Vermietete Praxis mit Einliegerwohnung

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an zentraler, verkehrsgünstiger und somit idealer Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten, der Kindergarten, die Primarschule und die öffentlichen Verkehrsmittel liegen innerhalb von rund 10 Gehminuten.

Die Liegenschaft aus dem Jahr 1850 wurde 1963 umgebaut und 1974 erweitert. Sie wurde stets der Zeit angepasst und präsentiert sich heute in einem guten Zustand ohne unmittelbaren Renovationsbedarf. Das Haus ist voll vermietet und beinhaltet eine umfangreiche Arztpraxis sowie eine separate 3-Zimmer-Dachwohnung mit Terrasse.

Die Praxis erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und besteht aus 7 Behandlungszimmern, einem Büro, dem Labor, einer Apotheke, Therapieräumen, Toiletten und diversen Nebenräumen im Erdgeschoss. Sechs Aussenparkplätze ergänzen die Immobilie. Dieses attraktive Angebot eignet sich perfekt für Investoren, die eine gut unterhaltene, unkomplizierte und vollvermietete Renditeliegenschaft mit einem entsprechenden Ertrag suchen.

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