Wohn- und Geschäftsgebäude on sale in Lengnau BE - Ref LCR-S-13638-8

Seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen der Gemeinde Longeau, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Biel.

Hauptmerkmale - Wohngebäude mit 10 Wohnungen
- Angenehme Umgebung mit Grünflächen
- Gesuchte Wohnlage, ideal für eine stabile Kundschaft
- Gute Erreichbarkeit der Hauptachsen und der Infrastruktur

Finanzdaten - Netto-Jahresmieteinnahmen: CHF 140'070.-
- Verkaufspreis: CHF 2'960'000.-
- Netto-Rendite: 4,7%

Höhepunkte für Investoren - Sichere und attraktive Rendite im aktuellen Schweizer Marktkontext
- Kontrollierter Leerstand dank beliebter Lage
- Potenzial für Wertsteigerung mittelfristig
- Mischung der Mietverhältnisse, die die Stabilität der Einnahmen fördert

Strategische Lage - In der Nähe von Biel, einem dynamischen Wirtschaftszentrum, profitiert das Gebäude von:
- einem aktiven Mietermarkt
- einer hervorragenden Verkehrsanbindung
- einer gesuchten Lebensumgebung zwischen Stadt und Natur

Vertraulichkeit - Vollständige Akte, detaillierte Mietverhältnisse und weitere Informationen auf Anfrage verfügbar.

Eine ideale Off-Market-Gelegenheit für Investoren, die nach einer stabilen Rendite und einem dauerhaften Vermögenswert in der Schweiz suchen.