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Aufsicht
Estrich
Zimmer
Küche
Zimmer
Bad
Vorraum
Abstellraum
Ansicht
Aufsicht
Aufsicht
Lageplan 1
Lageplan 2
Lageplan 3

Geschichtsträchtige Wohn- und Gewerbeliegenschaft

Zimmer5
Wohnfläche~ 96 m²
Preis des ObjektsCHF 980'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Oberwilerweg, 4852 Rothrist

Angaben

Referenz
5400455
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1880
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
3
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Radiator
Kellerfläche
~ 60 m²
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Ausnützungsziffer
0.4
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Estrichfläche
~ 256 m²
Grundstücksfläche
~ 919 m²
Wohnfläche
~ 96 m²
Gebäudevolumen
~ 2'711 m³
Nebennutzfläche
~ 326 m²
Gesamtfläche
~ 678 m²
Anzahl Toiletten
3

Anzahl Parkplätze

Innen
1
Aussen
6

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus am Oberwilerweg 79 bietet eine seltene Gelegenheit:

Viel Raum, ein grosszügiges Grundstück und ein ehrlicher Charakter. Die Liegenschaft vereint historische Bausubstanz mit Erweiterungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Menschen mit Visionen – sei es zur Selbstnutzung, als Generationenhaus oder für eine kreative Sanierung.

Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick

  • Freistehende Liegenschaft mit einer 5 Zimmer-Wohnung und viel Stauraum
  • Grosszügige Grundstücksfläche von 919 m² mit viel Freiraum und Entwicklungspotenzial
  • Mehrere praktische Aussenparkplätze auf dem Grundstück
  • Gute Anbindung an das Strassennetz, Autobahnanschluss in rund 2.5 km
  • Naturnah gelegen mit Wald und Fluss in unmittelbarer Nähe

Ein Objekt mit Charakter und Substanz – perfekt für Käuferinnen und Käufer, die mehr suchen als nur ein Standardhaus.

Hier entstehen Wohnträume mit Persönlichkeit und Zukunft.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Fussballplatz
  • Krankenhaus / Klinik
  • Pflegeheim
  • Arzt
Aussenbereich
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Begrünung
  • Zaun
  • Abstellraum
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Von der Straße
Innenbereich
  • Besucherparkplätze
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Estrich
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Doppelverglasung
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Dusche
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Stil
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

 
Bahnhof
882 m
12'
6'
1'
Öffentliche Verkehrsmittel
128 m
2'
-
-
Autobahn
2.64 km
-
-
2'
Geschäfte
941 m
16'
16'
2'
Post
1.52 km
-
-
2'
Bank
1.88 km
-
-
4'
Krankenhaus
2.19 km
-
-
4'
Restaurants
81 m
2'
2'
-