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La Chaux-de-Fonds prächtiges Renditeobjekt: Einmalige Gelegenheit

VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

2300 La Chaux-de-Fonds

Angaben

Referenz
CHF270326
Verfügbarkeit
Nach Absprache

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
OFF-MARKET

Dieses Renditeobjekt ist eine attraktive Gelegenheit. Es befindet sich in einer idealen Lage. Derzeit beherbergt es ein 4-Sterne-Hotel sowie vier Schaufensterläden, die eine optimale Sichtbarkeit bieten. Das Hotel erzielt stabile Umsätze. Es wird von einem professionellen Team unter der Leitung erfahrener Manager geführt, die eine umsichtige Verwaltung gewährleisten.

Die Geschäftsräume sind voll vermietet und wurden kürzlich renoviert.

Das Gebäude verfügt über einen privaten Parkplatz auf einem Baugrundstück, das eine strategische Wertsteigerung für eine Erweiterung oder ein neues Immobilienprojekt bietet.

Das Gebäude ist in gutem Zustand und wurde regelmässig renoviert. Es wird durch ein Fernheizsystem beheizt und mit Photovoltaik-Paneelen ausgestattet, um die Energieeffizienz zu steigern.

Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.

Die Mieterträge belaufen sich auf CHF 476 000.-

Verkauf an ausländische Kunden ohne Einschränkung (Gewerbeimmobilien).

Dossier und Preis auf Anfrage erhältlich.

Weitere Informationen können auf Anfrage übermittelt werden, indem Sie uns eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und gegebenenfalls den Daten Ihres Unternehmens senden.

OFF-MARKET 

Cet immeuble de rendement est une belle opportunité. Il bénéficie d'une situation géographique idéale. Il abrite actuellement un hôtel 4 étoiles, ainsi que quatre commerces de rue avec vitrines, offrant une visibilité optimale. L'hôtel jouit d'un chiffre d'affaires stable. Il est géré par une équipe professionnelle, dirigée par des gestionnaires expérimentés, garantissant une gestion avisée. 

Les locaux commerciaux sont entièrement loués et ont fait l’objet de rénovations récentes. 

L'immeuble dispose d'un parking privé situé sur un terrain constructible offrant une réserve de valorisation stratégique pour un agrandissement ou un nouveau projet immobilier. 

L'immeuble est dans un bon état, ayant fait l’objet de rénovations régulières. Il est chauffé par un système de chauffage à distance et équipé de panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique accrue.

Un opportunité d’investissement unique.

Le revenu locatif s'élève à CHF 476'000.-

Vente autorisée aux clients étrangers sans restriction (immobilier commercial).

Dossier et prix disponibles sur demande. 

Toute information complémentaire peut être transmise sur demande en nous écrivant un e-mail avec vos coordonnées complètes et le cas échéant celles de votre société.