Wohn- und Geschäftsgebäude on sale in Delémont - Ref V-190725

Das gemischt genutzte Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Delémont sowie der wichtigsten Verkehrswege und Dienstleistungen und bietet Investoren, die nach einem Anlageobjekt mit diversifizierten Mieterträgen und einer ausgezeichneten Belegungsstabilität suchen, eine attraktive Gelegenheit.Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst im Erdgeschoss ein Restaurant sowie mehrere Wohnungen in den oberen Etagen. Diese Kombination aus Gewerbe- und Wohnflächen sorgt für eine ausgewogene Verteilung der Mieteinnahmen und trägt zur langfristigen Rentabilität bei.Das 1870 erbaute Gebäude wurde im Laufe der Jahre mehrfach umgebaut und verfügt über eine solide Struktur und einen guten Erhaltungszustand. Sein architektonischer Charakter und seine strategische Lage in der Stadt verleihen ihm eine starke Identität und ein hohes Wertschöpfungspotenzial.Das Gebäude befindet sich in einer begehrten Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften...

EN: This versatile property in Delémont offers something increasingly rare in European cities; unpretentious functionality paired with a privileged setting. While its architecture reflects the clean pragmatism typical of Swiss regional design, its true distinction lies in the riverfront embrace - where the gentle flow of La Sore provides ever - changing natural theatre just beyond your windows. This property on almost 1000’m2 of land, invites reimagining: - Residential conversions with views to the town centre and beyond. - Boutique hospitalité leveraging waterfront tranquility. - Hybrid spaces blending work, life and nature immersion. - Easy access to all amenities, services and transport within Delémont. - More time for your personal life and outdoor activities. Here value is defined not by ornate facades, but by irreplaceable assets; central location, riverfront serenity and Swiss build quality - a foundation for substance over spectacle. After contacting us, you will receive a...

Die Liegenschaft präsentiert sich als architektonisch klar gestalteter, moderner Baukörper mit zeitloser Fassadengestaltung und grosszügigen Fensterflächen. Die Immobilie verfügt über mehrere Geschosse mit flexibel nutzbaren Gewerbe und Büroflächen. Im Erdgeschoss befinden sich attraktive, publikumsorientierte Gewerbeflächen mit durchgehenden Schaufensterfronten. Diese sorgen für optimale Sichtbarkeit, helle Innenräume sowie eine hohe Werbewirkung für die jeweiligen Mieter. Die Grundrisse ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte im Detailhandel oder Dienstleistungsbereich. Die oberen Geschosse bieten lichtdurchflutete Büro oder Praxisflächen mit angenehmer Raumhöhe und grossen Fensterflächen. Das zentral angeordnete Treppenhaus mit bodentiefem Glas sorgt für eine helle, offene Atmosphäre und einen repräsentativen Zugang zu den einzelnen Einheiten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM...

Situé dans un environnement résidentiel particulièrement recherché à Delémont, cet attique neuf séduit par son élégance, sa luminosité et ses volumes généreux. Offrant un cadre de vie privilégié, il allie parfaitement modernité, confort et vue dégagée sur la ville ainsi que les paysages environnants. L'espace de vie impressionne dès l'entrée par ses dimensions et sa luminosité. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte s'intègrent dans un espace harmonieux, prolongé par de larges baies vitrées qui apportent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L'ensemble s'ouvre sur un vaste balcon périphérique, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une seconde salle de bain complète le bien avec élégance et fonctionnalité. Ce bien bénéficie de finitions soignées et...

Implantée dans un environnement résidentiel calme à Delémont, cette maison familiale séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités tout en offrant une belle tranquillité au quotidien. Les espaces intérieurs sont lumineux et bien agencés, créant une atmosphère agréable et fonctionnelle. La cuisine ainsi que les salles de bains ont été rénovées avec soin, apportant confort et modernité, tandis que le triple vitrage assure une excellente isolation. La parcelle généreuse de 705 m² constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Ce bien présente également un fort potentiel d'agrandissement ou de transformation, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante à long terme.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : Quartier résidentiel calme Situation centrale à Delémont...

Erdgeschoss – Eingangshalle von 8.90 m2 mit Vorraum; – Abstellraum von 7.10 m2; – Durchgang/Korridor von 15.30 m2; – Esszimmer und Wohnzimmer von 50.50 m2, mit Kamin ausgestattet; – Küche mit zentraler Insel von 19.80 m2; – Waschküche/Keller von 11.50 m2; – WC-Dusche von 4.90 m2; – Überdachte Aussenterrasse von 11 m2. Obergeschoss – Durchgang/Korridor von 6.90 m2; – Galerie/Büro von 20 m2; – Schlafzimmer 1 von 16.10 m2; – Angeschlossener Ankleideraum von 10.40 m2; – WC-Dusche und Whirlpool-Badewanne von 18.30 m2; – Schlafzimmer 2 von 24.40 m2; – Dachboden; – Aussenbalkon von 8.40 m2. Untergeschoss – Keller von 32.90 m2; – Durchgang von 8.20 m2; – Technikraum von 13.40 m2. Garage – Doppelgarage von 52 m2. Schwimmbad – Schwimmbad von 11 m x 3,50 m, Tiefe 1.45 m, errichtet 2015; – Technikraum mit automatischem System und Wärmepumpe in einem Raum unter dem Schwimmbad. Erreichbarkeit – Über die Rue des Voignous mit Zugang zur Doppelgarage...

Zentral gelegene Liegenschaft Ehemaliges Restaurant im Erdgeschoss mit 2 grossen Wohnungen im 1. und 2. Stock; schöne, ausbaufähige Dachgeschossräume; Deckenhöhen von über 3 Metern; schöne, historische Parkettböden; sehr gepflegter Bauzustand. Untergeschoss - 35 m2 grosser Kellerraum; – 14 m2 grosser Abstellraum 1; – 22 m2 grosser Waschraum; – 14 m2 grosser Technikraum; – 69 m2 grosser Abstellraum 2. Auf einer Grundfläche von 235 m2 und einem Bauvolumen von 590 m3. Erdgeschoss – 7 m2 grosser, überdachter Nordeingang; – 4 m2 grosser WC-Raum für Männer und Frauen; – 30 m2 grosser Flur und Verteil; – 27 m2 grosser Küchenraum; – 11 m2 grosser Abstellraum; – 40 m2 grosser, ehemaliger Restaurant-Raum; – 33 m2 grosser, ehemaliger Esszimmer-Raum; – 15 m2 grosser Schlafzimmer-Raum; – 21 m2 grosser Flur. Auf einer Grundfläche von 235 m2 und einem Bauvolumen von 730 m3. 1. Stock - 48 m2 grosser Verteil und Treppenhaus; - 36 m2 grosser Raum 1; – 23 m2...