Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in St-Ursanne - 495 m²

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Situé dans un environnement chargé d’histoire et de charme, cet immeuble de rendement entièrement rénové représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Alliant le cachet de l’ancien au confort moderne, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au sein de la vieille ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.
Composé de 6 appartements, d’un bureau et d’un espace commercial, cet immeuble séduit par la diversité de ses surfaces, la qualité de ses rénovations et son potentiel d’investissement.
Vous y trouverez au rez un espace commercial, idéal pour une boutique, une activité artisanale ou professionnelle. Un dépôt offrant une surface de stockage appréciable, avec la possibilité d’envisager son aménagement en appartement de 2 pièces, sous réserve des autorisations nécessaires. Au 1er étage, découvrez un spacieux appartement de 2,5 pièces et un bureau indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou administrative. Au 2ème étage, un appartement de 2,5 pièces et un second appartement de 2,5 pièces. Le 3ème et dernier étage situé sous les toits, deux magnifiques appartements en duplex de type maisonnette offrent des espaces de vie chaleureux et pleins de caractère. Une agréable terrasse sur les toits vient compléter cet ensemble et constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié dans le cadre exceptionnel de la vieille ville.
Grâce à sa rénovation complète, à la diversité de ses lots et à sa situation exceptionnelle, cet immeuble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien de rendement de caractère.
Son emplacement au cœur de l’une des plus belles cités médiévales de Suisse lui confère un charme authentique et une attractivité durable. Un objet immobilier rare, alliant patrimoine, charme et potentiel de rendement, à découvrir sans tarder