind als 4.5-Zimmer- oder 5.5-Zimmer-Wohnungen erhältlich, Varianten auf Anfrage.

Für ein vollständiges Exposé oder um einen Termin für ein Gespräch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte!

N'hésitez plus ! Construction sous label MINERGIE ! 

 

Découvrez un projet immobilier exclusif dans le paisible village de Vollèges, où trois villas mitoyennes verront le jour prochainement. Situé dans un cadre exceptionnel, ce projet répond aux plus hautes exigences en matière de qualité et de confort, arborant fièrement le label MINERGIE pour une efficacité énergétique optimale.

 

Avantages du Label MINERGIE :

 

Efficacité énergétique : Réduction des coûts énergétiques grâce à une isolation supérieure et des équipements modernes.

Confort de vie : Température intérieure agréable toute l'année, air intérieur sain grâce à une ventilation contrôlée.

Impact environnemental réduit : Contribution active à la protection de l'environnement.

 

Les villas se distinguent par une construction de qualité, utilisant des matériaux haut de gamme. Chacune des trois villas s'élève sur trois niveaux pour offrir un confort optimal. Le sous-sol comprend des caves spacieuses, idéales pour le stockage ou pour être aménagées selon vos besoins spécifiques. Le rez-de-chaussée présente des espaces de vie ouverts et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. À l'étage, vous trouverez des chambres confortables offrant une vue dégagée sur les environs.

 

De plus, chaque villa dispose de belles terrasses exposées plein sud, attenantes à leur jardin, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées et de créer un espace extérieur accueillant.

 

Plusieurs variantes d'aménagements intérieurs seront bien sûr disponibles, selon discussion avec l'architecte.

 

Deux places couvertes sont comprises dans le prix de vente.

 

Commodités :

 

  • axes autoroutiers : 15 min.
  • gare CFF : 600 m
  • arrêt de bus : 600 m
  • magasin : 500 m
  • écoles : 500 m

 

Caractéristiques :

 

  • stores à lamelles électriques dans toutes les pièces
  • orientation des lots plein Sud
  • triple vitrage
  • production de chaleur par le sol / PAC air-eau commune
  • construction traditionnelle
  • terrasses couvertes et jardins attenants
  • balcons aux étages
  • beaux volumes
  • emplacement pour une colonne de lavage dans chaque lot
  • bornes électriques possibles sur demande
  • finitions aux choix de l'acquéreur
  • caves privatives
  • places de jeux / jardins
  • panneaux photovoltaïques selon normes
  • baies vitrées coulissantes
  • possibles modifications
  • places de parc couvertes
  • interphone dans chaque villa
  • budgets confortables
  • ventilation contrôlée
  • 2 places couvertes comprises

 

 

Une grande cave complète chaque lot.

 

Ces villas sont disponibles en 4.5 pièces ou en 5.5 pièces, variantes sur demande.

 

Pour obtenir un dossier complet ou organiser un rendez-vous pour en discuter, n'hésitez pas à nous contacter !

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garage
Aussicht
  • Berge