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Vielleicht beginnt hier etwas Neues – Grundstück mit Entwicklungspotenzial

Zimmer6.5
Wohnfläche140 m²
Preis des ObjektsCHF 1'280'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Freiburgstrasse 919, 3174 Thörishaus

Angaben

Referenz
0a1a9761-f08f-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1912
Zimmer
6.5
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Grundstücksfläche
1'688 m²
Wohnfläche
140 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
«Ich habe viel erlebt. Vielleicht kann ich jetzt Platz für etwas Neues schaffen.»

Ich stehe hier, an der Freiburgstrasse 919, sichtbar, präsent und gut erschlossen. Seit über hundert Jahren begleite ich das Leben an dieser wichtigen Verkehrsachse in Thörishaus. Menschen kamen und gingen, die Zeiten änderten sich – und ich trage heute die Spuren meiner Geschichte in mir.

Wenn Sie bei mir hereinkommen, werden Sie eine Liegenschaft entdecken, die ihre besten Jahre hinter sich hat. Meine Räume erzählen von Vergangenheit, Alltag und Gewohnheiten. Im Erdgeschoss öffne ich Ihnen ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ergänzt durch ein Büro, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Das sind Räume, die mehrere Leben erlebt haben und die heute vor allem eines zeigen: ihr Potenzial.

Im Obergeschoss finden Sie weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ganz oben im Dachgeschoss erwartet Sie ein offener Raum – ein Raum, der bereits das ganze Ausbaupotenzial erahnen lässt.

Im Untergeschoss ist Platz für eine Werkstatt, Gäste-WC sowie Heiz- und Kellerräume. Draussen erstreckt sich mein grosszügiges Grundstück mit Garten und überdachter Terrasse – ein seltenes Gut dieser Grösse, das vor allem einlädt, Dinge neu zu denken.

Ich weiss, dass ich nicht mehr den Normen des modernen Wohnens entspreche. Eine Renovation ist denkbar, aber es ist wohl realistischer, sich von meiner jetzigen Struktur zu verabschieden. Im Gegenzug biete ich Ihnen etwas Wertvolles: ein grosszügiges Grundstück in einem Mischgebiet (3 Stockwerke) mit Grünflächen, ideal für einen Neubau, der den heutigen Bedürfnissen entspricht.

Ich befinde mich in einem belebten und gut erschlossenen Quartier. Die Kantonsstrasse verläuft direkt vor meiner Haustür, die Autobahn ist schnell erreichbar – ideal für Menschen, die die Nähe zu Verkehr, Verbindungen und Alltag schätzen. Bahnhöfe, Geschäfte, Schulen und die Natur entlang der Singine sind nur wenige Minuten entfernt.

Ich bin kein verstecktes Haus.

Ich bin ehrlich über meinen Zustand und offen für Ihre Ideen.

Vielleicht muss ich gehen, damit etwas Neues entstehen kann.

Ein Zuhause, ein Projekt, eine Zukunft.

Ich bin bereit für den nächsten Schritt.

Vielleicht mit Ihnen.

Wir würden uns freuen, Ihnen dieses aussergewöhnliche Immobilienobjekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu zeigen. Lassen Sie sich von diesem Haus mit Wohlfühlfaktor überzeugen.

Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Follow Immobilien gerne zur Verfügung.

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« J'ai vécu beaucoup de choses. Et peut-être que je peux maintenant faire place à quelque chose de nouveau. »

Je me trouve ici, au 919 de la Freiburgstrasse, visible, présent et bien desservi. Depuis plus de cent ans, j'accompagne la vie sur cet axe routier important de Thörishaus. Les gens sont venus et repartis, les temps ont changé - et moi aussi, je porte aujourd'hui les traces de mon histoire.

Lorsque vous entrez chez moi, vous découvrez une maison qui a connu ses meilleures années. Mes pièces racontent le passé, le quotidien et les habitudes. Au rez-de-chaussée, je vous ouvre un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte, complétés par un bureau, une chambre et une salle de bains avec douche. Ce sont des espaces qui ont connu plusieurs vies et qui, aujourd'hui, montrent avant tout une chose : leur potentiel.

À l'étage, tu trouveras d'autres chambres, un salon supplémentaire et une salle de bains avec baignoire. Tout en haut, dans les combles, t'attend une pièce ouverte - une pièce qui laisse déjà deviner tout le potentiel d'aménagement qu'elle recèle.

Mon sous-sol offre de la place pour une salle de bricolage, des toilettes pour invités ainsi que des chaufferies et des caves. À l'extérieur s'étend mon vaste terrain avec jardin et terrasse couverte - un bien rare de cette taille, qui est avant tout une invitation à repenser les choses.

Je sais que je ne corresponds plus aux normes de l'habitat moderne. Une rénovation est envisageable, mais il est sans doute plus réaliste de dire adieu à ma structure actuelle. En échange, je t'offre quelque chose de précieux : une parcelle spacieuse dans une zone mixte (3 étages) avec des espaces verts, parfaitement adaptée à une nouvelle construction qui répondra aux besoins actuels.

Je suis situé dans un quartier animé et bien desservi. La route cantonale passe juste devant moi, l'autoroute est rapidement accessible - idéal pour les personnes qui apprécient la proximité des transports, des liaisons et de la vie quotidienne. Les gares, les commerces, les écoles et la nature le long de la Singine ne sont qu'à quelques minutes.

Je ne suis pas une maison qui se cache.

Je suis honnête quant à mon état et ouvert à vos idées.

Peut-être que je dois partir pour que quelque chose de nouveau puisse voir le jour.

Un foyer, un projet, un avenir.

Je suis prêt pour la prochaine étape.

Peut-être avec vous.

Nous serions ravis de vous présenter ce bien immobilier exceptionnel lors d'une visite personnalisée. Laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre.

Pour une documentation détaillée, pour des questions ou pour une visite, Follow Immobilien se tient à votre disposition. 

Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz