Liegenschaft mit grossem Potenzial – Nähe Stadtzentrum Biel(BE)

Strategische Investition – Optimierungspotenzial – Steigendes Renditepotenzial

Vollständig renoviertes Mietobjekt in idealer Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Biel entfernt, in einem attraktiven und gefragten Quartier.

Aktueller Zustand:

- 6 teilweise renovierte Wohnungen
- Gebäude in gutem Zustand
- 5 Aussenparkplätze
- Mietertrag (ohne Nebenkosten) 67 800.-

Optimierungspotenzial:

- Möglichkeit zur Optimierung der Mieten (schrittweise Anpassung an den Markt)
- Möglichkeit zur Schaffung von 2 zusätzlichen Wohnungen (nach Studie)
- Installation eines Aufzugs möglich, was die Wertsteigerung des Gebäudes und die Mietpreiserhöhung ermöglicht
- Steigerung des Renditepotenzials auf mittlere Sicht

Diese Gelegenheit bietet einen doppelten Vorteil:

- Sofortige Mieterträge
- Bedeutendes Wertsteigerungspotenzial

Ideal für Investoren, die sich einen aktuellen Ertrag sichern und gleichzeitig die langfristige Wertsteigerung fördern möchten.

Verantwortliche Person:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87