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ERTRAGSHAUS, MASE ( MONT-NOBLE )

Wohnfläche207 m²
Preis des ObjektsCHF 850'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

1968 Mase

Angaben

Referenz
Q85D-3NQ8-1212
Verfügbarkeit
Sofort
Letzte Renovierungen
2020
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
141 m²
Wohnfläche
207 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wir bieten Ihnen dieses 3-stöckige Dorfhaus zum Verkauf an, das von einem renommierten Architekten im Wallis komplett renoviert wurde. Sein einzigartiger Stil, der Metall-, Holz- und Glaselemente kombiniert, wird Sie begeistern.

Dieses 207 m2 grosse Objekt befindet sich im Zentrum des geschützten Dorfes Mase auf 1345 m Höhe. Es ist von einer unberührten Umgebung umgeben und ein Paradies für Naturliebhaber.


Der aktuelle Mietertrag beträgt 32 400 CHF / Jahr.

  • Studio: 950 CHF / Monat
  • Duplex 3.5 Zimmer: 1050 CHF / Monat
  • Ladenlokal: 350 CHF / Monat


  • Bruttorendite 4,5% !

    STUDIO 47 M2

    Dieses helle, perfekt ausgestattete Studio befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes. Die Deckenhöhe beträgt über 3 Meter.

    • Grosser Wohnraum mit offener Küche von 40 m2
    • Dusche mit WC
    • Balkon
    • Pelletofen


    DUPLEX 3.5 ZIMMER

    Dieses 95 m2 grosse, komplett renovierte Duplex-Haus bietet jeglichen modernen Komfort. Es wurde geschmackvoll renoviert und ist eine Mischung aus Holz und Naturstein.

    • Offene Küche zum Wohn-/Esszimmer
    • 2 geräumige Schlafzimmer
    • 1 Dusche mit WC
    • 1 Badezimmer mit WC
    • 2 Balkone
    • Pelletofen


    LADENLOKAL/ATELIER

    Dieses 35 m2 grosse Lokal ist für einen Handwerker perfekt eingerichtet und kann als Atelier genutzt werden. Es ist mit Wasser und Strom (Elektroheizung) ausgestattet und wird derzeit zu 350 CHF / Monat vermietet.

    Weitere Pluspunkte dieses Objekts:

    • Grundstück von 141 m2
    • Gebäude von 650 m3
    • Doppelverglasung
    • Renovierung 2020
    • Nah an den Skigebieten
    • Ruhige Umgebung
    • Elektrischer Boiler für Warmwasser
    • Geringe Nebenkosten


    Zwei Parkplätze, die zugewiesen sind, sind ca. 100 m entfernt verfügbar

    Verkaufspreis: 850 000 CHF

    Audric Aguillon

    Verkaufsverantwortlicher

    audric@mithieux-immobilier.ch

    +41.78.201.96.98
Nous vous proposons à la vente cet immeuble villageois de 3 étages entièrement rénové par un architecte de renommé en Valais. Son style atypique, mélangeant les infrastructures en métal, bois et verre sera vous séduire.

Ce bien de 207 m2 habitable est situé au centre du village préservé de Mase, à 1345 mètres d'altitude. Il bénéficie d'un environnement intact, c'est un paradis pour les amoureux de la nature.

L'immeuble est divisé en 3 unités indépendantes !

L'état locatif actuel est 32'400 CHF / annuel.

  • Studio : 950 CHF / mois
  • Duplex 3.5 pièces : 1050 CHF / mois
  • Local : 350 CHF / mois


Rendement brut 4,5% !

STUDIO DE 47 M2

Ce studio lumineux, parfaitement équipé se situe dans les combles de l'immeuble. Il possède une hauteur sous plafond de plus de trois mètres de haut.

  • Vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m2
  • Salle de douche avec WC
  • Balcon
  • Poêle à Pellet


DUPLEX 3.5 PIÈCES

Ce duplex de 95 m2 entièrement rénové possède tout le confort moderne. Il a été rénové avec goût ! C'est un mixte entre bois & pierre naturelle.

  • Cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger
  • 2 chambres spacieuses
  • 1 salle de douche avec WC
  • 1 salle de bain avec WC
  • 2 Balcons
  • Poêle à Pellet


LOCAL/ ATELIER

Ce local de 35 m2 est parfaitement aménagé pour un artisan afin de l'utiliser comme un atelier. Il est équipé en eau et électricité ( chauffage électrique ). Il est loué actuellement au prix de 350 CHF / mois.

Autres atouts de ce bien :

  • Parcelle de 141 m2
  • Immeuble de 650 m3
  • Double vitrage
  • Rénovation 2020
  • Proche des stations de skis
  • Environnement paisible
  • Boiler électrique pour l'eau chaude
  • Charges faibles


Deux places de parc attribuées, sont disponibles à une centaine de mètres

Prix de vente : 850.000 CHF

Audric Aguillon

Responsable des ventes

audric@mithieux-immobilier.ch

+41.78.201.96.98