Renditeobjekt Delémont zu 5,5% Brutto – Premium Standort
Zimmer7
Preis des ObjektsCHF 2'475'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
2800 DelémontAngaben
Referenz
JURO-0002226
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1870
Letzte Renovierungen
2019
Zimmer
7
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Mischnutz-Gebäude in Delémont – Quartier de la Gare
Dieses Mischnutz-Gebäude im Bahnhofsquartier von Delémont bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit, die attraktive Renditen und ein hohes Wertsteigerungspotenzial vereint.
Das Gebäude besteht aus:
Einem Gewerberaum, ideal für eine dynamische Geschäftstätigkeit im Stadtzentrum,
Sechs Mietwohnungen, die vollständig vermietet sind und eine hohe Mietstabilität garantieren.
Mit einer Bruttorendite von 5,5% ist dieses Gebäude eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, zumal einige Mieten noch unter dem Marktpreis liegen und somit ein interessantes Optimierungspotenzial bieten.
Das Gebäude ist sehr gut gepflegt und wurde teilweise renoviert, sodass es in einem guten Zustand ist. Es sind keine Renovierungsarbeiten geplant, was eine ruhige Verwaltung und eine sofortige Rentabilität ermöglicht.
Es wird mit Stadtgas beheizt und verfügt über ein zuverlässiges und leistungsstarkes Heizsystem.
Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für einen Investor, der ein sicheres und zukunftsorientiertes Anlageobjekt im Herzen der jurassischen Hauptstadt sucht.
Dieses Mischnutz-Gebäude im Bahnhofsquartier von Delémont bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit, die attraktive Renditen und ein hohes Wertsteigerungspotenzial vereint.
Das Gebäude besteht aus:
Einem Gewerberaum, ideal für eine dynamische Geschäftstätigkeit im Stadtzentrum,
Sechs Mietwohnungen, die vollständig vermietet sind und eine hohe Mietstabilität garantieren.
Mit einer Bruttorendite von 5,5% ist dieses Gebäude eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, zumal einige Mieten noch unter dem Marktpreis liegen und somit ein interessantes Optimierungspotenzial bieten.
Das Gebäude ist sehr gut gepflegt und wurde teilweise renoviert, sodass es in einem guten Zustand ist. Es sind keine Renovierungsarbeiten geplant, was eine ruhige Verwaltung und eine sofortige Rentabilität ermöglicht.
Es wird mit Stadtgas beheizt und verfügt über ein zuverlässiges und leistungsstarkes Heizsystem.
Die Brandversicherung des Gebäudes beträgt 3 050 000 Fr., die letzte Renovierung wurde 2019 durchgeführt.
Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für einen Investor, der ein sicheres und zukunftsorientiertes Anlageobjekt im Herzen der jurassischen Hauptstadt sucht.
Interieur
- Haustiere willkommen
Technische Ausstattung
HauptheizungGas