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Renditeobjekt im Zentrum von Porrentruy

Preis des ObjektsCHF 1'485'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

2900 Porrentruy

Angaben

Referenz
4Y2Q-G9R8-55
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1900
Grundstücksfläche
300 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Investitionsobjekt mit 5,3% Rendite

Dieses Renditeobjekt im Stadtzentrum von Porrentruy ist eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Investoren.

Es besteht aus 8 Mietwohnungen und einem Geschäftslokal und befindet sich in einer erstklassigen Lage, die Ihren Mietern einen einfachen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten bietet. Mit einer Rendite von 5,3% verspricht dieses Objekt einen attraktiven Kapitalertrag.

Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand und die Wohnungen sind gut gepflegt und werden regelmässig renoviert, um Komfort und Modernität zu gewährleisten. Die Küchen und Bäder sind in gutem Zustand, was für die Mieter eine angenehme Lebensqualität bedeutet und die Instandhaltungskosten mittelfristig minimiert.

  • 1 Geschäftslokal im Erdgeschoss


1. Stock:

  • 1 3-Zimmer-Wohnung
  • 1 2-Zimmer-Wohnung


2. Stock:

  • 1 3-Zimmer-Wohnung
  • 1 2,5-Zimmer-Wohnung


3. Stock:

  • 1 3-Zimmer-Wohnung
  • 1 2-Zimmer-Wohnung


4. Stock:

  • 1 Studio
  • 1 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung


Dank der sorgfältigen Instandhaltung befinden sich die Wohnungen in einem ausgezeichneten Zustand und sind bereit für Mieter. Dieses Objekt bietet aufgrund seiner Lage und der vielfältigen Mietangebote eine hohe Attraktivität.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in ein solides und zentral gelegenes Objekt in Porrentruy zu investieren.
Investissement rare avec rendement de 5,3%

Cet immeuble de rendement, situé au centre-ville de Porrentruy, est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs.

Composé de 8 unités locatives et d'un local commercial, il bénéficie d'un emplacement de choix, offrant à vos locataires un accès facile à toutes les commodités urbaines. Avec un rendement de 5,3%, ce bien promet un retour sur investissement attractif.

L'immeuble est en bon état général, avec des appartements bien entretenus et régulièrement rénovés pour offrir confort et modernité. Les cuisines et salles de bains sont en bon état, assurant ainsi une qualité de vie agréable pour les locataires, et minimisant les coûts d'entretien à moyen terme.

Voici la composition du bien :

Rez-de-chaussée :

  • 1 local commercial


1er étage :

  • 1 appartement de 3 pièces
  • 1 appartement de 2 pièces


2ème étage :

  • 1 appartement de 3 pièces
  • 1 appartement de 2,5 pièces


3ème étage :

  • 1 appartement de 3 pièces
  • 1 appartement de 2 pièces


4ème étage :

  • 1 studio
  • 1 duplex de 4,5 pièces


Grâce à un entretien méticuleux, les appartements sont en excellent état et prêts à accueillir des locataires. Cet immeuble, en plus de son état général, garantit une large attractivité locative grâce à une offre variée.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien solide et bien situé au coeur de Porrentruy.

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Sekundarschule
500 m
Geschäfte
600 m