Sehr gepflegtes Gebäude – komplett renovierte Wohnungen – nahe Autobahn und Bahnhof
Zimmer8
Preis des ObjektsCHF 2'160'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
5, Moulin de la Terre, 2950 CourgenayAngaben
Referenz
JURO-0002260
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
8
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Zu verkaufen – Renditeobjekt in Courgenay (Moulin de la Terre 5)
Jahresnettomiete: CHF 104 000.-
8 Wohnungen + 1 Garage + 10 Parkplätze
Energieausweis CECB erstellt – Sehr gutes Potenzial
In ruhiger, grüner Lage, 5 Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Bahnhof Courgenay entfernt, bietet dieses 2016 erbaute Renditeobjekt eine hervorragende Rentabilität und eine ideale Lage für die Mieter, ganz in der Nähe von allen Annehmlichkeiten.
Das Gebäude besteht aus 8 modernen Wohnungen, die sich auf drei Etagen verteilen und mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind, und die zwischen 1 und 3 Zimmer umfassen, alle mit Balkon, Terrasse oder privatem Garten. Das Gebäude ist in sehr gutem Zustand, sehr gut gepflegt und vollständig vermietet.
Wohnungsaufteilung:
Erdgeschoss:
2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und Terrasse sowie Garten
1 Wohnung mit 1,5 Zimmern und Garten
1 Technikraum und Waschküche für die Mieter
1. Stock:
1 Wohnung mit 1,5 Zimmern und Balkon
1 Wohnung mit 2,5 Zimmern und Balkon
1 Wohnung mit 2,5 Zimmern und Terrasse, Durchgangszimmer
2. Stock:
1 Wohnung mit 1,5 Zimmern und Balkon
1 Wohnung mit 2,5 Zimmern und Terrasse
Parkplätze:
1 geschlossener Garagenplatz (Garage)
10 Aussenparkplätze, alle 2016 asphaltiert
Technische Daten:
Baujahr: 2016
Heizung: Pelletskessel, mit Bodenheizung
Fenster: Dreifachverglasung
Gemeinsame Waschküche + Technikraum
Energieausweis CECB erstellt (kantonaler Energieausweis für Gebäude)
Finanzielle Daten:
Jahresnettomiete: CHF 104 000.-
Wert der Gebäudeversicherung ECA: CHF 2 006 380.-
Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG): gering
Wert der Grundsteuer (Steuerwerte 2021): CHF 793 100.-
Jährlicher Katasterwert: CHF 19 135.-
Das Gebäude ist seit 2016 vollständig an stabile Mieter vermietet. Sehr gute sofortige Rendite mit einem Gebäude ohne Renovierungsarbeiten, ideal für Investoren.
Jahresnettomiete: CHF 104 000.-
8 Wohnungen + 1 Garage + 10 Parkplätze
Energieausweis CECB erstellt – Sehr gutes Potenzial
In ruhiger, grüner Lage, 5 Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Bahnhof Courgenay entfernt, bietet dieses 2016 erbaute Renditeobjekt eine hervorragende Rentabilität und eine ideale Lage für die Mieter, ganz in der Nähe von allen Annehmlichkeiten.
Das Gebäude besteht aus 8 modernen Wohnungen, die sich auf drei Etagen verteilen und mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind, und die zwischen 1 und 3 Zimmer umfassen, alle mit Balkon, Terrasse oder privatem Garten. Das Gebäude ist in sehr gutem Zustand, sehr gut gepflegt und vollständig vermietet.
Wohnungsaufteilung:
Erdgeschoss:
2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und Terrasse sowie Garten
1 Wohnung mit 1,5 Zimmern und Garten
1 Technikraum und Waschküche für die Mieter
1. Stock:
1 Wohnung mit 1,5 Zimmern und Balkon
1 Wohnung mit 2,5 Zimmern und Balkon
1 Wohnung mit 2,5 Zimmern und Terrasse, Durchgangszimmer
2. Stock:
1 Wohnung mit 1,5 Zimmern und Balkon
1 Wohnung mit 2,5 Zimmern und Terrasse
Parkplätze:
1 geschlossener Garagenplatz (Garage)
10 Aussenparkplätze, alle 2016 asphaltiert
Technische Daten:
Baujahr: 2016
Heizung: Pelletskessel, mit Bodenheizung
Fenster: Dreifachverglasung
Gemeinsame Waschküche + Technikraum
Energieausweis CECB erstellt (kantonaler Energieausweis für Gebäude)
Finanzielle Daten:
Jahresnettomiete: CHF 104 000.-
Wert der Gebäudeversicherung ECA: CHF 2 006 380.-
Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG): gering
Wert der Grundsteuer (Steuerwerte 2021): CHF 793 100.-
Jährlicher Katasterwert: CHF 19 135.-
Das Gebäude ist seit 2016 vollständig an stabile Mieter vermietet. Sehr gute sofortige Rendite mit einem Gebäude ohne Renovierungsarbeiten, ideal für Investoren.
Umgebung
- Ruhe | Stille
- Landschaft
- Dorf
Aussicht
- Freie Sicht
Technische Ausstattung
AufzugNeinAusgestattete WaschkücheJaHauptheizungÖlWäschetrocknerJa