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Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in FREJUS - Ref JMA/MF 345226

Verkauf Gebäude 432 m²

Preis des ObjektsCHF 720'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

83600 FREJUS

Angaben

Referenz
JMA/MF 345226
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Heizanlage
Elektrische Heizung
Wärmeverteilung
Radiator

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
FÜR INVESTOREN Außergewöhnliches Stadtzentrum von Fréjus 83600, ein Investitionsgebäude, Kleines Gebäude von 432 m2, komplett renoviert im Jahr 2024 Gewerbe und Wohnen Bestehend aus einem vermieteten Geschäft von derzeit 170 m² im Erdgeschoss (gewerblicher Mietvertrag bis 2028, Casino-Shop) 1 Studio von 36m² renovierter 1. Stock mit Aufzug 1 T3 82m² vermietet in einwandfreiem Zustand mit schöner Terrasse Tropezienne 1. Stock mit Aufzug 1 T3 76m² leerstehendes Werk gerade fertiggestellt zur neuen Einbauküche 2. OG mit Aufzug direkter Zugang zur Wohnung 1 T3 68m² Maisonette leer Arbeit gerade fertig renoviert Einbauküche 3. OG mit Aufzug direkter Zugang zur Wohnung Bildtelefon in allen Wohnungen, Eingangstür des sicheren Gebäudes Parkplatz in 200m Entfernung Ein wirklich außergewöhnliches Produkt mit einer hervorragenden Bruttorendite von 9,16 % Zu ergreifen: sehr schnell Preis : 720'000 € / 676'000 CHF -
POUR INVESTISSERURS Exceptionnel Fréjus 83600 centre-ville un immeuble de rapport, Petit immeuble de 432 m2, Intégralement rénové en 2024 Commerce et Habitations Composé d'un commerce loué actuellement 170m² en RDC (bail commercial jusqu'en 2028 magasin casino) 1 studio de 36m² refait à neuf 1er étage avec ascenseur 1 T3 82m² loué en parfait état avec belle terrasse tropézienne 1er étage avec ascenseur 1 T3 76m² vide travaux juste finis refait à neuf cuisine équipée 2ème étage avec ascenseur accès direct dans l'appartement 1 T3 68m² duplex vide travaux juste finis refait à neuf cuisine équipée 3ème étage avec ascenseur accès direct dans l'appartement Visiophone dans tous les appartements porte entrée de l'immeuble sécurisé Parking à 200m Un produit vraiment exceptionnel avec un superbe rendement brut de 9,16% A saisir : très vite Prix : 720'000 € / 676'000 CHF -

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