Wohn- und Geschäftsgebäude on sale in Giubiasco

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Wir bieten


ein erst kürzlich erbautes Objekt an, das für diejenigen konzipiert wurde, die Funktionalität, Flexibilität und zeitgenössisches Design suchen und das noch nie genutzt wurde. Die

Fläche beträgt ca. 225 m² und befindet sich im zweiten und letzten Stockwerk. Sie verfügt über zwei Bäder und hochwertige moderne Ausstattung und bietet einen Panoramablick vom Dach.

Das Objekt eignet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:

Büros

Praxen
Showrooms
Mischnutzung Fitnessstudios Läden


Panoramablick vom Dach
Eine grosse, panoramische Terrasse, die ideal für Events, Firmenmeetings, Präsentationen oder repräsentative Anlässe ist und die auch als Entspannungsbereich für Mitarbeiter und Kunden genutzt werden kann. Ein exklusiver Raum, der Image, Komfort und Geselligkeit vereint und der sich perfekt
eignet, um jede berufliche Gelegenheit optimal zu nutzen. Strategische


Lage Das Gebäude befindet sich in einer privilegierten Lage und ist optimal an die wichtigsten Verkehrswege angebunden, was optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit garantiert. Ein sicheres und funktionales Investment. Es besteht auch die Möglichkeit


,
weitere Stockwerke zu erwerben
. Erdgeschoss: CHF 500 000.- 3 Parkplätze inklusive
Erstes Stockwerk: CHF 500 000.-
Zweites Stockwerk: CHF 550 000.- Panoramablick vom Dach


von





















ca. 190 m² und 2 Aussenparkplätze


Es besteht auch die Möglichkeit, weitere 5 Parkplätze in der Garage zu erwerben.
Eine einmalige Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und wachsende Unternehmen, die Modernität, Image und Rendite in einer einzigen Lösung vereinen möchten
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Möchten Sie mehr Informationen?
Als Ihr Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne detaillierte Unterlagen per E-Mail und vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen beratend zur Seite.

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Moderne und sofort verfügbare Gewerbeflächen Wir bieten ein erst kürzlich erbautes Objekt an, das für diejenigen konzipiert wurde, die Funktionalität, Flexibilität und zeitgenössisches Design suchen und das noch nie genutzt wurde. Fläche von ca. 225 m² im zweiten Stockwerk und verfügt über eine Panoramadachterrasse von ca. 190 m². Die Immobilie eignet sich für verschiedene Nutzungen: Büros Praxisräume / Kanzleien Showrooms Mischnutzung Fitnessstudios Einzelhandel Lager Panoramadachterrasse Eine grosszügige Dachterrasse, ideal für Events, Firmenmeetings, Präsentationen oder repräsentative Anlässe sowie als Entspannungsbereich für Mitarbeiter und Kunden. Ein exklusiver Bereich, der Image, Komfort und Geselligkeit vereint und jede berufliche Gelegenheit optimal in Szene setzt. Strategische Lage Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage, perfekt an die wichtigsten Verkehrswege angebunden und garantiert beste Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Eine sichere und funktionale Investition. Die Immobilie eignet sich für verschiedene Nutzungen: Erdgeschoss: CHF 500 000.- 3 Parkplätze inklusive Erste Etage: CHF 500 000.- Zweite Etage: CHF 550 000.- Rooftop von ca. 190 m² und 2 Aussenparkplätze Ausserdem besteht die Möglichkeit, weitere 5 Parkplätze in der Tiefgarage zu erwerben. Eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und wachsende Unternehmen, die Modernität, Image und Rendite in einer Lösung vereinen möchten. Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr zuständiger Ansprechpartner schicke ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an Ich freue mich auf Sie und berate Sie gerne.