Mischgebäude zum Verkauf - Exzellente Investition im Zentrum von Alle

Das Route de Porrentruy 11, im Herzen von Alle, gelegene Mischgebäude bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine rentable und sichere Investition. Mit einem jährlichen Mietertrag von 53 520 CHF und einem Nettoertrag von 6,49% stellt es eine strategische Finanzanlage in der aktuellen Situation mit attraktiven Zinssätzen dar.GebäudeaufteilungDas Gebäude besteht aus zwei Gewerberäumen, einem Studio, und einem 4,5-Zimmer-Wohnung, was eine interessante Diversifizierung der Mieterträge bietet. Ein leerer Büroplatz ist ebenfalls verfügbar, mit einem Vermietungspotenzial von etwa 100 CHF pro Monat, was die Renditechancen erhöht.

Die 5 Aussenparkplätze und der Garage gewährleisten eine einfache Parkmöglichkeit für Mieter und Kunden der Gewerberäume.Leistungen und ZustandDas Gebäude befindet sich in idealer Lage im Zentrum von Alle, in der Nähe von Annehmlichkeiten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es wurde in den letzten 10 Jahren vollständig renoviert, was eine einfache Verwaltung und reduzierte Instandhaltungskosten ermöglicht. Die Wohnungen, Gewerberäume und Gemeinschaftsbereiche befinden sich in einem hervorragenden Zustand und bieten eine attraktive Umgebung für die Mieter.Finanzielle Merkmale

• Jährlicher Mietertrag: 53 520 CHF
• Nettoertrag: 6,49%
• Zusätzliches Potenzial durch den leeren Büroplatz.

Einmalige GelegenheitDank seiner strategischen Lage, seines einwandfreien Zustands und seines hervorragenden Ertrags stellt dieses Mischgebäude eine ideale Investition für einen Käufer dar, der seine Einnahmen langfristig sichern möchte. Seine Vielfalt an Mieteinheiten und die geringe Leerstandsquote machen es zu einem sicheren Wert auf dem Immobilienmarkt.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung dieses einzigartigen Objekts zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Alle nicht entgehen.