Wohn- und Geschäftsgebäude on sale in Saint-Maurice - Ref 87174272

Renditeobjekt mit Restaurant im Zentrum von St-Maurice Dieses Renditeobjekt im Herzen von St-Maurice bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die nach einer Immobilie mit stabilen Mieteinnahmen und hohem Wertsteigerungspotenzial suchen. Beschreibung des Gebäudes Das Gebäude besteht aus 10 Wohnungen sowie einem Restaurant im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 1 Restaurant 1. Stock: 1 2,5-Zimmer-Wohnung 3 2-Zimmer-Wohnungen 2. Stock: 4 2,5-Zimmer-Wohnungen 3. Stock: 2 3,5-Zimmer-Wohnungen Hauptmerkmale Gesamtwohnfläche von ca. 633 m² 11 Mieteinheiten (10 Wohnungen + 1 Gewerbefläche) 2 Aussenparkplätze Zentrale Lage Direkte Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen Highlights Sehr gefragte Wohnungsarten Interessantes Wohn- und Geschäftsmischgebiet Strategische Lage im Stadtzentrum Attraktive Mieterträge Renditeoptimierungspotenzial Lage Das Gebäude befindet sich in einer privilegierten Lage im Zentrum von St-Maurice und...

Objektbeschreibung Dieses charmante Grundstück in der idyllischen Umgebung von Saint-Maurice verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis, das von Ruhe und Geborgenheit geprägt ist. Mit einer Fläche von 96 m² bildet es die ideale Basis, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen und gleichzeitig das beeindruckende Bergpanorama als ständigen Begleiter zu geniessen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und verfügt über bereits vorliegende Baugenehmigungen, was Ihnen einen sorglosen Start für Ihr Bauvorhaben garantiert. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, umgeben von der Natur, ist es eine wahre Oase der Entspannung und gleichzeitig nahe an zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und den täglichen Annehmlichkeiten. Ob als Familie mit Kindern oder als Naturliebhaber, dieses Grundstück bietet den perfekten Rahmen für ein harmonisches Leben. Ausstattung/Zubehör Das Grundstück ist komplett erschlossen, so dass alle notwendigen Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser...

Entdecken Sie dieses bemerkenswerte gemischt genutzte Gebäude, das ideal im Herzen von Bex gelegen ist. Dieses aussergewöhnliche Objekt vereint auf harmonische Weise eine florierende kommerzielle Aktivität mit hochwertigen Wohnungen und bietet eine sichere und profitable Investition. Detaillierte Aufteilung: Erdgeschoss ? Restaurant Ein komplett und hochwertig ausgestattetes Gastronomie-Unternehmen: 2 grosszügige Esszimmer, davon eines mit integrierter Bar, Private Lounge für exklusive Events, Voll ausgestattete professionelle Küche nach Standard, Authentisches, mit Naturstein ausgekleidetes Gewölbe-Carnotzet, einzigartiger Verkostungsbereich, Lagerräume und Sanitäreinrichtungen , Grosse überdachte Terrasse für die Sommersaison Gesamtkapazität: 130 Sitzplätze im Inneren + 50-70 Sitzplätze auf der Terrasse Wohnungen 1. Stock: 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern (100m2 und 110m2) 2. Stock: 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern (100m2 und 110m2) 4. Stock : 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern...

Charaktervolles Anwesen in einem Weiler im Herzen der Hügel von Ollon, bietet einen ruhigen und privilegierten Ort zum Leben, nur wenige Autominuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Maximaler Sonnenschein und atemberaubende Ausblicke auf die Dents du Midi, die Rhôneebene und den Chablais. Bewaldetes Grundstück von 1171 m² mit einem Weg aus Natursteinplatten und einer Terrasse. Es gibt viele Parkplätze. Dieses 1760 erbaute Weinbauhaus besteht aus zwei Gebäuden und ist wie folgt: Haupthaus mit 6,5 Zimmern, verteilt auf 3 Ebenen mit: Erdgeschoss: unabhängige Eingangshalle, Wohnzimmer/Esszimmer mit Kamin, eine Panoramaterrasse von etwa 100 m², eine Einbauküche. 3 Schlafzimmer und ein Duschraum/WC im ersten Stock. Im Dachboden (ebenfalls über einen separaten Eingang zugänglich) gibt es einen offenen Raum mit Einbauküche und Balkon, ein Schlafzimmer (Balkon) und ein Badezimmer/WC. Im Untergeschoss (unabhängig) befindet sich ein prächtiges steinernes Carnotzet mit Kamin und...

In idealer Lage im Unterbahnhof von Monthey bietet diese neue, überschaubare Wohnanlage 14 Wohnungen, die modernen Komfort, Energieeffizienz und ein privilegiertes Umfeld miteinander verbinden. Die Residenz befindet sich in einer harmonischen Wohngegend und bietet eine ausgewogene Mischung aus Villen und kleineren Gebäuden. Süd- und Westorientiert profitieren die Wohnungen durch grosse Glasflächen von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Die Typologien sind vielfältig und reichen von 2,5 bis 3,5 und 4,5 Zimmern. Gartenwohnung im Erdgeschoss mit grossem privatem Garten Etagenwohnung mit schönen Terrassen Wunderschöne 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnungen Die nach Minergie-Standards konzipierten Wohnungen integrieren die neuesten Technologien im Bereich nachhaltiger Bauweise und Komfort: Fussbodenheizung Anschluss an das Wärmenetz Solarpanels Inklusive Wasch- und Trocknerkolonne Keller Aufzug Individuelle Heiz-/Wasserzähler Die Wahl der Ausstattung bleibt Ihnen...

Erleben Sie die seltene Gelegenheit, ein grosses Chalet in einer wahrhaftigen Oase der Ruhe zu besitzen. Es thront tatsächlich auf einem wunderschönen Parzelle mit flachem, bewaldetem Gelände von fast 2300m², mit atemberaubender Panoramablick. Derzeit in 4 Wohnungen aufgeteilt, die alle ab September 2026 frei sind, bietet es ein grosses Potenzial Ob für ein Familienprojekt, eine Mietwohnung oder eine Renovierung. Es besteht aus: Ein 5.5-Zimmer-Triplex im Erdgeschoss / 132 m² Wohnfläche / Monatsmiete NK (fiktiv) = 2 600.- Studio im Erdgeschoss / 33m2 Wohnfläche / Monatsmiete NK = 700.- Eine 4.5-Zimmer-Duplexwohnung / 82m2 Wohnfläche / 17m2 Balkon / Monatsmiete NK = 1 800.- 4.5-Zimmer-Duplex / 82m2 Wohnfläche / 7m2 Balkon und ~30m2 Terrasse / Monatsmiete NK 1 900.- Aussen: Garage von 20 m², mehrere Parkplätze und ein Schuppen runden das Ganze ab. Obwohl das Chalet sorgfältig gepflegt wurde, wurden in den letzten 20 Jahren keine grösseren Renovierungsarbeiten...