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Wohnhaus zu renovieren - 6 Wohnungen 3 Geschäfte

Zimmer17
Wohnfläche471 m²
Preis des ObjektsCHF 1'382'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

74100 Annemasse FR

Angaben

Referenz
85897349
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
17
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Grundstücksfläche
345 m²
Wohnfläche
471 m²
Nutzfläche
471 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses renovierungsbedürftige Gebäude befindet sich in idealer Lage an der Route de Genève in Annemasse: 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, 100 m vom Tram-Halt entfernt (Flughafen in 25 Minuten erreichbar), Geschäfte direkt am Gebäude, renoviertes Viertel.


Eine umfassende Renovierung ist vorgesehen. Die Baugenehmigung wurde von der Gemeinde Annemasse erteilt und genehmigt (Renovierung der Fassade und der Umzäunung).


BESCHREIBUNG

Das Gebäude aus den 60er Jahren steht auf einem 345 m2 grossen Grundstück und soll wie folgt renoviert und umgebaut werden:

Ebene -1

* 6 Kellerräume
* Technikraum

Ebene 0

* 1 Laden mit Schaufenster
* 2 Lagerräume für Handwerker
* 4 Einzelgaragen

Ebene 1

* Wohnung Typ T3 mit Terrasse und Balkon

Ebene 2

* Wohnung Typ T3 mit 2 Balkonen

Ebene 3

* 2 Wohnungen Typ T2 mit Balkon

Ebene 4

* 2 Wohnungen Typ T2 mit Mansarde

Vollständiges Dossier auf Anfrage
Cet immeuble à rénover est idéalement situé route de Genève à Annemasse : 10 mn à pieds de la gare, arrêt de tram à 100 m (aéroport accessible en 25 mn), commerces au pied de l'immeuble quartier rénové.

Une rénovation complète doit être envisagée. La déclaration de travaux a été réalisée et acceptée par la commune d'Annemasse (rénovation façades + clôture).


DESCRIPTION

Immeuble des années 60 érigé sur une parcelle de 345 m2, à rénover et transformer comme suit :

Niveau -1

* 6 caves
* Local technique

Niveau 0

* 1 commerce avec vitrine
* 2 dépôts pour artisans
* 4 garages individuels

Niveau 1

* Appartement type T3 avec terrasse et balcon

Niveau 2

* Appartement type T3 avec 2 balcons

Niveau 3

* 2 appartements type T2 avec balcon

Niveau 4

* 2 appartements type T2 mansardés

Dossier complet sur demande

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garage
Ausstattung
  • Abwasseranschluss
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
1 m
Autobahn
8 m
Geschäfte
1 m