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Titelbild
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Für Investor geeignet

Ideale Lage für eine sehr gute Rendite

Preis des ObjektsCHF 8'200'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Parfaitement situé, 2800 Delémont

Angaben

Referenz
V-200725
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1985
Balkone
3
Anzahl Geschäfte
1
Wohnungen
5
Anzahl Terrassen
3
Wärmeverteilung
Radiator
Höhenlage ü. M.
435 m
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Bruttorendite
5.17 %
Bruttomieteinnahmen
CHF 514'440.-
Nettomieteinnahmen
CHF 423'727.-
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
18 | inklusive
Aussen
22 | inklusive
Total
40 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
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DIESES PRÄGTISCHES MIXED-USE-GEBÄUDE LIEGT IM HERZEN VON DELEMONTUND BOTTET AUSGEZEICHNETE QUALITÄT DES LEBENS! DIE LÄDEN UND DIENSTLEISTUNGEN SIND IN DER NÄHE, MIT EINEM EINKAUFSZENTRUM, EINEM BÜRO, EINEM POSTAMT, RESTAURANTS UND EINER APOTHEKE. DIE VERKEHRSSITUATION IST AUCH SEHR GUT, MIT EINEM BUSSTATIONSANLAGEN UND DIREKTEM ZUGANG ZUM ZENTRUM.

KINDER WERDEN DIE VIELZAHLEN KINDERANGEBOTE IN DER UMGEBUNG SCHÄTZEN: EIN SPIELPLATZ, EIN KINDERGARTEN, EINE KINDERSTEIGE, EINE GRUNDSCHULE, EINE REAL-SCHULE UND SELBST EIN GYMNASIUM! DIESE DYNAMISCHE GEGEND IST IDEAL FÜR FAMILIEN ODER PROFESSIONALISTEN.

DIESE HOCHWERTIGE IMMOBILIE WIRD NICHT LÄNGER AUF DEM MARKT BLEIBEN.

ZWECKMÄSSIG IST DIE GEGEND AUCH: DELEMONT IST MIT DEM AUTO IN 20 MINUTEN VON PORRENTRUY BESEHEN,

- 40 MINUTEN VON DER TGV-HALTE IN BELFORT
- 35 MINUTEN VON BIENNE
- 45 MINUTEN VON BASEL
- 1 STUNDE UND 10 MINUTEN VON NEUCHEUEL
- 1 STUNDE UND 55 MINUTEN VON LAUSANNE

RETROUVEZ PLUS DE 300 BIENS SUR NOTRE SITE INTERNET, WWW.NEU-IMMO.CH

Ce magnifique immeuble mixte est situé dans le cœur de Delémont, offrant une qualité de vie exceptionnelle ! Les commerces et services sont à votre portée avec des magasins, des boutiques, des banques, un bureau de poste, des restaurants et une pharmacie tous proches. Le transport est également très pratique avec la gare routière et l'accès direct au centre-ville.

Les enfants apprécieront les nombreux équipements pour enfants dans les environs : aire de jeux, jardin d'enfants, école maternelle, école primaire, collège et même un gymnase secondaire ! Ce quartier dynamique est idéal pour les familles ou les professionnels.

Ce bien de grande qualité ne restera pas longtemps sur le marché.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce projet immobilier d'envergure !

Accessibilité : Delémont se trouvant en voiture à :

- 20 minutes de Porrentruy
- 40 minutes de la Gare TGV à Belfort
- 35 minutes de Bienne
- 45 minutes de Bâle
- 1h10 de Neuchâtel
- 1h55 de Lausanne

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Sportzentrum
  • Manege
  • Freibad
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Von der Autobahn
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Wald
  • Berge
  • Jura
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
585 m
10'
10'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
92 m
2'
2'
1'
Autobahn
1.79 km
30'
19'
5'
Kindergarten
460 m
7'
7'
3'
Primarschule
430 m
7'
7'
3'
Sekundarschule
264 m
4'
4'
3'
Kantonsschule/Gymnasium
20.4 km
6h17
53'
21'
Hochschule
617 m
10'
10'
3'
Geschäfte
48 m
1'
1'
1'
Bergbahn/Skilift
19.4 km
6h31
1h40
37'
Flughafen
29.5 km
9h26
1h36
43'
Post
326 m
7'
7'
1'
Bank
265 m
5'
5'
2'
Krankenhaus
562 m
9'
9'
3'
Restaurants
6 m
-
-
-
Park / Grünfläche
242 m
4'
4'
2'