Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in Porrentruy - 314 m²

À vendre Immeuble de rendement à Porrentruy (Rue du Collège 27) Revenu locatif net annuel : CHF 72’000. CECB : Contrôle énergétique effectué résultats encourageants Dans le centre ancien de Porrentruy, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare, cet immeuble ancien de caractère, érigé vers 1850, comprend 9 appartements meublés et un local sur 6 niveaux, parfaitement entretenu. Les appartements sont tous élégamment meublés, avec des cuisines rénovées. Hormis les studios, toutes les cuisines sont équipées de lave-vaisselle. Les fenêtres PVC blanches sont en triple vitrage avec système oscillo-battant et volets thermo-laqués. Les logements offrent une belle luminosité, certains avec vue sur la vieille ville, d'autres sur la campagne environnante. Plusieurs unités disposent de terrasses, balcons ou jardins. L'escalier a été entièrement refait, tout comme les façades. Un bien clé en main sans travaux à prévoir. Chauffage : mazout (chaudière de 1967 sous contrat de maintenance, possibilité de raccord au chauffage à distance Thermoréseau). Répartition des lots : Rez inférieur 1 loft meublé avec terrasse & jardin 1 local buanderie avec lave-linge & sèche-linge 1 local chaudière Rez-de-chaussée 1 appartement meublé 1.5 pièce avec balcon 1 local loué
1er étage 1 appartement meublé 1.5 pièce 1 studio meublé 2ème étage 1 appartement meublé 1.5 pièce avec balcon 1 studio meublé 3ème étage 1 appartement meublé 1.5 pièce avec balcon 1 studio meublé avec terrasse
4ème étage 1 appartement meublé 2.5 pièces traversant Revenus locatifs nets : CHF 72’000. / an Immeuble entièrement meublé et rénové Excellent entretien général Performance énergétique conforme (CECB)
------- English Investment property located in the old town of Porrentruy, close to all amenities (schools, shops). It includes 9 units: five 1.5-room apartments, three studios, one loft, and a room with WC. All units have been renovated, except one which has been rented since the 1990s. Net rental income: CHF 71'750 per year Gross return: 4.85% Year built: 1850 Last renovations: 2015 Living space: 128.8 m2 Building volume: 1130 m³ Heating system: Oil The building is sold fully rented and furnished. Public parking available nearby. --------- Deutsch Renditeobjekt im Herzen der Altstadt von Porrentruy, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte). Es umfasst 9 Einheiten: fünf 1.5-Zimmer-Wohnungen, drei Studios, ein Loft und ein Zimmer mit WC. Alle Einheiten wurden renoviert, mit Ausnahme einer, die seit den 90er Jahren vermietet ist. Netto-Mieteinnahmen: CHF 71'750 pro Jahr Bruttorendite: 4.85 % Baujahr: 1850 Letzte Renovierung: 2015 Wohnfläche: 128.8 m2 Gebäudevolumen: 1130 m³ Heizung: Ölheizung Das Gebäude wird vollständig vermietet und möbliert verkauft. Öffentliche Parkplätze in der Nähe vorhanden.