Rapportgebäude – Hohe Rendite – Strategische Lage

Optimieren Sie Ihr Vermögen mit diesem einzigartigen Immobilienobjekt. Dieses charakteristische Gebäude befindet sich in idealer Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Verkehrsknotenpunkten und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Markt dar, die eine Mietstabilität und Wertsteigerungspotenzial vereint.
Ein gepflegtes und flexibles ObjektMit einer Nettofläche von 320 m² auf vier Etagen bietet das Gebäude eine optimale Aufteilung und bemerkenswerte Flexibilität bei der Raumeinteilung. Das Objekt befindet sich auf einem 527 m² grossen Grundstück und wurde umfassend gepflegt, sodass es ohne grössere strukturelle Arbeiten sofort bezogen werden kann.

• Grosszügige Fläche: 320 m² nutzbar, um den Ertrag zu maximieren.
• Licht & Rahmen: Räume, die von natürlichem Tageslicht durchflutet sind und einen freien Blick auf die grüne Umgebung bieten, sind ein grosser Pluspunkt für die Miettreue.
• Wertvolles Aussenareal: Ein privater Garten, ein echter Mehrwert in städtischen Gebieten.
  

Warum in dieses Objekt investieren?Dieses Gebäude bietet nicht nur eine hochwertige Wohnqualität, sondern stellt auch eine sichere Investition dar. Ob Sie eine Aufteilung in mehrere Einheiten, eine Coliving-Lösung oder eine Luxusresidenz planen, das Potenzial für eine optimale Nutzung des Grundstücks ist gegeben. Pluspunkte für Ihr Portfolio: Premium-Lage: In der Nähe aller Dienstleistungen (Geschäfte, Schulen, Verkehr). Technischer Zustand: Sorgfältige Instandhaltung, die die Vermietung erleichtert. Auf dem Markt selten zu finden: Ein optimaler Flächen-/Grundstücks-Verhältnis für die Region. Die

genaue Adresse ist nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.
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