Wohn- und Geschäftsgebäude mit 8 Zimmer zum Verkauf in Evolène - 176 m²

Les Haudères
Les Haudères ist ein authentisches Alpendorf im Val d'Hérens. Sie liegt auf einer Höhe von etwa 1.450 m und befindet sich am Fuße des Val d'Hérens mit Blick auf den Gipfel des Dent Blanche. Les Haudères ist ein Dorf mit traditionellem Charme mit Holzchalets, Kirchen und alpinen Weiden, ein idealer Ausgangspunkt für Wandern, Mountainbiken und Bergsteigen im Sommer sowie für Skitouren und Wanderungen im Winter. In der Nähe von geschützten Naturstätten und Bergschutzgebieten bietet es eine friedliche Atmosphäre, ein reiches pastorales Erbe und bemerkenswerte Bergpanoramas.

Gewerbliche Gebäude zur Renovierung mit Potenzial für Wohnraum
Im Herzen von Les Haudères, nur wenige Minuten von Evolène entfernt, profitiert diese 1983 erbaute Geschäftsräumlichkeit von außergewöhnlicher Sicht auf einer stark befahrenen Straße und bietet gleichzeitig erhebliches Potenzial für die Umwandlung in Wohnraum. Das dreistöckige Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von 176 m² und 90 m² Keller eignet sich ideal für ein Renovierungsprojekt, bei dem die Etagen in eine oder mehrere Wohnungen umgewandelt werden, sodass entweder der Eigentümer untergebracht oder Mieteinnahmen generiert werden kann. Der aktuelle Zustand erfordert Renovierungsarbeiten, was eine großartige Gelegenheit ist, die Räume in einer sonnigen alpinen Umgebung mit Blick auf die Berge, einschließlich des Dent Blanche, zu verbessern und zu personalisieren. Der Standort ist perfekt für Outdoor-Enthusiasten: Direkter Abflug zu schönen Spaziergängen und Mountainbike-Routen, Zugang zu Bergwanderwegen und geschützten Naturstätten, die das ganze Jahr über bemerkenswerte Panoramen bieten. Praktisch ist das Erdgeschoss mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über sechs Außenparkplätze. Es liegt fußläufig zu öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Geschäften entfernt. Eine virtuelle Führung ist ebenfalls verfügbar, um sich schnell in das Grundstück zu projizieren.