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Wohn- und Geschäftsgebäude on sale in Rossemaison - 700 m²

Gemischtes Gebäude in Rossemaison wird renoviert

Wohnfläche700 m²
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Rue des Oeuches 4, 2842 Rossemaison

Angaben

Referenz
M202
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1900
Letzte Renovierungen
2000
Anzahl Geschäfte
2
Anzahl Etagen (Total)
2
Wohnungen
5
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Abwasserbeseitigung
Trennsystem
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Standing
Einfach
Grundstücksfläche
2'700 m²
Wohnfläche
700 m²
Gebäudevolumen
3'067 m³
Gemeindesteuer
2.05 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Beschreibung

Das Gebäude wird derzeit komplett renoviert und bietet ein ausgezeichnetes Renditepotenzial.
Es wurde auf einem 2.700 m² großen Grundstück errichtet und genießt dank seiner zentralen, ruhigen und sonnigen Lage eine privilegierte Situation.

Das Projekt sieht die Schaffung von 6 neuen 4,5-Zimmer-Wohnungen sowie 3 komplett renovierten 3,5-Zimmer-Wohnungen vor, die bereits vermietet sind.
Das Gebäude wird außerdem ein Büro, eine Gewerbefläche von ca. 40 m² sowie Parkplätze umfassen.

Die laufenden Arbeiten umfassen unter anderem eine vollständige Isolierung des Gebäudes, die Installation von drei Wärmepumpen sowie Photovoltaikanlagen, die letztendlich modernen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz bieten.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Post
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Ohne Lift
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
  • Zu transformieren
  • Abnahme im Ist-Zustand
  • Antik
  • Erweiterung möglich
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Bahnhof
1.84 km
38'
13'
6'
Öffentliche Verkehrsmittel
149 m
3'
3'
1'
Autobahn
2 km
40'
-
6'
Kindergarten
128 m
2'
2'
2'
Primarschule
100 m
2'
-
1'
Sekundarschule
2.46 km
49'
41'
7'
Hochschule
1.94 km
39'
14'
5'
Geschäfte
1.77 km
36'
16'
4'
Post
1.81 km
35'
12'
5'
Bank
1.84 km
36'
12'
5'
Krankenhaus
2.23 km
44'
18'
6'
Restaurants
812 m
16'
16'
4'

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