Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in Grimisuat - 450 m²
Einkommenstätige Immobilie in Champlan
Wohnfläche450 m²
Preis des ObjektsCHF 1'150'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1971 GrimisuatAngaben
Referenz
86485029
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Letzte Renovierungen
1975
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
585 m²
Wohnfläche
450 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ein seltenes Juwel im Herzen des Valais mit hohem Renditepotenzial und idealer Lage.
Eingebettet in die malerische Gemeinde Grimisuat bietet diese vielseitige Liegenschaft eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die kommerzielle und wohnwirtschaftliche Aspekte vereint.
Das Objekt erstreckt sich über ein Grundstück von 585 m2 mit einer Bruttogeschossfläche von 450 m2 und umfasst ein
funktionierendes Restaurant mit grosser Halle, zwei Wohnungen und zahlreiche Nebenräume.
KELLER:
– Weinkeller, Wäscherei, Technikraum (Heizung)
ERDGESCHOSS:
– Café, Restaurant mit grosser Halle
– Entrée
1. STOCK:
– 4.5-Zimmer-Wohnung
– Einbauküche und -ausstattung
– Essbereich und Wohnzimmer mit grosser Balkon/Terrasse
– 3 Schlafzimmer -
Vollbad (Badewanne, Lavabo, WC)
– Sep. WC
2. STOCK: -
4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung – Einbauküche und -ausstattung
– Essbereich und Wohnzimmer mit grosser Balkon/Terrasse
– 3 Schlafzimmer
– Mezzanine mit einem Schlafzimmer
– Vollbad (Badewanne, Lavabo, WC)
– Sep. WC Die angrenzende Parzelle von 352 m2
kann für CHF 140 000.- erworben werden. Die Liegenschaft befindet sich
ideal gelegen in 5 Minuten von Sion entfernt an einer wichtigen Durchgangsstrasse und bietet somit ein interessantes Entwicklungspotenzial sowie eine gesicherte Mietrendite.
FLÄCHEN
Gebäude ca. 450 m2
Grundstück 585 m2
Keller 109 m2
Terrasse/Balkon ca. 100 m2
SIA-Volumen 1 550 m3
Eingebettet in die malerische Gemeinde Grimisuat bietet diese vielseitige Liegenschaft eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die kommerzielle und wohnwirtschaftliche Aspekte vereint.
Das Objekt erstreckt sich über ein Grundstück von 585 m2 mit einer Bruttogeschossfläche von 450 m2 und umfasst ein
funktionierendes Restaurant mit grosser Halle, zwei Wohnungen und zahlreiche Nebenräume.
KELLER:
– Weinkeller, Wäscherei, Technikraum (Heizung)
ERDGESCHOSS:
– Café, Restaurant mit grosser Halle
– Entrée
1. STOCK:
– 4.5-Zimmer-Wohnung
– Einbauküche und -ausstattung
– Essbereich und Wohnzimmer mit grosser Balkon/Terrasse
– 3 Schlafzimmer -
Vollbad (Badewanne, Lavabo, WC)
– Sep. WC
2. STOCK: -
4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung – Einbauküche und -ausstattung
– Essbereich und Wohnzimmer mit grosser Balkon/Terrasse
– 3 Schlafzimmer
– Mezzanine mit einem Schlafzimmer
– Vollbad (Badewanne, Lavabo, WC)
– Sep. WC Die angrenzende Parzelle von 352 m2
kann für CHF 140 000.- erworben werden. Die Liegenschaft befindet sich
ideal gelegen in 5 Minuten von Sion entfernt an einer wichtigen Durchgangsstrasse und bietet somit ein interessantes Entwicklungspotenzial sowie eine gesicherte Mietrendite.
FLÄCHEN
Gebäude ca. 450 m2
Grundstück 585 m2
Keller 109 m2
Terrasse/Balkon ca. 100 m2
SIA-Volumen 1 550 m3
Eigenschaften
Aussicht
- Schöne Aussicht
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
5 m
Primarschule
46 m
