Mischgebäude mit hohem Potenzial? für ein ambitioniertes Immobilienprojekt

Sie suchen nach einem Objekt, das viel Platz, Charakter und unbegrenzte Möglichkeiten bietet? Dieses Gebäude, das in einer ruhigen und privilegierten Lage liegt, könnte Ihre nächste grosse Immobilienabenteuer sein!
Mit 739 m² Nutzfläche auf drei Ebenen bietet dieses Gebäude Ihnen die Möglichkeit, nach Herzenslust zu gestalten: Ob Sie eine handwerkliche oder kommerzielle Tätigkeit ausüben, einen inspirierenden Coworking-Space schaffen oder das Gebäude in moderne und helle Wohnungen umwandeln möchten? Hier ist alles möglich. Und die Raumgrösse wird Ihnen keine Grenzen setzen. Im Wohnbereich profitieren Sie von zwei klar voneinander abgegrenzten Wohnungen:
Ein grosses 5 ½-Zimmer-Apartment mit 195 m² Wohnfläche in einwandfreiem Zustand und einer grosszügigen 66 m² Terrasse, auf der Sie die sonnigen Tage in vollen Zügen geniessen können.
Ein 98 m² grosses Duplex-Apartment, das renoviert werden muss und das Potenzial hat, zu






einem wahren Schmuckstück zu werden.
Das Gebäude ist lichtdurchflutet und hat den rohen, authentischen Charme, der nur darauf wartet, veredelt zu werden. Ob Sie nun Investor, Unternehmer oder Renovierungs-Enthusiast sind, hier finden Sie ein einzigartiges Ausdrucksfeld. Das Gebäude ist auch praktisch im Alltag nutzbar und verfügt über eine grosse Garage für 4 Fahrzeuge, viele Aussenparkplätze und die Möglichkeit, die Maschinen für die Präzisionsmechanik zu übernehmen, wenn Sie eine handwerkliche Tätigkeit weiterführen möchten. Das Ganze befindet sich auf einem Baurecht bis 2090, sodass Sie Ihre langfristigen Projekte in Ruhe planen können.
Ein seltenes, flexibles, lichtdurchflutetes und vielseitiges Objekt? Lassen Sie sich nicht lange bitten und kontaktieren Sie Neho, um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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https://neho.ch/y/2400-26-3 In bester Lage präsentieren wir Ihnen dieses Mietobjekt mit Gewerbeflächen und Wohnungen. Mit einer grosszügigen Nutzfläche von 739 m² auf 3 Etagen bietet es eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Es gibt eine gut erhaltene 195 m² grosse Wohnung mit einer grossen 66 m² Terrasse sowie eine 98 m² grosse Duplex-Wohnung, die renoviert werden muss. Ausserdem verfügt das Gebäude über eine grosse Garage mit Platz für 4 Fahrzeuge und viele Aussenparkplätze, was es zu einem praktischen und funktionalen Objekt macht. Ein grosser Pluspunkt dieses Gebäudes ist sein enormes Umbaupotenzial für Ihre wildesten Projekte. Ausserdem besteht die Möglichkeit, feinmechanische Maschinen zu erwerben. Das Gebäude befindet sich auf einem Baurechtsgrundstück (DDP), das bis 2090 gültig ist und somit langfristige Sicherheit bietet. Nutzen Sie diese einmalige Investitionsmöglichkeit mit hohem Renditepotenzial. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. INTERESSIERT AN EINER BESICHTIGUNG? BITTE REGISTRIEREN: https://neho.ch/y/2400-26-3 In einer privilegierten Lage freuen wir uns, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus mit Geschäftsräumen und Wohnungen zu präsentieren. Mit einer grosszügigen Geschäftsfläche von 739m2 auf drei Ebenen bietet es eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Sie profitieren von einer sehr gepflegten 195m2 grossen Wohnung mit einer 66m2 grossen Terrasse sowie einer 98m2 grossen Duplex-Wohnung, die renoviert werden muss. Ausserdem verfügt das Gebäude über eine grosse Garage für 4 Fahrzeuge sowie zahlreiche Aussenparkplätze, was es zu einer praktischen und funktionalen Immobilie macht. Ein grosser Pluspunkt dieses Gebäudes ist sein enormes Umbaupotenzial für Ihre wildesten Projekte. Ausserdem besteht die Möglichkeit, feinmechanische Maschinen zu erwerben. Das Gebäude befindet sich auf einem Baurechtsgrundstück (DDP), das bis 2090 gültig ist und somit langfristige Sicherheit bietet. Nutzen Sie diese einmalige Investitionsmöglichkeit mit hohem Renditepotenzial. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/2400-26-3