Schönes Geschäftsgebäude im Zentrum von Fontenais zu vermieten

Das Gebäude befindet sich im Zentrum des Dorfes Fontenais, nur 2 Kilometer vom Bahnhof Porrentruy und 1 Kilometer vom Stadtzentrum Porrentruy entfernt.

Das Gebäude besteht aus folgenden Räumen:

Erdgeschoss:

- Restaurant

- professionelle Küche, Kühlraum

- Toiletten und Technikraum

1. Stock

- grosser Saal mit WC und Küche. Es besteht die Möglichkeit, zwei Wohnungen mit Terrasse zu erstellen.

2. Stock:

- mehrere Zimmer mit Badezimmern. Es besteht die Möglichkeit, 3 schöne Studios oder 2 hübsche Maisonettewohnungen mit Dachgeschoss zu erstellen.

Das Gebäude wird über eine Firma verkauft, Möbel, Geschirr, Inventar sind im Verkaufspreis inbegriffen.

Das Restaurant kann leicht zu 3 500.- pro Monat netto vermietet werden. Es ist kein Kapitalbedarf erforderlich, alles ist bereits enthalten.

3 500 x 12 = 42 000.-

Netto-Rendite: 6.46% ohne Berücksichtigung der Erstellung von Wohnungen oder Studios im 2. Stock, die die Rendite erheblich erhöhen werden.

Das Gebäude wird sofort rentabel sein und wird es noch mehr, wenn die Wohnungen erstellt werden.

Das Gebäude ist mit Ölheizung, Betonboden mit grösseren Abmessungen für eine bessere Isolation, schönen Deckenhöhen und einem insgesamt guten Zustand ausgestattet.

Dieses Objekt ist eine gute Gelegenheit und der Verkaufspreis ist im Verhältnis zu seiner sehr guten Qualität, seiner Lage im Dorf und der Nähe zum Stadtzentrum, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zu den verschiedenen Fabriken attraktiv.